Immobilie verkaufen in 85452 Moosinning Sollnberg
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Der Verkauf einer Immobilie in der Region 85452 Moosinning Sollnberg kann eine lukrative Möglichkeit sein, angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien in dieser idyllischen Gegend. Inmitten einer malerischen Landschaft und in der Nähe von München, hat sich die Marktattraktivität in Moosinning kontinuierlich entwickelt.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte rund um den Immobilienverkauf in Moosinning Sollnberg beleuchtet; dazu gehören aktuelle Markttrends, bewährte Verkaufsstrategien und wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Transaktion. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal positionieren, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85452 Moosinning Sollnberg
- Wohnung verkaufen in 85452 Moosinning Sollnberg
- Grundstück verkaufen in 85452 Moosinning Sollnberg
- Ihr Immobilienmakler in 85452 Moosinning Sollnberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85452 Moosinning Sollnberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85452 Moosinning Sollnberg
Haus verkaufen in 85452 Moosinning Sollnberg
In der Region 85452 Moosinning Sollnberg werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei moderne Neubauten ebenso vertreten sind wie charmante Bestandsimmobilien. Zudem sind auch luxuriöse Villen und ländlich gelegene Bauernhäuser häufiger anzutreffen, was das Gebiet für unterschiedliche Käufergruppen attraktiv macht. Die Immobilienpreise in dieser Region spiegeln die hohe Lebensqualität und die Nachfrage nach Wohnraum wider, wobei Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses eine entscheidende Rolle spielen. Der Preis variieret stark und wird von den oben genannten Faktoren sowie der aktuellen Marktsituation beeinflusst. Wer in 85452 Moosinning Sollnberg ein Haus verkaufen möchte, profitiert von der begehrten Wohnlage und dem entsprechenden Marktumfeld.
Hauspreise in 85452 Moosinning Sollnberg
Die Hauspreise in 85452 Moosinning Sollnberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5685 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 852750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1137000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1705500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Moosinning Sollnberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85452 Moosinning Sollnberg
Der Wohnungsmarkt in 85452 Moosinning Sollnberg zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe aus, was besonders für Familien und Berufspendler ansprechend ist. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer schätzen dabei die moderne Ausstattung, die Nähe zu Naturgebieten sowie eine gute Anbindung an das Münchner Stadtzentrum. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind besonders begehrt, da sie zusätzliche Lebensqualität und Erholungsmöglichkeiten bieten. Auch energetisch sanierte Objekte werden vermehrt nachgefragt, da Nachhaltigkeit und Energieeffizienz zunehmend wichtige Kaufkriterien darstellen.
Wohnungspreise in 85452 Moosinning Sollnberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85452 Moosinning liegt bei 5658 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 848700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85452 Moosinning Sollnberg
In der Region von 85452 Moosinning Sollnberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Diese ländliche Gegend erfreut sich aufgrund ihrer Nähe zu München und der idyllischen Landschaft zunehmend großer Beliebtheit, was das Interesse von potenziellen Käufern anzieht. Das Angebot an freien Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb um verfügbare Flächen führt. Insgesamt wird in der Region vergleichsweise viel gebaut, wobei der Fokus sowohl auf Einfamilienhäusern als auch auf größeren Mehrfamilienhäusern liegt. Bauträger und private Bauherren investieren verstärkt in den Ausbau der Infrastruktur und die Entwicklung neuer Wohngebiete, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 85452 Moosinning Sollnberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85452 Moosinning liegt bei 654 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 327000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 588600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1308000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85452 Moosinning Sollnberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85452 Moosinning Sollnberg
Moosinning Sollnberg liegt im südöstlichen Teil Bayerns und besticht durch seine ruhige, ländliche Lage, die dennoch eine hervorragende Anbindung an größere Städte und wichtige Verkehrswege bietet. Eingebettet in eine malerische Landschaft, zeichnet sich die Region durch weite Felder, sanfte Hügel und dichte Wälder aus, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung einladen. Das Dorf selbst bietet eine idyllische, beschauliche Atmosphäre, gleichzeitig aber auch die Nähe zu pulsierenden urbanen Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von 85452 Moosinning Sollnberg befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte, darunter Erding, Eching und Freising. Diese Städte sind leicht erreichbar und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und gastronomische Erlebnisse. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, dank der Nähe zur Autobahn A92 sowie zu verschiedenen Bundesstraßen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien und die S-Bahn gewährleistet, wobei die nächste S-Bahn-Station nur wenige Kilometer entfernt liegt. Durch die hervorragende Anbindung sind auch der Flughafen München und die Innenstadt von München in kurzer Zeit erreichbar, was Moosinning Sollnberg besonders attraktiv für Berufspendler und Reisende macht.
Aktuell leben in Sollnberg 6189 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85452 Moosinning Sollnberg
Moosinning Sollnberg bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine vielseitige Mischung an Freizeitaktivitäten, Möglichkeiten zur Erholung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Das Gebiet ist bekannt für seine malerischen Landschaften und weitläufigen Grünflächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Auch für Sportliebhaber gibt es verschiedene Angebote wie Fußballplätze und Tennisanlagen. Zur Entspannung finden sich in der Umgebung gemütliche Cafés und traditionelle bayerische Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren. Einkaufsfreudige kommen in den örtlichen Geschäften und Supermärkten auf ihre Kosten, die eine breite Palette an Produkten des täglichen Bedarfs sowie spezielle Delikatessen anbieten.
In der weiteren Region um Moosinning Sollnberg herum gibt es zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für alle Altersgruppen. So lädt der nahegelegene Kronthaler Weiher in Erding im Sommer zum Baden und im Winter zum Schlittschuhlaufen ein. Kulturinteressierte können das Heimatmuseum in Erding besuchen, das interessante Einblicke in die lokale Geschichte bietet. Naturliebhaber könnten einen Ausflug in den Ebersberger Forst unternehmen, der mit seinen Wanderwegen und Picknickplätzen ein beliebtes Ziel für Familien ist. Für Shopping-Begeisterte bieten die beiden Einkaufszentren „SemptPark“ und „Erding Park“ eine Vielzahl von Geschäften, darunter bekannte Modemarken und spezialisierte Boutiquen.
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