Immobilie verkaufen in 85368 Wang Wittibsmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85368 Wang Wittibsmühle bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen, die von der ländlichen Idylle dieser Region sowie ihrer Nähe zu städtischen Zentren geprägt sind. Der Immobilienmarkt in diesem Bereich zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus, wodurch sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten entstehen.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 85368 Wang Wittibsmühle beachten sollten. Von aktuellen Markttrends über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85368 Wang Wittibsmühle
- Wohnung verkaufen in 85368 Wang Wittibsmühle
- Grundstück verkaufen in 85368 Wang Wittibsmühle
- Ihr Immobilienmakler in 85368 Wang Wittibsmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85368 Wang Wittibsmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85368 Wang Wittibsmühle
Haus verkaufen in 85368 Wang Wittibsmühle
Der Verkauf eines Hauses in 85368 Wang Wittibsmühle kann eine spannende Herausforderung sein, da die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen bietet. Von charmanten Einfamilienhäusern über großzügige Bauernhöfe bis hin zu modernen Neubauten, die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Bauten und zeitgenössischen Wohnkonzepten aus. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Hauses. Käufer können mit unterschiedlichen Preisklassen rechnen, die eine breite Palette von Wohnbedürfnissen und Budgets abdecken. Wer hier ein Haus verkauft, sollte sich daher gut beraten lassen, um den besten Preis für die Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 85368 Wang Wittibsmühle
Die Hauspreise in 85368 Wang Wittibsmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4833 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 724950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 966600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1449900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wang Wittibsmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85368 Wang Wittibsmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 85368 Wang Wittibsmühle zeigt eine stabile Nachfrage, die insbesondere durch die ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie München begünstigt wird. Viele Interessenten schätzen die idyllische und ruhige Lage, gepaart mit einer guten Anbindung an das städtische Leben. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick bieten. Auch größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und hochwertiger Ausstattung erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie ideal für Familien oder Paare mit Platzanspruch sind. Der Markt ist geprägt von einem mix aus Neubauten und gut gepflegten Bestandsimmobilien, was Käufern eine breite Auswahl bietet.
Wohnungspreise in 85368 Wang Wittibsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85368 Wang liegt bei 6301 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 945150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85368 Wang Wittibsmühle
In der Region 85368 Wang Wittibsmühle zeichnet sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken ab, die vor allem durch Familien und Berufspendler geprägt ist, die auf der Suche nach einem ruhigen ländlichen Umfeld sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region nicht zu den am stärksten besiedelten Gebieten gehört und daher weniger Bauland zur Verfügung steht. Die Bauaktivitäten in Wang Wittibsmühle sind überschaubar; es werden zwar kontinuierlich neue Ein- und Zweifamilienhäuser errichtet, aber großflächige Bauprojekte sind selten zu beobachten. Dies führt zu einer relativ stabilen Preissituation, da die Nachfrage das knappe Angebot zwar nicht übermäßig, aber doch konstant übersteigt.
Grundstückspreise in 85368 Wang Wittibsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85368 Wang liegt bei 740 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 370000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 666000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1480000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85368 Wang Wittibsmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85368 Wang Wittibsmühle
Wang Wittibsmühle liegt malerisch im Herzen von Bayern und zeichnet sich durch seine idyllische Umgebung aus. Das kleine Örtchen ist eingebettet in die reizvolle Landschaft des Landkreises Freising und bietet damit einen hohen Erholungswert. Die Nähe zu den Isarauen verstärkt den Charme dieses beschaulichen Fleckchens, das sowohl für Naturliebhaber als auch für Ruhesuchende ein attraktiver Anziehungspunkt ist. Hier erlebt man bayerische Lebensart in seiner reinsten Form, fernab von Hektik und Stress des Großstadtlebens.
Unmittelbar in der Nähe befinden sich die Orte Wang, Moosburg an der Isar und Mauern. Moosburg ist besonders hervorzuheben, da es sowohl kulturelle als auch infrastrukturelle Angebote bietet und in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung von Wang Wittibsmühle ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Die Bundesstraße B301 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Freising und weiter in das Ballungsgebiet München. Zudem besteht Anschluss an die Autobahn A92, die eine zügige Fahrt Richtung München oder Deggendorf ermöglicht. Der nächste Bahnhof befindet sich in Moosburg, was das Pendeln mit öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert und eine gute Erreichbarkeit von München und dem internationalen Flughafen München gewährleistet.
Aktuell leben in Wittibsmühle 2612 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85368 Wang Wittibsmühle
Die Region rund um Wang Wittibsmühle mit der Postleitzahl 85368 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Naturfreunde können die wunderschönen Wanderwege und Radstrecken genießen, die durch die idyllische Landschaft und entlang malerischer Flüsse führen. Beliebt ist dabei besonders der Isar-Radweg, der sich hervorragend für ausgedehnte Touren eignet. Für die Erholung laden zahlreiche Parks und Grünflächen zu entspannten Stunden im Freien ein, während verschiedene Sport- und Freizeitanlagen Abwechslung und Aktivität bieten. Wer nach Einkaufsmöglichkeiten sucht, findet in den umliegenden Ortschaften eine gute Auswahl an kleinen Geschäften, Supermärkten und Wochenmärkten, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Summa summarum stellt Wang Wittibsmühle eine attraktive Destination dar, die durch ihr vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten überzeugt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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