Immobilie verkaufen in 85452 Moosinning Riexing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 85452 Moosinning Riexing ist derzeit dynamisch und bietet vielfältige Chancen für Verkäufer. Die ländliche Idylle gepaart mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte macht die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Der regionale Markt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken aus.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Moosinning Riexing zu beachten sind. Von der aktuellen Marktlage über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung – erfahren Sie alles Wissenswerte für einen reibungslosen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85452 Moosinning Riexing
- Wohnung verkaufen in 85452 Moosinning Riexing
- Grundstück verkaufen in 85452 Moosinning Riexing
- Ihr Immobilienmakler in 85452 Moosinning Riexing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85452 Moosinning Riexing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85452 Moosinning Riexing
Haus verkaufen in 85452 Moosinning Riexing
In der malerischen Gemeinde Moosinning, speziell im Ortsteil Riexing mit der Postleitzahl 85452, wurden über die Jahre verschiedenste Haustypen gebaut, die dem idyllischen und gleichzeitig modernen Charakter der Region Rechnung tragen. Von charmanten, traditionellen Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhäuser bis hin zu modernen Reihenhäusern bietet der Markt eine vielfältige Auswahl. Die Preise für Häuser in dieser Region spiegeln die Attraktivität und Lebensqualität wider, die Moosinning Riexing zu bieten hat, wobei Faktoren wie die Nähe zu München, die Grundstücksgröße und der Zustand der Immobilien eine Rolle spielen. Die generelle Tendenz zeigt, dass Immobilien in dieser gefragten Gegend tendenziell höherpreisig sind, was die Nachfrage nach Wohnraum in einer solch gut angebundenen und gleichzeitig naturnahen Lage untermauert. Käufer können sich somit auf eine Investition in ein Gebiet freuen, das sowohl Lebensqualität als auch Wertstabilität verspricht.
Hauspreise in 85452 Moosinning Riexing
Die Hauspreise in 85452 Moosinning Riexing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5763 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 864450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1152600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1728900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Moosinning Riexing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85452 Moosinning Riexing
Der Wohnungsmarkt in der Region 85452 Moosinning Riexing zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und einen stabilen Wertzuwachs aus. Besonders begehrt sind dabei moderne Neubauwohnungen, die mit energieeffizienten Merkmalen und hochwertigen Ausstattungen punkten. Auch Altbauwohnungen, die stilvoll renoviert wurden und einen historischen Charme bewahren, stoßen auf reges Interesse. Die Nähe zu München und der idyllische ländliche Charakter machen diese Gegend besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Immobilien in dieser Region erzielen daher oft überdurchschnittliche Preise und finden schnell Käufer.
Wohnungspreise in 85452 Moosinning Riexing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85452 Moosinning liegt bei 5602 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 840300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85452 Moosinning Riexing
In der Region Moosinning Riexing, die zur Postleitzahl 85452 gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken konstant hoch. Dies liegt hauptsächlich an der attraktiven Lage und der guten Anbindung an nahe Städte wie München und Erding. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Interessenten führt. In den letzten Jahren wurde in der Region viel gebaut, da Investoren und Privatpersonen die Möglichkeit nutzen, vom Wachstumsboom der nahen Städte zu profitieren. Vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen prägen das Baugeschehen, wobei auch Projekte zur infrastrukturellen Verbesserung die Bauentwicklung ergänzen.
Grundstückspreise in 85452 Moosinning Riexing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85452 Moosinning liegt bei 642 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 321000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 577800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1284000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85452 Moosinning Riexing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85452 Moosinning Riexing
Die Ortschaft Riexing gehört zur Gemeinde Moosinning im oberbayerischen Landkreis Erding und liegt idyllisch inmitten malerischer Landschaften. Die Region zeichnet sich durch ihre Nähe zu mehreren wichtigen Städten und Orten aus, die sich innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichen lassen. Mit München im Südwesten, Erding im Nordosten und Landshut im Südosten ist Riexing hervorragend an das regionale Zentrum angebunden. Diese Position ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge eines ländlichen Lebens zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.
Die Verkehrsanbindung in Riexing ist gut ausgebaut, was sowohl Pendlern als auch Reisenden zugutekommt. Von der Ortschaft aus bestehen günstige Verbindungen zur Bundesstraße B388, die eine schnelle Anbindung in Richtung München und Erding bietet. Zudem ist die A92 ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, der eine direkte Verbindung in die Landshuter Gegend und weiter nach Deggendorf ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenso verfügbar, wobei vor allem Busverbindungen genutzt werden können, um die umliegenden Städte und Gemeinden zu erreichen. Weiterhin bieten die nahegelegenen Bahnhöfe in Erding und die S-Bahn-Verbindungen in Richtung München zusätzliche Flexibilität.
Aktuell leben in Riexing 6189 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85452 Moosinning Riexing
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85452 Moosinning Riexing bieten Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Optionen, um ihre Zeit angenehm zu gestalten. Die ländliche Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturerlebnissen ein. Kleinere Geschäfte und lokale Märkte bieten die Möglichkeit, regionale Produkte zu kaufen und die Dorfgemeinschaft hautnah zu erleben. Die Nähe zu Erding ermöglicht zudem einen bequemen Zugang zu umfangreicheren Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. So lässt sich das beschauliche Dorfleben mit städtischen Annehmlichkeiten auf harmonische Weise kombinieren.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen vielfältige Aktivitäten und Angebote. Erholungssuchende können im nahegelegenen Erholungsgebiet Erding ihre Seele baumeln lassen oder in den berühmten Thermen Erding entspannte Stunden verbringen. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Sportanlagen. Einkaufsmöglichkeiten reichen von charmanten Wochenmärkten in den umliegenden Dörfern bis hin zu gut sortierten Einkaufszentren in Erding und Freising, die alle Bedürfnisse abdecken. Die Region zeichnet sich durch ihre gelungene Mischung aus Naturerlebnis und urbanem Komfort aus und bietet für jeden Geschmack etwas Passendes.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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