Immobilie verkaufen in 85406 Zolling Unterappersdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85406 Zolling Unterappersdorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85406 Zolling Unterappersdorf erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die idyllisch gelegene Ortschaft in der Nähe von Freising zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und dennoch gute Anbindung an das städtische Leben aus. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auch den Immobilienmarkt belebt hat.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte und Dynamiken des Immobilienverkaufs in Unterappersdorf beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85406 Zolling Unterappersdorf
- Wohnung verkaufen in 85406 Zolling Unterappersdorf
- Grundstück verkaufen in 85406 Zolling Unterappersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 85406 Zolling Unterappersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85406 Zolling Unterappersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85406 Zolling Unterappersdorf
Haus verkaufen in 85406 Zolling Unterappersdorf
Das Haus verkaufen in 85406 Zolling Unterappersdorf kann sich als lukrativ erweisen, da die Region durch eine Mischung aus verschiedenen Haustypen geprägt ist, die unterschiedlichen Käuferanforderungen gerecht werden. In Unterappersdorf findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Einige Gebiete sind auch durch charmante Landhäuser und großzügige Villen geprägt, was die Immobilienlandschaft vielfältig gestaltet. Die Preise für Häuser in der Region variieren, wobei Faktoren wie die Bauweise, Größe, Ausstattung und Lage des jeweiligen Objekts eine entscheidende Rolle spielen. Generell lässt sich feststellen, dass der Immobilienmarkt in Unterappersdorf stabil ist und aufgrund der attraktiven ländlichen Umgebung mit guter Infrastruktur eine positive Preisentwicklung zu verzeichnen hat.
Hauspreise in 85406 Zolling Unterappersdorf
Die Hauspreise in 85406 Zolling Unterappersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4185 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 837000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1255500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zolling Unterappersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85406 Zolling Unterappersdorf
Der Verkauf einer Wohnung in 85406 Zolling Unterappersdorf erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region ist aufgrund ihrer ländlichen Idylle und gleichzeitigen Nähe zu größeren Städten wie Freising und München bei Käufern besonders beliebt. Der Wohnungsmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für familienfreundliche Wohnungen mit großzügigem Grundriss und Eigenheime mit Garten. Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie moderne, energieeffiziente Neubauten sind besonders begehrt. Käufer schätzen die hohe Lebensqualität, die sich durch eine ruhige Umgebung, gute Infrastruktur und ein breites Freizeitangebot auszeichnet. Angesichts dieser Faktoren können Verkäufer insgesamt auf eine positive Marktresonanz hoffen.
Wohnungspreise in 85406 Zolling Unterappersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85406 Zolling liegt bei 4183 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Zolling Unterappersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 85406 Zolling Unterappersdorf
In 85406 Zolling Unterappersdorf zeigt sich eine erhöhte Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die attraktive Lage im Speckgürtel um München sowie einer guten Infrastruktur und Naturnähe zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was Preisdruck nach oben erzeugt und potenzielle Käufer vor Herausforderungen stellt. Der Bauboom der letzten Jahre hat hier ebenfalls nicht haltgemacht, jedoch ist aufgrund der starken Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeiten jeder Quadratmeter heiß umkämpft. Die Region verzeichnet eine kontinuierliche Bautätigkeit, wobei sowohl Wohnbauprojekte als auch Gewerbeimmobilien zunehmend realisiert werden, um den wachsenden Bedarf zu decken.
Grundstückspreise in 85406 Zolling Unterappersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85406 Zolling liegt bei 575 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 287500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 517500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1150000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85406 Zolling Unterappersdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Zolling Unterappersdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85406 Zolling Unterappersdorf
85406 Zolling Unterappersdorf liegt in der idyllischen bayerischen Landschaft und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Der Ort liegt im Landkreis Freising und ist etwa 15 Kilometer nordwestlich der Kreisstadt Freising entfernt. Die nähere Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und kleinen Waldgebieten, die zu Spaziergängen und Fahrradausflügen einladen. Dank der ländlichen Lage genießen die Bewohner eine hohe Lebensqualität und profitieren gleichzeitig von der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren.
In unmittelbarer Nähe von Unterappersdorf befinden sich unter anderem die Orte Attenkirchen, Haag an der Amper und Kirchdorf an der Amper. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Staatsstraße 2054 ist Unterappersdorf an das regionale Straßennetz angebunden und ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit der Autobahn A92, die München und Deggendorf verbindet. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Freising, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach München und Regensburg bestehen. Zudem sorgen Busverbindungen für den öffentlichen Nahverkehr in die umliegenden Gemeinden und Städte. Der Flughafen München ist ebenfalls schnell zu erreichen und bietet internationale Anbindung.
Aktuell leben in Unterappersdorf 5051 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85406 Zolling Unterappersdorf
Im idyllischen Unterappersdorf, einem Teil der Gemeinde Zolling mit der Postleitzahl 85406, bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine charmante Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Landschaft ist geprägt von grünen Wiesen und malerischen Wanderwegen, die sich hervorragend für entspannende Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren eignen. Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten und können die ruhige und erholsame Atmosphäre genießen.
Für diejenigen, die die Nahversorgung im Blick haben, gibt es im nahegelegenen Zolling verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Hier findet man Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die regionale und frische Produkte anbieten. Auch kleine Fachgeschäfte und Boutiquen laden zum gemütlichen Einkaufsbummel ein. Zusätzlich bieten Wochenmärkte die Möglichkeit, direkt von lokalen Erzeugern landwirtschaftliche Produkte zu erwerben. So lässt sich der Alltag in dieser beschaulichen Region mit einer guten Balance aus Naturgenuss und praktischen Erledigungen gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung