Immobilie verkaufen in 81249 München Aubing-Lochhausen-Langwied
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 81249 München Aubing-Lochhausen-Langwied, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
München Aubing-Lochhausen-Langwied, bekannt für seine grünen Landschaften und architektonische Vielfalt, ist ein attraktiver Standort für Immobilienverkäufe. Aufgrund des stetigen Zuzugs und der hohen Nachfrage, hat sich der Immobilienmarkt in dieser Region als sehr dynamisch und rentabel erwiesen.
In dieser Einleitung werden wir die verschiedenen Aspekte des Verkaufsprozesses von Immobilien in 81249 München Aubing-Lochhausen-Langwied beleuchten und wertvolle Einblicke in das lokale Immobiliengeschäft bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 81249 München Aubing-Lochhausen-Langwied
- Wohnung verkaufen in 81249 München Aubing-Lochhausen-Langwied
- Grundstück verkaufen in 81249 München Aubing-Lochhausen-Langwied
- Ihr Immobilienmakler in 81249 München Aubing-Lochhausen-Langwied
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 81249 München Aubing-Lochhausen-Langwied
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 81249 München Aubing-Lochhausen-Langwied
Haus verkaufen in 81249 München Aubing-Lochhausen-Langwied
In der malerischen Gegend von 81249 München Aubing-Lochhausen-Langwied findet man eine Vielzahl verschiedener Haustypen. Die Region ist bekannt für eine reiche Auswahl an traditionellen bayrischen Häusern, stilvollen Bungalows, modernen Stadthäusern und luxuriösen Villen. Die Preise für Immobilien in diesem Bereich sind so vielfältig wie die Architektur selbst. Sie variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, wobei die begehrte Lage und die hochwertige Bauqualität in Aubing-Lochhausen-Langwied generell zu gehobenen Preisen führen. Die genauen Preise werden später geliefert, jedoch besteht kein Zweifel daran, dass jedes zu verkaufende Haus in dieser Region eine hervorragende Investition darstellt.
Hauspreise in 81249 München Aubing-Lochhausen-Langwied
Die Hauspreise in 81249 München Aubing-Lochhausen-Langwied sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 8165 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 816500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1224750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1633000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2449500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in München Aubing-Lochhausen-Langwied verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 81249 München Aubing-Lochhausen-Langwied
Im Herzen Bayerns liegt die 81249 München Aubing-Lochhausen-Langwied, eine malerische Region, in der Immobilien ständig nachgefragt werden. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend ist von einem kontinuierlichen Wachstum geprägt, wir sehen ein gesteigertes Interesse bei Käufern und Mietern. Besonders begehrt sind modern gestaltete Wohnungen mit guter Anbindung zur Innenstadt und naturnaher Lage, wodurch die Bewohner das Beste aus beiden Welten genießen können. Gleichzeitig erweisen sich auch Eigentumswohnungen mit Balkonen oder Terrassen als besonders populär, da sie einen privaten Außenbereich bieten. Wer eine Wohnung in 81249 München Aubing-Lochhausen-Langwied verkaufen möchte, kann also mit einer hohen Nachfrage rechnen. Mit der richtigen Preisstrategie und zielgruppengerechten Marketingmaßnahmen können Verkäufer auf diesem Markt gute Ergebnisse erzielen.
Wohnungspreise in 81249 München Aubing-Lochhausen-Langwied
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 81249 München liegt bei 8185 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1227750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in München Aubing-Lochhausen-Langwied verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 81249 München Aubing-Lochhausen-Langwied
Das Interesse an Grundstücken in 81249 München Aubing-Lochhausen-Langwied ist aufgrund der attraktiven, stadtnahen Lage und der charmanten dörflichen Atmosphäre hoch. Trotinenorter kommen jedoch auf Ihre Kosten, da das Angebot an Baugrundstücken, trotz steter Nachfrage, in der Region begrenzt bleibt. Denn Landschaftsschutzgebiete und landwirtschaftlich genutzte Flächen prägen weite Teile des Viertels. Dennoch findet eine kontrollierte Bautätigkeit statt und es werden vornehmlich Einfamilien- und Doppelhäuser errichtet. Vereinzelt erhöht auch der Neubau von Wohnkomplexen das Angebot an Wohnfläche. So ist die Nachbarschaft geprägt von einer harmonischen Balance zwischen urbanem Leben und idyllischem Landflair. Folglich erweist sich der Verkauf von Grundstücken in München Aubing-Lochhausen-Langwied als profitabel und zukunftssicher.
Grundstückspreise in 81249 München Aubing-Lochhausen-Langwied
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 81249 München liegt bei 1728 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 864000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1555200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3456000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 81249 München Aubing-Lochhausen-Langwied
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in München Aubing-Lochhausen-Langwied suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 81249 München Aubing-Lochhausen-Langwied
81249 München Aubing-Lochhausen-Langwied, ein Bezirk im Westen von München, ist sowohl urban als auch ländlich geprägt. Es zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus. Es wird von der S-Bahnlinie S4 bedient, die in das Stadtzentrum von München und in die umliegenden Städte führt. Darüber hinaus sorgen Busverbindungen für eine weitere Erreichbarkeit innerhalb der Stadt. Straßenanbindungen über die B2 und die Autobahn A99 bieten zudem einen schnellen Zugang zu nahen Städten wie Augsburg und Starnberg.
Im unmittelbaren Umkreis dieser Münchener Region liegen die Städte Puchheim und Germering sowie kleinere Ortschaften wie Alling und Gröbenzell. Südlich des Bezirks erstrecken sich malerische Seenlandschaften, darunter der Aubinger Lohe und der Langwieder See, die zur regionalen Erholung einladen. Trotz der Nähe zu Münchens belebtem Stadtzentrum, bietet 81249 München Aubing-Lochhausen-Langwied daher eine attraktive Mischung aus Stadt- und Landleben.
Aktuell leben in Aubing-Lochhausen-Langwied 57502 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 81249 München Aubing-Lochhausen-Langwied
Das Stadtviertel 81249 München Aubing-Lochhausen-Langwied bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sowie Einkaufsmöglichkeiten. Erholungsuchende können in dieser Gegend eine Auszeit in der Natur genießen, beispielsweise bei einem Spaziergang durch das weitläufige Naherholungsgebiet “Langwieder See” oder durch die idyllischen Wälder und Felder um Lochhausen. Für aktivere Freizeitgestaltung stehen Sportanlagen wie der Sportpark Aubing oder verschiedene Rad- und Wanderwege zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind in Aubing-Lochhausen-Langwied vielfältig und reichen von großen Einkaufszentren wie dem Pasinger Tor, bis hin zu kleineren Geschäften und Boutiquen in Aubing und Langwied. Zudem finden sich in dieser Region mehrere Wochenmärkte, welche frische, regionale Produkte anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung