Immobilie verkaufen in 80807 München Schwabing-Freimann
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Schwabing-Freimann, eine begehrte Wohngegend in München mit einer lebendigen Atmosphäre, zahlreichen Grünflächen und anspruchsvollen kulturellen Angeboten, zieht zahlreiche potentielle Käufer an. Der Immobilienmarkt in 80807 München ist daher dynamisch und wettbewerbsfähig, wobei sowohl private als auch gewerbliche Immobilien hohe Preise erzielen können.
In dieser Einleitung werden wir darauf eingehen, wie Sie Ihre Immobilie in Schwabing-Freimann erfolgreich verkaufen können, welche Aspekte zu beachten sind und wie Sie den bestmöglichen Preis für Ihr Eigentum erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 80807 München Schwabing-Freimann
- Wohnung verkaufen in 80807 München Schwabing-Freimann
- Grundstück verkaufen in 80807 München Schwabing-Freimann
- Ihr Immobilienmakler in 80807 München Schwabing-Freimann
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 80807 München Schwabing-Freimann
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 80807 München Schwabing-Freimann
Haus verkaufen in 80807 München Schwabing-Freimann
In der gefragten Region 80807 München Schwabing-Freimann ist das Immobilienangebot sehr vielfältig und attraktiv, von großzügigen Einfamilienhäusern bis hin zu charmanten Doppelhaushälften und modernen Reihenhäusern. Die Architektur ist eine harmonische Mischung aus zeitgenössisch und traditionell, die sich nahtlos in das malerische Stadtteilbild einfügt. Dabei sind die Preise für Häuser in Schwabing-Freimann im höheren Segment angesiedelt, was auf die beliebte Lage, die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Dennoch variieren die Kosten je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie, wobei konkrete Preise später von uns aufgeführt werden.
Hauspreise in 80807 München Schwabing-Freimann
Die Hauspreise in 80807 München Schwabing-Freimann sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5207 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1041400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1562100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in München Schwabing-Freimann verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 80807 München Schwabing-Freimann
In der Region 80807 München Schwabing-Freimann ist der Wohnungsmarkt sehr dynamisch. Wie überall in München ist der Wohnraum begehrt, aber der Charme von Schwabing-Freimann, mit seiner Kombination aus urbanem Treiben und idyllischer Ruhe, erhöht die Nachfrage zusätzlich. Besonders reizvoll für Kaufinteressenten sind Altbauwohnungen, die den typisch Münchner Flair mit hohen Decken und Stuckelementen verkörpern. Ebenso sind modernisierte Wohnungen in sanierten Stadthäusern oder Neubauten mit hochwertiger Ausstattung und innovativen Architekturkonzepten sehr beliebt. Mit der richtigen Verkaufsstrategie können hier oft hohe Verkaufspreise erzielt werden.
Wohnungspreise in 80807 München Schwabing-Freimann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 80807 München liegt bei 9349 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 841410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1402350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 80807 München Schwabing-Freimann
In 80807 München Schwabing-Freimann ist die Nachfrage nach Grundstücken hoch. Die Region zeichnet sich durch attraktive Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleistungen und exzellente Verkehrsanbindungen aus, die Hauskäufer und Investoren gleichermaßen anlocken. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was vor allem auf die Beliebtheit der Region und die begrenzten räumlichen Kapazitäten zurückzuführen ist. In Bezug auf die Bautätigkeit ist in Schwabing-Freimann eine kontinuierliche Anzahl von Neubauten zu beobachten, sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich. Dies deutet auf ein robustes Immobilienklima hin und bietet potenziellen Verkäufern ausgezeichnete Konditionen für den Verkauf ihrer Grundstücke.
Grundstückspreise in 80807 München Schwabing-Freimann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 80807 München liegt bei 5035 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 2517500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 4531500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 10070000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 80807 München Schwabing-Freimann
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in München Schwabing-Freimann suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 80807 München Schwabing-Freimann
Der Stadtteil 80807 München Schwabing-Freimann liegt im Nordosten Münchens und ist als eine der attraktivsten Wohngegenden der Stadt bekannt. Die exzellente Verkehrsanbindung macht ihn für Pendler und Bewohner gleichermaßen attraktiv. Autobahnen wie die A9 und der Mittlere Ring sind schnell und bequem erreichbar, ebenso wie die U-Bahn-Linien U6 und U3 sowie mehrere Trambahn- und Buslinien, die eine direkte Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglichen. Zudem ist der Stadtteil nur rund 25 Minuten vom Münchner Flughafen entfernt. Das Umland von 80807 München Schwabing-Freimann besticht durch seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Parks, Grünflächen und die Nähe zur Natur in der Region Oberbayern machen die Gegend zu einem attraktiven Ort zum Leben und Arbeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von 80807 München Schwabing-Freimann liegen die Städte und Orte wie Unterföhring, Garching, Aschheim und Ismaning. Jede dieser Städte verfügt über eine eigene Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was den Bewohnern einen einfachen Zugang zu den umliegenden Gemeinden ermöglicht. Auch der Wechsel in das überregionale Verkehrsnetz, beispielsweise über die S-Bahn-Stationen Unterföhring und Ismaning oder die U-Bahn-Station Garching, ist problemlos möglich. Darüber hinaus sind zahlreiche lokale und regionale Buslinien sowie Radwege vorhanden, die eine umweltfreundliche Alternative zum persönlichen PKW bieten.
Aktuell leben in Schwabing-Freimann 76986 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 80807 München Schwabing-Freimann
Das Viertel Schwabing-Freimann des Münchner Bezirks 80807 verspricht Leben und Unterhaltung, Verschnaufpausen und Entspannung sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Mit seinen weitläufigen Parks und Grünflächen bietet es reichlich Gelegenheiten für Freizeit- und Erholungsmaßnahmen. Der Englische Garten, ein weltbekannter Stadtpark, lockt mit seinen offenen Grünflächen, Wasserläufen und Biergärten sowohl Einheimische als auch Touristen an. Das Viertel beherbergt auch einige der bekanntesten Museen und Kunstsammlungen der Stadt, darunter die Pinakothek der Moderne und das Museum Brandhorst. Wenn es um das Einkaufen geht, bietet Schwabing-Freimann eine aufregende Mischung aus Boutiquen, Designergeschäften und unabhängigen Einzelhändlern. Die Leopoldstraße und die Hohenzollernstraße sind besonders populär, mit einer großen Auswahl an Geschäften, die von High-End-Mode bis hin zu Haushaltswaren und Delikatessen reicht. Kurzum, Schwabing-Freimann ist ein wahres Paradies für alle, die eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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