Immobilie verkaufen in 85368 Wang Landl
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Der Immobilienmarkt in 85368 Wang Landl erlebt derzeit eine spannende Phase. Mit seiner idyllischen Lage und dem wachsenden Interesse an ländlichen Immobilien, bietet die Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an größere Städte machen Wang Landl besonders begehrt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Wang Landl beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten. Von Marktbedingungen über wertsteigernde Maßnahmen bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen, erfahren Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Hausverkauf wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 85368 Wang Landl
Das Haus verkaufen in 85368 Wang Landl kann ein attraktives Unterfangen sein, insbesondere aufgrund der vielfältigen und ansprechenden Haustypen in der Region. In Wang Landl werden sowohl traditionelle bayerische Einfamilienhäuser als auch moderne Architektenhäuser gebaut. Daneben finden sich auch zahlreiche Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die durch ihre funktionale Bauweise und gute Integration in die Natur überzeugen. Der Immobilienmarkt in Wang Landl zeigt, dass die Preise für Häuser je nach Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung stark variieren können. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Nachfrage stabil ist und die Werte tendenziell eine leichte Aufwärtsbewegung verzeichnen, was die Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv macht. Die Nähe zu größeren Städten und die gute Infrastruktur tragen zusätzlich zur Beliebtheit der Häuser in Wang Landl bei.
Hauspreise in 85368 Wang Landl
Die Hauspreise in 85368 Wang Landl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4812 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 962400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1443600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85368 Wang Landl
In der Region 85368 Wang Landl zeigt der Wohnungsmarkt in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung. Die Nachfrage nach Immobilien ist konstant, wobei besonders gut erhaltene und modernisierte Wohnungen in zentraler Lage sehr begehrt sind. Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie solche mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem Balkon, einer Terrasse oder einem Gartenanteil stehen bei Käufern hoch im Kurs. Auch Neubauten und energetisch sanierte Immobilien gewinnen zunehmend an Attraktivität, da Käufer vermehrt Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz legen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in 85368 Wang Landl vielfältige Chancen für Verkäufer, die ihre Immobilie zu einem guten Preis veräußern möchten.
Wohnungspreise in 85368 Wang Landl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85368 Wang liegt bei 5717 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 857550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85368 Wang Landl
Der Verkauf eines Grundstücks in 85368 Wang Landl erfordert eine genaue Kenntnis der aktuellen Marktentwicklung. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region zeigt sich stabil bis leicht steigend, da immer mehr Menschen Ruhe und Natur als Ausgleich zum städtischen Leben suchen. Das Angebot ist entsprechend limitiert, da es sich um eine weniger stark bevölkerte Gegend handelt, was die vorhandenen Grundstücke besonders attraktiv macht. Neubauprojekte sind in der Region zwar vorhanden, jedoch nicht in großem Umfang. Bautätigkeiten konzentrieren sich meist auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, wodurch das charakteristische ländliche Ambiente erhalten bleibt. Wer sein Grundstück in Wang Landl verkaufen möchte, kann daher auf ein interessiertes Klientel treffen, das den Wert von ruhig gelegenen und naturnahen Grundstücken zu schätzen weiß.
Grundstückspreise in 85368 Wang Landl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85368 Wang liegt bei 739 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 369500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 665100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1478000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85368 Wang Landl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85368 Wang Landl
Wang Landl liegt im Süden Deutschlands im Bundesland Bayern und gehört zum Landkreis Freising. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und zugleich gute Erreichbarkeit aus. Die reizvolle Landschaft, geprägt von Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Trotz der ruhigen Lage ist die Region gut infrastrukturell erschlossen, was Pendlern und Besuchern gleichermaßen zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Wang Landl befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Moosburg an der Isar, Freising und Landshut, die alle in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A92 hervorragend, die eine schnelle Verbindung nach München und Deggendorf ermöglicht. Zudem verkehren Buslinien regelmäßig, die die umliegenden Gemeinden miteinander verbinden und so auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Moosburg, von wo aus Regionalzüge Richtung München und Regensburg fahren. Die Anbindung an den Münchner Flughafen, der nur etwa 30 Kilometer entfernt ist, erleichtert zusätzlich die nationale und internationale Mobilität.
Aktuell leben in Landl 2612 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85368 Wang Landl
85368 Wang Landl bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die malerische Landschaft und die frische Luft genießen kann. Für Naturfreunde gibt es zahlreiche Wanderwege, die durch Wälder und entlang kleiner Flüsse führen, was zu einer entspannten Erholung inmitten der Natur beiträgt. An heißen Tagen bieten die nahegelegenen Seen und Freibäder eine willkommene Abkühlung und attraktive Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Angeln oder Bootfahren. Die Geschäfte im Ortszentrum und die kleinen Boutiquen in den umliegenden Dörfern bieten eine angenehme Mischung aus traditionellen und modernen Einkaufsmöglichkeiten, die zum Bummeln und Entdecken einladen.
Darüber hinaus bietet die Region eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Ein Beispiel ist das Wandergebiet im angrenzenden Naturschutzgebiet, das mit gut ausgeschilderten Wegen Bequemlichkeit und Abenteuer kombiniert. Für Sportbegeisterte gibt es mehrere Fitnessstudios und Sportvereine, die eine Vielzahl von Aktivitäten von Tennis bis hin zu Yoga anbieten. Der Wochenmarkt im benachbarten Dorf zieht viele Besucher an und überzeugt durch sein reichhaltiges Angebot an frischen, regionalen Produkten. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und bieten eine breite Palette kulinarischer Genüsse, von traditioneller bayerischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten. Auch Kunst- und Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten: Das örtliche Heimatmuseum und verschiedene Kunsthandwerksläden ermöglichen interessante Einblicke in die regionale Kultur und Geschichte.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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