Immobilie verkaufen in 81377 München Hadern
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Der Immobilienmarkt in 81377 München Hadern präsentiert sich als attraktiv und stabil, geprägt von einer Vielzahl von Immobilienarten und einer ansprechenden Infrastruktur. Die gute Lage, die exzellente Anbindung und eine hohe Lebensqualität machen Hadern zu einem beliebten Stadtteil für Immobilienverkäufe.
In dieser Einleitung werden wir einen Überblick über die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 81377 München Hadern geben und die Schlüsselfaktoren, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu berücksichtigen sind, erläutern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 81377 München Hadern
Haus verkaufen in 81377 München Hadern ist der erste Schritt in ein aufregendes neues Kapitel. Dieser Stadtteil präsentiert eine faszinierende Mischung verschiedener Haustypen, die von traditionellen bayrischen Eigenheimen zu modernen Mehrparteienhäusern reichen. Aufgrund der guten Lage und der hohen Lebensqualität, die München Hadern zu bieten hat, befinden sich die Preise für Häuser in diesem Stadtteil im höheren Segment. Mit einer guten Mischung aus städtischer Nähe und lokaler Gemeinschaft ist es kein Wunder, dass immer mehr Menschen Interesse zeigen, in dieser einzigartigen Region ein neues Zuhause zu finden. Es ist wichtig zu beachten, dass die Immobilienpreise in München Hadern stark variieren können, da sie von einer Vielzahl von Faktoren, einschließlich Größe, Zustand und genauer Lage der Immobilie abhängen.
Hauspreise in 81377 München Hadern
Die Hauspreise in 81377 München Hadern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 8984 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 898400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1347600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1796800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2695200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 81377 München Hadern
In 81377 München Hadern wartet ein immer stärker werdender Immobilienmarkt auf potenzielle Verkäufer. Die Region, bekannt für ihre malerischen Straßen und exzellente infrastrukturelle Versorgung, ist besonders attraktiv für Familien und Senioren. Daher sind vor allem größere Eigentumswohnungen mit Balkon oder Garten sehr begehrt. Der Wohnungsmarkt in Hadern zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage bei relativ begrenztem Angebot aus, was die Preise in die Höhe treibt. Die Besonderheit von Hadern liegt zudem in der heterogenen Bebauung, die von charmanten Altbauten bis hin zu modernen Neubauten reicht. Damit bietet der Verkauf einer Wohnung in diesem Stadtteil Münchens eine attraktive Möglichkeit für einen hohen Gewinn.
Wohnungspreise in 81377 München Hadern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 81377 München liegt bei 9818 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 883620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1472700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 81377 München Hadern
In der begehrten Region 81377 München Hadern ist die Nachfrage nach Grundstücken hoch. Die Region besticht durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die ruhige Wohnlage, was besonders Familien und ältere Menschen anzieht. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da bereits viele Grundstücke bebaut sind oder unter Landschaftsschutz stehen. Daher sind Grundstücke in dieser Region äußerst gefragt und wechseln schnell den Besitzer. Aufgrund der hohen Nachfrage wird in der Region allerdings kontinuierlich gebaut, jedoch ist das Bauvolumen aufgrund der begrenzten Fläche und strengen Bauvorschriften überschaubar. Wer ein Grundstück in 81377 München Hadern besitzt, kann mit hoher Wahrscheinlichkeitan einen schnellen und lukrativen Verkauf rechnen.
Grundstückspreise in 81377 München Hadern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 81377 München liegt bei 3098 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1549000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 2788200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 6196000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 81377 München Hadern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 81377 München Hadern
81377 München Hadern ist im Südwesten der bayerischen Landeshauptstadt gelegen, eingebettet in eine malerische Kombination aus urbaner Infrastruktur und grüner Umgebung. Das Viertel ist hervorragend ans öffentliche Verkehrsnetz angebunden; U-Bahn, Bus und Tram ermöglichen ein schnelles Erreichen der Münchner Innenstadt. Die A96 gewährleistet auch für Autofahrer eine optimale Anbindung. Durch mehrere Rad- und Gehwege ist das Gebiet zudem ideal für Individualverkehr. Im direkten Umland von Hadern finden sich neben der angrenzenden Stadt Gräfelfing auch die Gemeinden Planegg und Neuried. In der näheren Umgebung locken der Forstenrieder Park und der Waldfriedhof zu erholsamen Ausflügen ins Grüne. Die optimale Verkehrsanbindung und das reizvolle Umland machen 81377 München Hadern zu einer attraktiven Wohngegend.
Aktuell leben in Hadern 51446 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 81377 München Hadern
Das Stadtviertel Hadern, mit der Postleitzahl 81377, im Südwesten von München, bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In puncto Freizeitgestaltung gibt es zahlreiche Spielplätze und Parks, wie den Waldfriedhof, die zum Spazieren und Entspannen einladen. Sportbegeisterte kommen in den vielfältigen Sportvereinen und Fitnessstudios auf ihre Kosten. Erholungssuchende finden in den ansässigen Wellness-Einrichtungen, wie Saunen und Spa-Zentren, die nötige Ruhe und Entspannung. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vielfältig: Neben kleineren Boutiquen und Spezialgeschäften, findet man in Hadern auch große Supermärkte und Einkaufszentren. Ein besonderes Highlight ist der regelmäßig stattfindende Bauernmarkt, auf dem regionale Produkte angeboten werden. Mit seinen abwechslungsreichen Angeboten trägt 81377 München Hadern dazu bei, dass sich sowohl Anwohner als auch Besucher hier rundum wohlfühlen können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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