Immobilie verkaufen in 83115 Neubeuern Oberwöhr
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Das idyllische Neubeuern Oberwöhr, gelegen im begehrten Postleitzahlgebiet 83115, bietet eine attraktive Kulisse für den Verkauf von Immobilien. Eingebettet in eine malerische Landschaft und gleichzeitig gut angebunden an nahegelegene Städte, zieht die Region sowohl Naturliebhaber als auch Pendler an. Der Immobilienmarkt in Neubeuern und Umgebung verzeichnet eine steigende Nachfrage, was eine günstige Gelegenheit für Eigentümer bietet, ihre Objekte zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps thematisiert, die Ihnen helfen können, den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in 83115 Neubeuern Oberwöhr erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83115 Neubeuern Oberwöhr
- Wohnung verkaufen in 83115 Neubeuern Oberwöhr
- Grundstück verkaufen in 83115 Neubeuern Oberwöhr
- Ihr Immobilienmakler in 83115 Neubeuern Oberwöhr
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83115 Neubeuern Oberwöhr
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83115 Neubeuern Oberwöhr
Haus verkaufen in 83115 Neubeuern Oberwöhr
In 83115 Neubeuern Oberwöhr steht Ihnen eine Vielzahl von Haustypen zur Verfügung, die den unterschiedlichen Vorlieben und Lebensstilen der Bewohner entsprechen. In dieser Region sind klassische Einfamilienhäuser besonders beliebt, die durch ihre großzügigen Gärten und familiär-freundlichen Grundrisse überzeugen. Des Weiteren findet man viele Doppelhaushälften und Reihenhäuser, deren kompakter Bauweise dennoch ein hohes Maß an Komfort und Funktionalität bieten. Historische Bauernhäuser und großzügige Landhäuser ergänzen das Angebot und verleihen der Region ihren charmanten, ländlichen Charakter. Die Preise für Häuser in Neubeuern Oberwöhr variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien, spiegeln aber generell die Attraktivität und die hohe Lebensqualität der Region wider. Käufer sollten sich darauf einstellen, für die idyllische Lage und den hohen Wohnkomfort entsprechende Preise zu investieren.
Hauspreise in 83115 Neubeuern Oberwöhr
Die Hauspreise in 83115 Neubeuern Oberwöhr sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6679 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1001850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1335800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2003700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neubeuern Oberwöhr verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83115 Neubeuern Oberwöhr
Der Wohnungsmarkt in 83115 Neubeuern Oberwöhr zeigt aktuell eine stabile und vielversprechende Entwicklung. In dieser idyllischen Region sind vor allem gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen besonders begehrt. Die Nachfrage fokussiert sich vor allem auf Eigentumswohnungen mit einer Größe von 70 bis 120 Quadratmetern, die sowohl Singles als auch Familien anspricht. Apartments mit Balkonen oder Terrassen sowie Wohnungen, die in ruhigen, dennoch zentrumsnahen Lagen liegen, ziehen das besondere Interesse der Käufer auf sich. Aufgrund der naturnahen Umgebung und der zugleich guten Infrastruktur hat die Region in den letzten Jahren an Attraktivität gewonnen, was den Verkauf von Immobilien erleichtert und die Wertsteigerung begünstigt hat.
Wohnungspreise in 83115 Neubeuern Oberwöhr
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83115 Neubeuern liegt bei 4559 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83115 Neubeuern Oberwöhr
Der Grundstücksverkauf in 83115 Neubeuern Oberwöhr findet in einer attraktiven Region statt, die von malerischen Landschaften und einer hohen Lebensqualität geprägt ist. Die Nachfrage nach Grundstücken in diesem Gebiet ist relativ hoch, was sowohl von der idyllischen Lage als auch von der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim begünstigt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken gestaltet sich jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei neue Bauprojekte sorgfältig geplant werden, um das charakteristische Ortsbild und die naturnahe Umgebung zu erhalten. Dies trägt dazu bei, dass Immobilien und Grundstücke in Neubeuern Oberwöhr weiterhin begehrt bleiben.
Grundstückspreise in 83115 Neubeuern Oberwöhr
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83115 Neubeuern liegt bei 917 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 458500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 825300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1834000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83115 Neubeuern Oberwöhr
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Neubeuern Oberwöhr suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83115 Neubeuern Oberwöhr
Der Ortsteil Oberwöhr der Gemeinde Neubeuern mit der Postleitzahl 83115 liegt malerisch im oberbayerischen Inntal, direkt am Fuße des Samerbergs. Die Lage bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zu wichtigen Verkehrswegen. Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen günstig: Über die Bundesautobahn A8, die von München nach Salzburg führt, ist Oberwöhr nur wenige Minuten entfernt, wodurch eine schnelle Verbindung zu beiden Städten möglich ist. Außerdem gibt es eine gute Busanbindung nach Neubeuern und in die umliegenden Ortschaften, was eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von 83115 Neubeuern Oberwöhr befinden sich mehrere sehenswerte Orte und Städte. Direkt benachbart sind der historische Markt Neubeuern, bekannt für seinen reizvollen Marktplatz, sowie die Marktgemeinde Raubling. Richtung Norden erreicht man schnell die Kreisstadt Rosenheim, die als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum der Region gilt. Auch die Kurstadt Bad Aibling sowie Kolbermoor liegen nicht weit entfernt und bieten zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch der Chiemsee und das Alpenvorland bequem erreichbar, was Neubeuern Oberwöhr zu einem attraktiven Wohnort macht.
Aktuell leben in Oberwöhr 4327 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83115 Neubeuern Oberwöhr
Das idyllische Dorf 83115 Neubeuern Oberwöhr bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Umgeben von malerischen Landschaften, laden die Wander- und Radwege zur aktiven Erholung in der Natur ein. Besonders beliebt ist der Neubeurer See, der im Sommer zum Schwimmen und Paddeln einlädt. Für kulturelle Unterhaltung sorgen die historischen Gebäude und Museen im Ort, die einen Einblick in die lokale Geschichte gewähren. Zudem verfügt Neubeuern Oberwöhr über diverse Geschäfte und Boutiquen, die eine breite Palette an Produkten anbieten, sodass es an nichts fehlt.
In der Region bieten sich zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung an. Beispielsweise können die Chiemgauer Alpen mit ihren Ski- und Wandergebieten das ganze Jahr über Outdoor-Enthusiasten begeistern. Für Wassersportler sind die nahegelegenen Seen wie der Chiemsee ideal zum Segeln und Windsurfen. Kulturelle Highlights wie das Schloss Herrenchiemsee und die Fraueninsel im Chiemsee bieten faszinierende Ausflugsziele. Außerdem sind Städte wie Rosenheim und Bad Endorf leicht erreichbar und laden mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Wochenmärkten zu einem entspannten Einkaufsbummel ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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