Immobilie verkaufen in 80807 München Milbertshofen-Am Hart
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Milbertshofen-Am Hart, einer der nördlichsten Stadtteile Münchens, ist ein dynamischer und aufstrebender Immobilienstandort. Eingebettet zwischen großen Industrieanlagen und weitläufigen Grünflächen zieht dieses Gebiet ein diverses Publikum an, was den Immobilienmarkt dynamisch und attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden wir den Prozess des Immobilienverkaufs in 80807 München Milbertshofen-Am Hart diskutieren, den aktuellen Stand des Marktes bewerten und die wichtigsten Aspekte hervorheben, die Verkäufer in diesem Gebiet beachten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 80807 München Milbertshofen-Am Hart
- Wohnung verkaufen in 80807 München Milbertshofen-Am Hart
- Grundstück verkaufen in 80807 München Milbertshofen-Am Hart
- Ihr Immobilienmakler in 80807 München Milbertshofen-Am Hart
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 80807 München Milbertshofen-Am Hart
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 80807 München Milbertshofen-Am Hart
Haus verkaufen in 80807 München Milbertshofen-Am Hart
In der Region 80807 München Milbertshofen-Am Hart gibt es eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen, die zum Verkauf angeboten werden. Von modernen Stadthäusern, über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu luxuriösen Villen findet hier jeder Interessent das passende Objekt. Aber auch Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser und Bungalows prägen das ausgewogene Immobilienangebot dieser Region. Die Preise für Häuser variieren selbstverständlich je nach Haustyp und Ausstattung. Allerdings ist zu beobachten, dass die Immobilienpreise in München Milbertshofen-Am Hart im Vergleich zu anderen Münchner Stadtteilen tendenziell im mittleren bis höheren Preissegment anzusiedeln sind. Genauere Angaben zu den Preisen werden jedoch zu einem späteren Zeitpunkt bekannt gegeben.
Hauspreise in 80807 München Milbertshofen-Am Hart
Die Hauspreise in 80807 München Milbertshofen-Am Hart sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7257 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 725700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1088550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1451400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2177100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in München Milbertshofen-Am Hart verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 80807 München Milbertshofen-Am Hart
Im Norden Münchens, genauer in der Postleitzahl 80807 des Stadtteils Milbertshofen-Am Hart, ist der Wohnungsmarkt stetig in Bewegung. Hier finden sich viele potentielle Käufer, die den Charme dieses aufstrebenden Quartiers schätzen. Der Wohnungsmarkt in der Region ist dynamisch und die Nachfrage ist hoch, was die Gelegenheit zum Verkauf einer Wohnung in 80807 München Milbertshofen-Am Hart besonders attraktiv macht. Besonders begehrt sind modern ausgestattete Eigentumswohnungen in den neueren Wohnkomplexen, die eine Kombination aus urbaner Modernität sowie der Nähe zu Grünflächen und Freizeiteinrichtungen bieten. Auch gut erhaltene Altbauwohnungen sind gefragt, da sie den besonderen Charakter der Region widerspiegeln. Wer also überlegt, seine Wohnung zu verkaufen, findet in 80807 München Milbertshofen-Am Hart generell ein sehr aufgeschlossenes Klientel.
Wohnungspreise in 80807 München Milbertshofen-Am Hart
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 80807 München liegt bei 8227 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1234050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 80807 München Milbertshofen-Am Hart
In 80807 München Milbertshofen-Am Hart besteht eine hohe Nachfrage nach Grundstücken. Die Gegend ist bekannt für ihre malerischen Parks und historischen Gebäude, die eine attraktive Wohngegend darstellen. Das Angebot ist jedoch begrenzt und stößt schnell an seine Grenzen, da es in diesem Stadtteil nur wenige Grundstücke gibt, die zum Verkauf stehen. Wegen dieser starken Nachfrage und des begrenzten Angebots sind die Preise für Grundstücke in der Region recht hoch. Trotz der hohen Kosten wird in der Region viel gebaut, um den gestiegenen Bedarf an Wohnraum zu decken. Es ist jedoch zu beachten, dass es in München Milbertshofen-Am Hart strengen Bauvorschriften gibt, die dafür sorgen, dass der historische Charakter und Charme des Gebietes erhalten bleibt.
Grundstückspreise in 80807 München Milbertshofen-Am Hart
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 80807 München liegt bei 5129 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 2564500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 4616100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 10258000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 80807 München Milbertshofen-Am Hart
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 80807 München Milbertshofen-Am Hart
Der Stadtteil 80807 München Milbertshofen-Am Hart befindet sich im Norden der bayerischen Landeshauptstadt und grenzt im Osten an Feldmoching, im Westen an Moosach und im Süden an Schwabing. Dank der verkehrstechnischen Anbindung ist der Stadtteil sowohl mit dem Auto, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die Autobahn A9, die direkt an Milbertshofen-Am Hart vorbeiführt, ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zudem verfügt der Stadtteil über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien, die eine schnelle und bequeme Verbindung in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof gewährleisten.
Das Umland von München Milbertshofen-Am Hart zeichnet sich durch eine Reihe von attraktiven Städten und Orten aus, die leicht zu erreichen sind. Unmittelbar angrenzend liegt im Norden die Stadt Unterschleißheim mit ihrem attraktiven Freizeit- und Kulturangebot. Im Nordosten findet man die Kleinstadt Ismaning und weiter östlich die historische Stadt Erding mit ihrer berühmten Therme. Im Westen ist die Stadt Dachau mit ihrem beeindruckenden Schloss einen Besuch wert, während südlich von München Milbertshofen-Am Hart das pulsierende Leben der Münchner Innenstadt lockt. Auch der Flughafen München ist durch die direkte Anbindung an die Autobahn A9 schnell zu erreichen. Damit bietet die Lage von München Milbertshofen-Am Hart eine hervorragende Kombination aus urbanem Leben und der Nähe zu ansprechenden Ausflugszielen im Umland.
Aktuell leben in Milbertshofen-Am Hart 76971 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 80807 München Milbertshofen-Am Hart
In der Region 80807 München Milbertshofen-Am Hart gibt es zahlreiche Möglichkeiten, in der Freizeit Erholung zu finden und Einkäufe zu erledigen. Beispielsweise lädt der nahegelegene Petuelpark zum Entspannen und Durchatmen ein. Dort können Spaziergänge unter freiem Himmel oder eine entspannte Runde auf dem Fahrrad unternommen werden. Ebenso gibt es in der Grünanlage Spielplätze für Kinder. Für Kulturliebhaber bietet sich ein Besuch im Museum BMW Welt an, welches Automobilgeschichte lebendig werden lässt. Einkaufsmöglichkeiten sind rund um die Dachauer Straße reichlich vorhanden. Hier sind zahlreiche Fachgeschäfte, Supermärkte und Dienstleistungsunternehmen angesiedelt, darunter auch das Olympia Einkaufszentrum, welches mit einer Vielzahl an Geschäften und Gastronomiebetrieben lockt. Hier ist also für jeden Geschmack etwas dabei.
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