Immobilie verkaufen in 86633 Neuburg Herrenwörth
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Beim Verkauf einer Immobilie in 86633 Neuburg Herrenwörth spielen regionale Besonderheiten des Immobilienmarktes eine zentrale Rolle. Die Stadt Neuburg an der Donau, zu der der Stadtteil Herrenwörth gehört, zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und hohe Lebensqualität aus, was die Nachfrage nach Wohnimmobilien kontinuierlich steigert. Wer seine Immobilie hier verkaufen möchte, profitiert somit von einem lebendigen Markt und zahlreichen potenziellen Käufern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Neuburg Herrenwörth beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick über Marktgegebenheiten, Preisentwicklungen und wichtige Verkaufsstrategien zu geben. Ein fundiertes Verständnis dieser Faktoren ist der Schlüssel zu einem erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86633 Neuburg Herrenwörth
- Wohnung verkaufen in 86633 Neuburg Herrenwörth
- Grundstück verkaufen in 86633 Neuburg Herrenwörth
- Ihr Immobilienmakler in 86633 Neuburg Herrenwörth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86633 Neuburg Herrenwörth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86633 Neuburg Herrenwörth
Haus verkaufen in 86633 Neuburg Herrenwörth
In Neuburg Herrenwörth 86633 finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser, die sich harmonisch in das idyllische Landschaftsbild der Region einfügen. Besonders beliebt sind auch stilvolle Bungalows und charmante Landhäuser, die mit großzügigen Grundstücken und einem hohen Maß an Privatsphäre überzeugen. Die Immobilienpreise in Neuburg Herrenwörth variieren stark je nach Lage, Haustyp und Ausstattung, spiegeln jedoch im Allgemeinen die begehrte Wohnqualität und die ruhige, naturnahe Umgebung wieder. Die starke Nachfrage nach Wohnraum in dieser zentrumsnahen und gut angebundenen Gegend sorgt dafür, dass die Preise in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind, was den Hausverkauf in der Region besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 86633 Neuburg Herrenwörth
Die Hauspreise in 86633 Neuburg Herrenwörth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3754 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1126200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neuburg Herrenwörth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86633 Neuburg Herrenwörth
Der Wohnungsmarkt in 86633 Neuburg Herrenwörth ist gekennzeichnet durch eine stetig hohe Nachfrage, insbesondere nach gut geschnittenen Eigentumswohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern. Die Region zieht sowohl Pendler als auch junge Familien an, was zu einer dynamischen Entwicklung des Immobilienmarktes führt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, Tiefgaragenstellplätze und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr verfügen. Auch Immobilien in ruhigen, grünen Lagen mit Zugang zu Naherholungsgebieten sind sehr gefragt, da sie eine hohe Lebensqualität bieten. Wer in Neuburg Herrenwörth eine Wohnung zum Verkauf anbieten möchte, hat daher gute Chancen, einen interessierten Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 86633 Neuburg Herrenwörth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86633 Neuburg liegt bei 3509 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86633 Neuburg Herrenwörth
Der Verkauf eines Grundstücks in 86633 Neuburg Herrenwörth kann sich als lukrativ erweisen, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Region kontinuierlich hoch bleibt. Neuburg, bekannt für seine idyllische Lage und hohe Lebensqualität, zieht viele Kaufinteressenten an, was den Wettbewerb um verfügbare Grundstücke verstärkt. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da es aufgrund von planungsrechtlichen Vorgaben und der geografischen Beschaffenheit des Gebiets nur begrenzte Flächen für Neubauten gibt. Trotz dieser Einschränkungen wird in der Region stetig gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch Investoren in neue Wohn- und Gewerbeprojekte investieren, um der steigenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Dieser rege Baubetrieb zeugt von einer dynamischen Entwicklung und macht Grundstücke in Neuburg Herrenwörth zu einer begehrten Anlageoption.
Grundstückspreise in 86633 Neuburg Herrenwörth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86633 Neuburg liegt bei 473 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 236500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 425700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 946000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86633 Neuburg Herrenwörth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86633 Neuburg Herrenwörth
Neuburg Herrenwörth ist eine idyllisch gelegene Gegend in Bayern, die durch ihre ruhige und zugleich gut erreichbare Lage besticht. Die Region ist von malerischen Landschaften und historischen Sehenswürdigkeiten geprägt, die für Erholungssuchende und Kulturliebhaber gleichermaßen attraktiv sind. Das Umland bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege sowie Naturparks. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, sodass sowohl Pendler als auch Touristen diese charmante Gegend problemlos erreichen können.
Im unmittelbaren Umkreis von 86633 Neuburg Herrenwörth liegen mehrere Städte und Ortschaften, die eine Bereicherung für das tägliche Leben sowie für Ausflüge darstellen. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Ingolstadt, das etwa 25 Kilometer östlich liegt, und Donauwörth, das sich nordwestlich etwa 30 Kilometer entfernt befindet. Auch Augsburg, eine größere Stadt mit reichhaltigem kulturellem Angebot, ist in rund 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Neuburg Herrenwörth ist ausgezeichnet. Über die Bundesstraßen B16 und B300 sowie durch die nahegelegene Autobahn A9 sind die umliegenden Regionen und Städte schnell und bequem erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen unterstützt, die eine gute Erreichbarkeit auch ohne Auto gewährleisten.
Aktuell leben in Herrenwörth 30467 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86633 Neuburg Herrenwörth
Die Region Neuburg Herrenwörth mit der Postleitzahl 86633 bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Erholungssuchende können die idyllischen Spazierwege entlang der Donau genießen oder sich in den weitläufigen Grünanlagen entspannen. Sportbegeisterte finden zudem zahlreiche Rad- und Wanderwege, die durch die malerische Landschaft der Umgebung führen. Für kulturell Interessierte bieten das nahegelegene Residenzschloss Neuburg und das Stadttheater ein abwechslungsreiches Programm. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von kleinen Fachgeschäften und gut sortierten Supermärkten, die jede Art von Bedarf abdecken.
In der weiteren Region stehen den Einwohnern und Besuchern von 86633 zahlreiche Optionen zur Verfügung, um ihre Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten. Die nahegelegene Stadt Ingolstadt mit ihrem großen Einkaufszentrum bietet hervorragende Shopping-Möglichkeiten. Auch das Outlet Center in Ingolstadt Village zieht mit diversen hochwertigen Marken viele Einkaufslustige an. Naturfreunde können sich im Naturpark Altmühltal bei Outdoor-Aktivitäten wie Kanufahren oder Klettern austoben. Für Familienausflüge bieten sich der Wildpark in Eichstätt oder der Erlebnispark Schloss Thurn an. So garantiert die Region um Neuburg Herrenwörth eine ausgewogene Mischung aus Entspannungsmöglichkeiten, sportlichen Aktivitäten und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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