Immobilie verkaufen in 85405 Nandlstadt Kollersdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85405 Nandlstadt Kollersdorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Ortschaft 85405 Nandlstadt Kollersdorf bietet eine einzigartige Gelegenheit in einem zunehmend begehrten Markt. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wird die Region für Käufer immer attraktiver. Die steigende Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten Bayerns spiegelt sich hier deutlich wider, was Verkäufern hervorragende Chancen eröffnet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Nandlstadt Kollersdorf hervorgehoben und hilfreiche Einblicke geboten. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal positionieren und von den aktuellen Trends profitieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85405 Nandlstadt Kollersdorf
- Wohnung verkaufen in 85405 Nandlstadt Kollersdorf
- Grundstück verkaufen in 85405 Nandlstadt Kollersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 85405 Nandlstadt Kollersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85405 Nandlstadt Kollersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85405 Nandlstadt Kollersdorf
Haus verkaufen in 85405 Nandlstadt Kollersdorf
Der Verkauf eines Hauses in 85405 Nandlstadt Kollersdorf kann eine lohnende Investition sein. In dieser idyllischen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, oft in traditionellem bayerischem Stil mit modernen Akzenten. Die Immobilienpreise in Nandlstadt Kollersdorf variieren stark, abhängig von der Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, jedoch aufgrund der beliebten Wohnlage in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind. Käufer können hier sowohl modernisierte Altbauten als auch Neubauten mit großzügigen Grundstücken finden, was die Region besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht.
Hauspreise in 85405 Nandlstadt Kollersdorf
Die Hauspreise in 85405 Nandlstadt Kollersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4160 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 832000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1248000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nandlstadt Kollersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85405 Nandlstadt Kollersdorf
Der Verkauf einer Wohnung in 85405 Nandlstadt Kollersdorf bietet derzeit interessante Möglichkeiten angesichts des dynamischen Wohnungsmarktes in der Region. Der Immobilienmarkt in und um Nandlstadt zieht zunehmend Interesse auf sich, da die Nachfrage nach Wohnungen in kleineren, idyllisch gelegenen Orten in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an die nächstgelegenen Städte. Zudem erfreuen sich Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil aufgrund des gestiegenen Bedürfnisses nach Outdoor-Möglichkeiten großer Beliebtheit. Der Standort Kollersdorf punktet zudem durch seine ruhige Lage und zugleich die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen, was viele Käufer und Investoren anzieht.
Wohnungspreise in 85405 Nandlstadt Kollersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85405 Nandlstadt liegt bei 4189 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Nandlstadt Kollersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 85405 Nandlstadt Kollersdorf
Das Verkaufen eines Grundstücks in 85405 Nandlstadt Kollersdorf gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region kontinuierlich ansteigt. Dieser Anstieg wird sowohl durch die wachsende Anziehungskraft des ländlichen Raums als auch durch die Nähe zu wirtschaftlich starken Zentren begünstigt. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an Grundstücken relativ begrenzt, wodurch die Preise spürbar steigen. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen liegt. Der Bauboom ist nicht so ausgeprägt wie in urbanen Gebieten, was den charmanten, dörflichen Charakter von Kollersdorf bewahrt.
Grundstückspreise in 85405 Nandlstadt Kollersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85405 Nandlstadt liegt bei 590 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 295000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 531000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1180000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85405 Nandlstadt Kollersdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Nandlstadt Kollersdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85405 Nandlstadt Kollersdorf
Kollersdorf, ein Ortsteil der Gemeinde Nandlstadt im oberbayerischen Landkreis Freising, besticht durch seine idyllische Lage und seine gute Verkehrsanbindung. Eingebettet in die malerische Hügellandschaft des Hallertaus, dem größten zusammenhängenden Hopfenanbaugebiet der Welt, bietet Kollersdorf eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Nähe zur Autobahn A92 und der Bundesstraße B301 ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsknotenpunkte. Der Flughafen München ist rund 30 Kilometer entfernt, was insbesondere für Berufspendler und Geschäftsreisende von Vorteil ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Kollersdorf befinden sich mehrere reizvolle Städte und Orte, darunter Mainburg, Moosburg an der Isar und Freising. Diese Städte bieten vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Kollersdorf ist ausgezeichnet: Über die B301 und die A92 sind sowohl München als auch Landshut schnell und bequem erreichbar. Zusätzlich sorgt ein gut ausgebautes Netz von Regionalbuslinien für eine Anbindung an die umliegenden Orte und Städte. So lässt sich das ländliche Leben in Kollersdorf problemlos mit den Annehmlichkeiten der Großstadt verbinden.
Aktuell leben in Kollersdorf 5587 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85405 Nandlstadt Kollersdorf
Das malerische Kollersdorf im Gebiet der Gemeinde Nandlstadt bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von einer idyllischen Landschaft lädt das Umland zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die ruhigen Feldwege und Wiesen bieten Naturfreunden zahlreiche Gelegenheiten, die unberührte Natur zu genießen und abzuschalten. Für diejenigen, die nach mehr Aktivität suchen, gibt es in der Nähe auch Sportvereine, die eine breite Palette an Sportarten anbieten, von Fußball bis Tennis. Ein weiterer Anziehungspunkt sind die traditionell geführten Bauernhöfe, die regionale Produkte anbieten und Einblicke in das ländliche Leben geben.
Für den täglichen Bedarf und darüber hinausgehende Einkaufsmöglichkeiten sorgt der gut sortierte Einzelhandel in und um Nandlstadt. Wochenmärkte und Hofläden bieten frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger an, was besonders bei den gesundheitsbewussten Bewohnern und Besuchern sehr beliebt ist. Größere Einkäufe können in den nahegelegenen Supermärkten und Einkaufszentren getätigt werden, die eine breite Palette von Waren und Dienstleistungen anbieten. Kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste, die regelmäßig stattfinden, bereichern das Leben und fördern die Gemeinschaft. Alles in allem bietet die Region eine ausgewogene Mischung aus Erholung, Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern und den Ort lebenswert machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung