Immobilie verkaufen in 85368 Wang Zieglberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 85368 Wang Zieglberg kann sowohl spannende Chancen als auch Herausforderungen bieten. Diese ländliche Region, umgeben von malerischer Natur, zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die auf der Suche nach Ruhe und Erholung sind. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt hier eine moderate, aber stetige Wertsteigerung erfahren, was auf eine stabile Nachfrage hinweist.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer über den aktuellen Marktstatus, mögliche Verkaufstrategien und wichtige Hinweise informiert, um den Verkaufsprozess so reibungslos und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 85368 Wang Zieglberg
Der Verkauf eines Hauses in 85368 Wang Zieglberg bietet potenziellen Käufern eine Auswahl verschiedener Haustypen, die in der Region errichtet werden. Traditionelle Einfamilienhäuser und moderne Reihenhäuser prägen das Ortsbild und spiegeln die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider. Auch großzügige Doppelhaushälften und charmante Landhäuser sind hier keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in Wang Zieglberg variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Grundsätzlich sind die Preise im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten moderat, dennoch spiegelt der Markt die steigende Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Wohnobjekten in naturnahen und familienfreundlichen Umgebungen wider. Käufer und Verkäufer sollten daher die aktuelle Marktlage und potenzielle Wertsteigerungen sorgfältig im Blick behalten, um die besten Entscheidungen treffen zu können.
Hauspreise in 85368 Wang Zieglberg
Die Hauspreise in 85368 Wang Zieglberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4645 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 929000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1393500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85368 Wang Zieglberg
Der Wohnungsmarkt in 85368 Wang Zieglberg zeigt eine stabile Nachfrage, bedingt durch die attraktive Lage im Landkreis Freising und die Nähe zu München. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Pendler als auch für Familien ideal sind. Moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise erhöhen die Attraktivität der Objekte zusätzlich. Ruhig gelegene Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind besonders populär und versprechen einen schnellen Verkauf. Höhere Preise erzielen vor allem sanierte Altbauwohnungen und Neubauten, die den gehobenen Ansprüchen entsprechen.
Wohnungspreise in 85368 Wang Zieglberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85368 Wang liegt bei 6172 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 925800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85368 Wang Zieglberg
In der Region von 85368 Wang Zieglberg erleben wir derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Käufer sind oft von der idyllischen Natur und der relativ ruhigen Lage angezogen, was insbesondere Familien und Ruhesuchende anspricht. Das Angebot an Grundstücken in dieser Gegend ist jedoch vergleichsweise limitiert, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Interessenten führt. Gleichzeitig wird in Wang Zieglberg mäßig viel gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleineren Bauprojekten liegt. Diese Entwicklung sorgt dafür, dass die vorhandenen Grundstücke schnell an Wert gewinnen können, was für Verkäufer eine attraktive Gelegenheit darstellt, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern.
Grundstückspreise in 85368 Wang Zieglberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85368 Wang liegt bei 740 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 370000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 666000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1480000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85368 Wang Zieglberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85368 Wang Zieglberg
85368 Wang Zieglberg liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Hügellandschaft und zeichnet sich durch eine idyllische und ruhige Umgebung aus. Die Lage bietet eine harmonische Mischung aus Natur und Naherholungsgebieten, was es zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Gleichzeitig ist die Nähe zu den größeren Verkehrsachsen und Städten ein bedeutender Vorteil für Pendler und Geschäftsreisende.
Im unmittelbaren Umkreis von Wang Zieglberg befinden sich die Städte und Orte Moosburg an der Isar, Freising und Landshut, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, da die Ortschaft über die nahegelegenen Autobahnen A92 und A9 schnell erreichbar ist. Zudem bietet der Bahnhof in Moosburg an der Isar eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz, was den öffentlichen Personennahverkehr begünstigt. Dies ermöglicht den Bewohnern von Wang Zieglberg eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit wichtiger Wirtschafts- und Kulturzentren in der Region.
Aktuell leben in Zieglberg 2612 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85368 Wang Zieglberg
In der schönen Region 85368 Wang Zieglberg finden sowohl Einheimische als auch Besucher vielfältige Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufserlebnisse. Umgeben von idyllischer Natur bieten die umliegenden Wälder und Wanderwege perfekte Gelegenheiten für entspannte Spaziergänge oder ausgedehnte Wanderungen. Für diejenigen, die gerne sportlich aktiv sind, gibt es zahlreiche Radwege und Sportvereine, die verschiedene Sportarten anbieten. Außerdem laden die lokalen Parks und Grünflächen zu einem erholsamen Tag im Freien ein. Das nahegelegene Naherholungsgebiet mit seinen Seen und Freizeiteinrichtungen bietet zusätzlichen Raum zur Entspannung und Aktivität.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung ebenfalls reichlich vorhanden. Von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten findet man alles für den täglichen Bedarf. Wochenmärkte in der Region bieten frische, regionale Produkte und tragen zur lebendigen Atmosphäre bei. Für einen ausgiebigeren Shopping-Trip sind die umliegenden Städte leicht erreichbar und bieten Einkaufszentren, in denen man alles von Mode bis Technik findet. So vereint die Region 85368 Wang Zieglberg harmonisch Freizeit, Erholung und Shopping zu einem rundum attraktiven Lebensumfeld.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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