Immobilie verkaufen in 85405 Nandlstadt Meilendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der Region 85405 Nandlstadt Meilendorf erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gegend in Bayern zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu wirtschaftlichen Zentren aus, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer macht. Immobilien, die hier zum Verkauf stehen, profitieren von der hohen Nachfrage und den stabilen Marktbedingungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 85405 Nandlstadt Meilendorf zu berücksichtigen sind. Dazu zählen unter anderem die lokalen Markttrends, die Preisentwicklung und die individuellen Merkmale der zu verkaufenden Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85405 Nandlstadt Meilendorf
- Wohnung verkaufen in 85405 Nandlstadt Meilendorf
- Grundstück verkaufen in 85405 Nandlstadt Meilendorf
- Ihr Immobilienmakler in 85405 Nandlstadt Meilendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85405 Nandlstadt Meilendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85405 Nandlstadt Meilendorf
Haus verkaufen in 85405 Nandlstadt Meilendorf
Der Immobilienmarkt in 85405 Nandlstadt Meilendorf zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die in der Region gebaut werden. Von charmanten Einfamilienhäusern und modernen Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Reihenhäusern findet sich eine breite Auswahl an Immobilien. Zudem sind großzügige Landhäuser in ländlicher Umgebung beliebt, die durch ihre naturnahe Lage und weitläufige Grundstücke bestechen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Baujahr, Ausstattung und Größe des Grundstücks. Tendenziell beobachtet man einen stabilen, aber moderat steigenden Trend, der durch die generelle Beliebtheit und die hohe Lebensqualität der Region gestützt wird. Käufer können somit mit einer attraktiven Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur rechnen.
Hauspreise in 85405 Nandlstadt Meilendorf
Die Hauspreise in 85405 Nandlstadt Meilendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4381 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 876200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1314300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85405 Nandlstadt Meilendorf
Der Wohnungsmarkt in 85405 Nandlstadt Meilendorf zeigt sich derzeit als sehr dynamisch und attraktiv für potenzielle Käufer. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage und dennoch guten Anbindung an größere Städte wie Freising und München, was sie besonders für Pendler interessant macht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und Balkonen oder Terrassen, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Auch Wohnungen in Neubauten sowie renovierte Altbauobjekte mit historischen Charme ziehen viele Interessenten an. In diesem Umfeld sind die Chancen gut, eine Wohnung zu einem angemessenen Preis zügig zu verkaufen.
Wohnungspreise in 85405 Nandlstadt Meilendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85405 Nandlstadt liegt bei 4265 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85405 Nandlstadt Meilendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85405 Nandlstadt Meilendorf ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Nähe zu größeren Städten und die attraktive ländliche Umgebung immer mehr Käufer anziehen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt eng und die Preise entsprechend hoch hält. In der Region wird gegenwärtig viel gebaut, sowohl im Bereich privater Wohnhäuser als auch kleinerer Bauprojekte, um der erhöhten Nachfrage gerecht zu werden. Die Bauaktivität wird oftmals von Familien und Paaren geprägt, die die Vorzüge des ländlichen Raums in Kombination mit guter Anbindung an städtische Infrastruktur schätzen.
Grundstückspreise in 85405 Nandlstadt Meilendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85405 Nandlstadt liegt bei 516 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 258000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 464400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1032000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85405 Nandlstadt Meilendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85405 Nandlstadt Meilendorf
Der Ortsteil Meilendorf gehört zur Gemeinde Nandlstadt und liegt idyllisch im Landkreis Freising in Oberbayern. Die Lage inmitten der Hügellandschaft des Ampertals bietet eine malerische Umgebung und ein hohes Maß an Lebensqualität. Mit seiner ruhigen, ländlichen Lage ist Meilendorf ideal für Menschen, die die Nähe zur Natur schätzen, dabei jedoch nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Meilendorf liegen mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Au in der Hallertau, Rudelzhausen und das etwas größere Mainburg. Auch die Stadt Freising ist gut erreichbar, was zusätzlichen Zugang zu städtischer Infrastruktur wie Geschäften, Schulen und medizinischen Einrichtungen bietet. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort ausgesprochen gut: Eine gut ausgebaute Straße führt nach Nandlstadt und weiter zu den größeren Verkehrswegen. Zudem sind die Autobahnen A92 und A9 nicht allzu weit entfernt, was eine schnelle Verbindung in Richtung München sowie zum Flughafen München ermöglicht. Die Nähe zu diesen Hauptverkehrsadern macht Meilendorf zu einem attraktiven Wohnort für Pendler.
Aktuell leben in Meilendorf 5587 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85405 Nandlstadt Meilendorf
Nandlstadt Meilendorf, eine idyllische Ortschaft in der Oberpfalz, bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Wander- und Radwege, die durch die hügelige Landschaft und entlang der Hopfenfelder führen. Zahlreiche Umgebungseen und Parks laden zur Entspannung und Naturbeobachtung ein. Für sportlich Aktive gibt es Tennis- und Sportplätze sowie örtliche Vereine, die verschiedenste sportliche Aktivitäten anbieten. Ein gut ausgestattetes Freibad sorgt im Sommer für Abkühlung und Badespaß.
Für die gemütlicheren Stunden bieten sich in Nandlstadt Meilendorf einige charmante Cafés und Gasthäuser an, in denen man regionale Köstlichkeiten genießen kann. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl kleinerer Geschäfte und Handwerksläden, die einzigartige Produkte aus der Region anbieten. Der örtliche Wochenmarkt bietet frische Lebensmittel und Spezialitäten direkt vom Erzeuger. Wer gerne größere Einkäufe tätigt oder auf der Suche nach Markenprodukten ist, findet in nahegelegenen Städten wie Freising und Moosburg moderne Einkaufszentren und Boutiquen. So wird ein Besuch in Nandlstadt Meilendorf stets zu einer ausgewogenen Mischung aus Erholung, Aktivität und Einkaufsvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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