Immobilie verkaufen in 81925 München Bogenhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Bogenhausen, eine der exklusivsten und historischsten Gegenden Münchens, vereint ruhiges Wohnambiente und städtische Nähe auf besondere Art und Weise. Im Herzen eines stabilen Immobilienmarktes, der durch hohe Nachfrage und exzellente Preise gekennzeichnet ist, bietet dieser Stadtteil ideale Voraussetzungen für den Verkauf Ihrer Immobilie.
In dieser Einleitung werden wir einen vertiefenden Einblick in den speziellen Immobilienmarkt von Bogenhausen sowie hilfreiche Tipps und Ratschläge für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 81925 geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 81925 München Bogenhausen
- Wohnung verkaufen in 81925 München Bogenhausen
- Grundstück verkaufen in 81925 München Bogenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 81925 München Bogenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 81925 München Bogenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 81925 München Bogenhausen
Haus verkaufen in 81925 München Bogenhausen
Im gehobenen Stadtteil Bogenhausen in 81925 München haben Interessenten die Möglichkeit, sowohl traditionelle Stadtvillen als auch moderne Einfamilienhäuser und stilvolle Mehrfamilienhäuser zu erwerben. Der architektonische Charakter der Region ist von einer harmonischen Mischung aus historischer und zeitgenössischer Bauweise geprägt. Hin und wieder finden sich auch elegante Altbauten mit barocken und neoklassizistischen Elementen. Die Preise für Immobilien in diesem Stadtteil reflektieren die hohe Nachfrage und die erstklassige Lage. Je nach Größe, Zustand und Lage kann es zu erheblichen Preisschwankungen kommen. Eine genaue Preisliste wird dem interessierten Käufer auf Anfrage zur Verfügung gestellt. Bogenhausen gilt als einer der attraktivsten und teuersten Wohnorte in München, weshalb sich der Hausverkauf in dieser Region als besonders lukrativ erweisen kann.
Hauspreise in 81925 München Bogenhausen
Die Hauspreise in 81925 München Bogenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 17121 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1712100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2568150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 3424200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 5136300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in München Bogenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 81925 München Bogenhausen
In 81925 München Bogenhausen denkt man über einen Wohnungsverkauf nach, sollte man sich zunächst über den aktuellen Wohnungsmarkt in der Region informieren. München Bogenhausen ist als Wohnort sehr geschätzt und gilt als exklusives Stadtviertel. Daher sind die Preise auf dem Wohnungsmarkt entsprechend hoch. Besonders begehrt sind Immobilien am Prinzregentenplatz oder in der Denninger Straße, wo sich prunkvolle Villen, Stadthäuser und repräsentative Altbauwohnungen finden. Aber auch neuere Wohnkomplexe mit modernen, gut geschnittenen Apartments sind sehr gefragt. Die Nachfrage nach Wohnungen in Bogenhausen ist unverändert hoch, was Verkäufern gute Verkaufschancen und attraktive Preise ermöglicht.
Wohnungspreise in 81925 München Bogenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 81925 München liegt bei 9378 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 844020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1406700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 81925 München Bogenhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 81925 München Bogenhausen ist, wie in den meisten Gegenden Münchens, außerordentlich hoch. Die günstige Lage, die hervorragende Infrastruktur und der hohe Lebensstandard machen Bogenhausen zu einem begehrten Viertel sowohl bei Familien als auch bei Investoren. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da es sich um einen bereits etablierten und weitgehend ausgebauten Stadtteil handelt. Daher sind freie Parzellen hier relativ rar. Trotzdem wird in der Region kontinuierlich gebaut, meist handelt es sich aber um Renovierungen oder Umbauten bestehender Immobilien. Selten sind es Neubauten, was den Wert und die Nachfrage nach vorhandenen Grundstücken weiter in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 81925 München Bogenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 81925 München liegt bei 6978 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 3489000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 6280200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 13956000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 81925 München Bogenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 81925 München Bogenhausen
81925 München Bogenhausen ist Teil des Münchner Nordosten und liegt repräsentativ gelegen an der Isar mit vielen beeindruckenden Schlossanlagen, kunstvollen Bauten und grünen Parkanlagen. Das Viertel ist über die Autobahnen A94 und A99 gut mit dem Auto erreichbar. Zudem ist Bogenhausen durch die U-Bahn-Linien U4 und U5 sowie diverse Buslinien optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, das eine schnelle Anbindung in die Münchner Innenstadt oder zur Messe München bietet. Gleichzeitig befindet sich der Münchner Flughafen nur etwa 25 Kilometer entfernt und ist somit leicht und schnell erreichbar. Im unmittelbaren Umkreis befinden sich neben der belebten Münchner City auch kleinere Ortschaften und Gemeinden wie Unterföhring, Aschheim oder Feldkirchen, die teils ländlichen Charme versprühen. Die Nähe zur Isar und zu den Ausläufern der Alpen macht die Lage zusätzlich attraktiv. Insbesondere für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet das Umland vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Aktuell leben in Bogenhausen 94337 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 81925 München Bogenhausen
In der Münchner Bezirk Bogenhausen, PLZ 81925, gibt es ein breites Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Das Viertel bietet eine Fülle von Grünflächen für entspannte Spaziergänge und Erholung im Freien, darunter der Englische Garten, der Friedensengel oder der große Herzogpark. Sportbegeisterte finden im nahegelegenen Cosimabad ein breites Angebot von Schwimmen bis Wellness. Shopping-Fans können durch die kleinen Boutiquen und Shops in den charmanten Seitenstraßen stöbern oder sich im nahegelegenen Arabellapark, einem großen Einkaufszentrum, austoben. Zahlreiche gemütliche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Spezielle Veranstaltungen, wie der jährliche Bogenhausener Weihnachtsmarkt, runden das Freizeitangebot ab und machen Bogenhausen zu einem abwechslungsreichen und lebendigen Münchner Bezirk.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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