Immobilie verkaufen in 85452 Moosinning Eder am Holz
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Der Immobilienmarkt in 85452 Moosinning Eder am Holz bietet vielseitige Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer. Mit seiner idyllischen Lage in der Nähe von München und einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur ist diese Region besonders attraktiv für Familien und Pendler. Die Nachfrage nach Wohnraum ist stetig gestiegen, was die Preise auf einem hohen Niveau stabilisiert hat. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von diesen günstigen Marktbedingungen profitieren und potenzielle Käufer ansprechen, die nach einem ruhigen Lebensumfeld in einer wachsenden Gemeinde suchen.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Vorteile des Immobilienverkaufs in Moosinning Eder am Holz hervorgehoben und wie Verkäufer ihre Chancen nutzen können, um erfolgreich Abschlüsse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85452 Moosinning Eder am Holz
- Wohnung verkaufen in 85452 Moosinning Eder am Holz
- Grundstück verkaufen in 85452 Moosinning Eder am Holz
- Ihr Immobilienmakler in 85452 Moosinning Eder am Holz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85452 Moosinning Eder am Holz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85452 Moosinning Eder am Holz
Haus verkaufen in 85452 Moosinning Eder am Holz
Das Haus verkaufen in 85452 Moosinning Eder am Holz verspricht abwechslungsreiche Möglichkeiten sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. In dieser ländlichen und idyllischen Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser besonders gefragt. Die Architektur spiegelt oft traditionelle bayerische Stilelemente wider, wird jedoch durch moderne Akzente ergänzt, die den heutigen Komfortstandards entsprechen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Ausstattung, Lage und Größe erheblich. Generell gilt, dass die Nachfrage nach Wohnraum in Moosinning und den umliegenden Orten in den vergangenen Jahren kontinuierlich gestiegen ist, was sich auch auf die Preisentwicklung ausgewirkt hat. Die idyllische Umgebung, verbunden mit einer guten Anbindung an die Stadt München, macht diesen Ort zu einem attraktiven Wohngebiet und damit auch den Hausverkauf zu einer vielversprechenden Option für Eigentümer.
Hauspreise in 85452 Moosinning Eder am Holz
Die Hauspreise in 85452 Moosinning Eder am Holz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5678 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 851700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1135600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1703400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Moosinning Eder am Holz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85452 Moosinning Eder am Holz
Der Wohnungsmarkt in 85452 Moosinning Eder am Holz zeigt eine dynamische und stabile Entwicklung, was ihn sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessant macht. Die idyllische Lage in Kombination mit einer guten Anbindung an die nahegelegenen Städte wie Erding und München steigert die Attraktivität der Region. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch Altbauwohnungen mit charakteristischen Elementen, die stilvoll renoviert wurden, erfreuen sich hoher Nachfrage. Familien bevorzugen zudem größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern sowie einem direkten Zugang zu Grünflächen oder Spielplätzen. Da die Region als ruhiger und dennoch gut vernetzter Wohnort bekannt ist, profitieren Verkäufer hier von einer steigenden Nachfrage, während Käufer sich über eine hohe Lebensqualität freuen können.
Wohnungspreise in 85452 Moosinning Eder am Holz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85452 Moosinning liegt bei 5637 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 845550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85452 Moosinning Eder am Holz
In der Region Moosinning Eder am Holz im PLZ-Gebiet 85452 ist die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich hoch. Diese hohe Nachfrage hängt mit der attraktiven Lage in der Nähe von München und der guten Verkehrsanbindung zusammen. Das Angebot an freien Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu intensiven Bieterkämpfen und steigenden Preisen führt. In der Region wird aktuell viel gebaut, sowohl von privaten als auch von gewerblichen Investoren, was auf den stetig wachsenden Bedarf nach Wohn- und Gewerbeimmobilien hindeutet. Neuer Wohnraum entsteht fortlaufend, was das Landschaftsbild verändert und die Gemeinde weiterentwickelt.
Grundstückspreise in 85452 Moosinning Eder am Holz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85452 Moosinning liegt bei 612 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 306000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 550800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1224000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85452 Moosinning Eder am Holz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85452 Moosinning Eder am Holz
Die Gemeinde Moosinning im Ortsteil Eder am Holz liegt im Landkreis Erding in Bayern und bietet eine malerische, ländliche Kulisse, die durch sanfte Hügel und das typische bayrische Ambiente geprägt ist. Eingebettet in die grüne Landschaft, erfreut sich die Gegend sowohl bei Einheimischen als auch bei Besuchern großer Beliebtheit aufgrund ihrer naturnahen Lage. Die gute Erreichbarkeit zu größeren Städten und die verkehrstechnische Infrastruktur machen diese Region besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Moosinning Eder am Holz befinden sich Städte wie Erding, Markt Schwaben und die bayerische Landeshauptstadt München, die sich etwa 30 Kilometer südwestlich befindet. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Gemeinde durch Bundesstraßen gut erschlossen ist und die Autobahn A92 in kurzer Fahrzeit erreicht werden kann. Der Flughafen München ist ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt, was besonders für Geschäftsreisende von Vorteil ist. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Moosinning mit den umliegenden Orten verknüpfen und eine gute Erreichbarkeit der wichtigsten Ziele gewährleisten.
Aktuell leben in Eder am Holz 6189 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85452 Moosinning Eder am Holz
Die Region um 85452 Moosinning Eder am Holz bietet eine Vielzahl von Freizeitangeboten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Im Bereich der Freizeitaktivitäten gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische bayerische Landschaft führen und zu erholsamen Ausflügen einladen. Der nahegelegene Speichersee stellt eine wunderbare Möglichkeit dar, dem Alltagsstress zu entfliehen und die Natur zu genießen, sei es beim Spazierengehen, Picknicken oder Angeln. Zusätzlich locken Sportvereine und Fitnessstudios in der Umgebung mit einem vielfältigen Angebot an Bewegung und gemeinschaftlichen Aktivitäten.
Für Einkaufsmöglichkeiten bietet Moosinning selbst kleine Läden und Boutiquen, in denen man regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse erwerben kann. Darüber hinaus gibt es Supermärkte und Wochenmärkte, auf denen frische Lebensmittel und lokale Spezialitäten angeboten werden. In der näheren Umgebung, etwa in Erding, finden sich größere Einkaufszentren und eine breite Auswahl an Geschäften, die ein umfangreiches Shopping-Erlebnis garantieren. Von Modegeschäften über Elektronikläden bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants – die Region hält für jeden Geschmack und Bedarf etwas bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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