Immobilie verkaufen in 85457 Wörth Hofsingelding
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Der Verkauf einer Immobilie in 85457 Wörth Hofsingelding bietet eine attraktive Gelegenheit angesichts der dynamischen Entwicklungen auf dem regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gemeinde im Landkreis Erding profitiert von der Nähe zu München und deren wirtschaftlicher Boom, der die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich steigen lässt. Mit malerischer Landschaft und hoher Lebensqualität stellt Wörth Hofsingelding eine begehrte Adresse für Familien und Berufspendler dar.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte betrachtet, die beim Immobilienverkauf in Wörth Hofsingelding zu beachten sind, von der Preisfindung über Vermarktungsstrategien bis hin zu rechtlichen Anforderungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85457 Wörth Hofsingelding
- Wohnung verkaufen in 85457 Wörth Hofsingelding
- Grundstück verkaufen in 85457 Wörth Hofsingelding
- Ihr Immobilienmakler in 85457 Wörth Hofsingelding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85457 Wörth Hofsingelding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85457 Wörth Hofsingelding
Haus verkaufen in 85457 Wörth Hofsingelding
Der Verkauf eines Hauses in 85457 Wörth Hofsingelding kann durch verschiedene Faktoren beeinflusst werden, die potenziellen Käufern oder Verkäufern wichtig sind. In dieser ländlichen Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Reihenhäuser. Die Architektur spiegelt sowohl die historische als auch die zeitgenössische Bauweise wider, was ein breites Spektrum an Angeboten schafft. Die Immobilienpreise in Wörth Hofsingelding variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell ist jedoch zu beobachten, dass die Preise in dieser malerischen Region leicht über dem nationalen Durchschnitt liegen, was vor allem auf die hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur zurückzuführen ist. Käufer sollten sich daher im Vorfeld gut informieren und die Marktbedingungen genau analysieren, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 85457 Wörth Hofsingelding
Die Hauspreise in 85457 Wörth Hofsingelding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5771 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 865650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1154200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1731300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85457 Wörth Hofsingelding
Der Wohnungsmarkt in 85457 Wörth Hofsingelding spiegelt eine vielversprechende Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit wider. Die Nachfrage nach Wohnraum ist aufgrund der attraktiven Lage, die sowohl Ruhe als auch gute Verkehrsanbindungen nach München bietet, stetig hoch. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen mit Energieeffizienzstandards sowie charmant renovierte Altbauwohnungen, die den historischen Charme der Region bewahren. Zudem ziehen großzügige Grundrisse und Grundstücke junge Familien und Berufspendler gleichermaßen an. Käufer schätzen die naturnahe Umgebung sowie die gut entwickelte Infrastruktur, die ein komfortables und erholsames Wohnen ermöglicht.
Wohnungspreise in 85457 Wörth Hofsingelding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85457 Wörth liegt bei 5799 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 869850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85457 Wörth Hofsingelding
In der Region 85457 Wörth Hofsingelding ist die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der attraktiven Lage und der guten Verkehrsanbindung nach wie vor hoch. Diese Beliebtheit führt dazu, dass Angebote von Baugrundstücken vergleichsweise rar und begehrt sind. Das Bevölkerungswachstum und die Nähe zu wirtschaftlich starken Zentren befeuern den Wunsch vieler Menschen, sich in dieser Gegend niederzulassen. Gleichzeitig liegt die Bautätigkeit in der Region auf einem erhöhten Niveau, da sowohl private als auch gewerbliche Bauvorhaben vorangetrieben werden, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Bauträger und Investoren sehen die Region als lukratives Ziel, was zusätzlich zu Preisanstiegen bei den verfügbaren Grundstücken führt.
Grundstückspreise in 85457 Wörth Hofsingelding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85457 Wörth liegt bei 647 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 323500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 582300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85457 Wörth Hofsingelding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85457 Wörth Hofsingelding
Hofsingelding, ein Ortsteil der Gemeinde Wörth im Landkreis Erding, befindet sich nordöstlich von München in Bayern. Die Lage dieses kleinen, aber charmanten Ortes ist geprägt von einer ländlichen Idylle, die dennoch eine gute Erreichbarkeit zu den Vorteilen einer Metropole wie München bietet. Der Ort besticht durch seine ruhige und naturnahe Umgebung, während gleichzeitig eine herausragende Verkehrsanbindung die Erreichbarkeit garantiert. Hofsingelding ist sowohl über die Autobahn A92 als auch über verschiedene Landes- und Kreisstraßen gut zu erreichen. Die Nähe zum Flughafen München, nur etwa 20 Kilometer entfernt, bietet zudem eine schnelle Anbindung an internationale Reiseziele.
Im unmittelbaren Umkreis von Hofsingelding befinden sich mehrere Städte und Orte wie Erding, Markt Schwaben und Moosinning. Erding ist bekannt für seine attraktive Altstadt und die Therme Erding, das größte Thermalbad der Welt. Markt Schwaben bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung von Hofsingelding ist hervorragend, da es sowohl über den öffentlichen Nahverkehr als auch über das Straßennetz gut vernetzt ist. Die S-Bahn-Linie S2 verbindet den nahegelegenen Bahnhof St. Koloman direkt mit München und Erding, was Pendlern und Reisenden eine komfortable und schnelle Verbindung zum Stadtzentrum und darüber hinaus ermöglicht. Auch Buslinien sorgen für eine regelmäßige und zuverlässige Anbindung in der Region.
Aktuell leben in Hofsingelding 4453 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85457 Wörth Hofsingelding
In der Nähe von 85457 Wörth Hofsingelding bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Für Natur- und Wanderliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege und Naturparks, die zu erholsamen Ausflügen einladen. Sportbegeisterte können die verschiedenen Sportclubs und Freizeiteinrichtungen nutzen, während Familien und Kinder sich auf den gut ausgestatteten Spielplätzen und in den Freizeitparks vergnügen können. Darüber hinaus sorgen regionale Feste und kulturelle Veranstaltungen für Abwechslung im Alltag.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region ebenfalls reichlich vorhanden. Neben den kleinen, charmanten Läden im Ortskern gibt es auch größere Supermärkte und Einkaufszentren in der näheren Umgebung. So können Einheimische und Besucher gleichermaßen ihre alltäglichen Besorgungen bequem erledigen und dabei lokale Produkte und Spezialitäten entdecken. Ergänzt wird das Angebot durch Wochenmärkte, auf denen frische Lebensmittel und handgefertigte Waren angeboten werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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