Immobilie verkaufen in 85368 Moosburg Moosburg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85368 Moosburg kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Moosburg an der Isar ist bekannt für seine idyllische Lage und gute Infrastruktur, wodurch es ein attraktiver Standort für potenzielle Käufer ist. Der Immobilienmarkt in der Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und stetig steigende Preise aus, was den Verkauf besonders lukrativ machen kann. Um jedoch den bestmöglichen Preis zu erzielen, sind eine fundierte Marktkenntnis und strategisches Vorgehen unerlässlich.
In dieser Einleitung werden Sie die wichtigsten Aspekte und Tipps erfahren, die Ihnen dabei helfen, erfolgreich Ihre Immobilie in 85368 Moosburg zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85368 Moosburg Moosburg
- Wohnung verkaufen in 85368 Moosburg Moosburg
- Grundstück verkaufen in 85368 Moosburg Moosburg
- Ihr Immobilienmakler in 85368 Moosburg Moosburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85368 Moosburg Moosburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85368 Moosburg Moosburg
Haus verkaufen in 85368 Moosburg Moosburg
In 85368 Moosburg an der Isar, allgemein einfach als Moosburg bekannt, gibt es eine vielseitige Auswahl an Haustypen, die potenziellen Käufern zur Verfügung stehen. In der Region finden sich klassische Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die besonders bei Familien beliebt sind. Darüber hinaus gibt es moderne Neubauten sowie historische Altbauten, die den Charme der Stadt widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Moosburg variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Dabei spielen Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung. Der Immobilienmarkt in Moosburg hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt, mit einer stabilen Nachfrage und einem beständigen Preisniveau, was es zu einem interessanten Standort für Hauskäufer und Verkäufer macht.
Hauspreise in 85368 Moosburg Moosburg
Die Hauspreise in 85368 Moosburg Moosburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4786 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 957200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1435800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Moosburg Moosburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 85368 Moosburg Moosburg
Der Wohnungsmarkt in 85368 Moosburg an der Isar zeigt eine dynamische Entwicklung mit steigendem Interesse sowohl von Einheimischen als auch von Pendlern, die eine gute Anbindung an die umliegenden größeren Städte suchen. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Immobilieneinheiten mit effizienter Energienutzung. Zudem zieht es viele Käufer in zentrumsnahe Lagen, die eine fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln garantieren. Charmante Altbauwohnungen stehen ebenso hoch im Kurs, vorausgesetzt, sie wurden zeitgemäß saniert und bieten eine attraktive Mischung aus historischem Flair und modernem Komfort. Insgesamt sorgt die wirtschaftliche Stabilität und die landschaftliche Reize der Region für eine beständige Nachfrage auf dem Immobilienmarkt in Moosburg.
Wohnungspreise in 85368 Moosburg Moosburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85368 Moosburg liegt bei 5080 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 762000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85368 Moosburg Moosburg
Der Verkauf von Grundstücken in 85368 Moosburg ist durch eine anhaltend hohe Nachfrage gekennzeichnet, da die Region aufgrund ihrer Nähe zu München und guter Verkehrsanbindung bei Käufern äußerst beliebt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsintensiv macht. In Moosburg und Umgebung wird kontinuierlich gebaut, um den Bedarf an Wohnraum zu decken, wobei sowohl private Bauvorhaben als auch größere Bauträgerprojekte das Stadtbild prägen. Investoren und Privatpersonen müssen daher mit einer dynamischen Marktsituation rechnen, bei der schnelles Handeln oft entscheidend sein kann.
Grundstückspreise in 85368 Moosburg Moosburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85368 Moosburg liegt bei 745 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 372500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 670500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1490000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85368 Moosburg Moosburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85368 Moosburg Moosburg
Die Stadt Moosburg mit der Postleitzahl 85368 liegt in Oberbayern, etwa 45 Kilometer nordöstlich von München. Moosburg ist eine idyllische Stadt mit einer malerischen Altstadt und zahlreichen historischen Gebäuden. Die Stadt befindet sich am Zusammenfluss der Amper und Isar, was ihr einen besonderen landschaftlichen Reiz verleiht. Dank dieser Lage ist Moosburg gut in die umliegende Natur eingebettet und bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten im Grünen.
Im unmittelbaren Umkreis von Moosburg befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Freising, Landshut, und Erding. Die Verkehrsanbindung der Stadt Moosburg ist ausgezeichnet. Über die Bundesstraße B11 und die Autobahn A92 ist man schnell in den größeren umliegenden Städten wie München und Deggendorf. Zudem verfügt Moosburg über einen eigenen Bahnhof, der eine direkte Verbindung nach München sowie Regensburg bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, was Fahrten innerhalb der Stadt und in die Umgebung unkompliziert macht. Auch der Flughafen München ist in kurzer Zeit erreichbar, was besonders für Geschäftsreisende von Vorteil ist.
Aktuell leben in Moosburg 19832 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85368 Moosburg Moosburg
In der reizvollen Stadt 85368 Moosburg finden Einheimische und Besucher eine Vielzahl an Möglichkeiten, ihre Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. Der Isarauenpark lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während die charmante Altstadt mit ihren gemütlichen Cafés und traditionellen bayerischen Wirtshäusern zum Verweilen einlädt. Für Kulturliebhaber bietet das Schloss Moosburg interessante Einblicke in die regionale Geschichte und regelmäßige kulturelle Veranstaltungen. Wer gerne shoppt, wird in Moosburg ebenfalls fündig: Neben beliebten Supermärkten und Boutiquen lockt regelmäßig der Wochenmarkt mit frischen, regionalen Produkten und handgefertigten Waren.
Die Region rund um Moosburg erweitert das Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten erheblich. Ein Besuch in Freising lohnt sich für einen Bummel durch die historische Domstadt oder eine Führung durch die traditionsreiche Weihenstephaner Brauerei. Outdoor-Fans können die malerischen Rad- und Wanderwege durch die Hallertau erkunden, dem größten zusammenhängenden Hopfenanbaugebiet der Welt. Für Familien bietet der Freizeitpark Erding zahlreiche Attraktionen und ist schnell zu erreichen. Zudem laden die zahlreichen Thermalbäder, wie die Therme Erding, zu entspannten Stunden im warmen Wasser ein. Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahegelegenen Städten wie Landshut oder München ebenfalls reichlich vorhanden und sorgen für ein umfangreiches und vielfältiges Shopping-Erlebnis.
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