Immobilie verkaufen in 94127 Neuburg Dommelstadl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94127 Neuburg Dommelstadl erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische bayerische Ortschaft zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und attraktive Wohnbedingungen aus, was Immobilien besonders begehrt macht. Doch trotz der hohen Nachfrage können sich Marktbedingungen schnell ändern, und Fachkenntnisse sind entscheidend, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die beim Immobilienverkauf in Neuburg Dommelstadl zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur erfolgreichen Vermarktung – erfahren Sie, wie Sie Ihr Vorhaben optimal umsetzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94127 Neuburg Dommelstadl
- Wohnung verkaufen in 94127 Neuburg Dommelstadl
- Grundstück verkaufen in 94127 Neuburg Dommelstadl
- Ihr Immobilienmakler in 94127 Neuburg Dommelstadl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94127 Neuburg Dommelstadl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94127 Neuburg Dommelstadl
Haus verkaufen in 94127 Neuburg Dommelstadl
Wenn man ein Haus in der beschaulichen Ortschaft 94127 Neuburg Dommelstadl verkaufen möchte, sollte man beachten, dass hier eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen zu finden sind. Die regionale Bauweise umfasst traditionell gestaltete Einfamilienhäuser, moderne Neubauten und charmante Bauernhäuser, die das ländliche Flair der Region unterstreichen. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in Neuburg Dommelstadl keine Seltenheit und bieten vielfältige Optionen für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Tendenziell sind die Immobilienpreise in dieser Region jedoch stabil und spiegeln die steigende Nachfrage nach ländlicher Idylle in Kombination mit der Nähe zu städtischen Zentren wider. Käufer und Verkäufer können hier sowohl von einer soliden Werthaltigkeit als auch von der reizvollen Lebensqualität profitieren, die Neuburg Dommelstadl bietet.
Hauspreise in 94127 Neuburg Dommelstadl
Die Hauspreise in 94127 Neuburg Dommelstadl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3417 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1025100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neuburg Dommelstadl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94127 Neuburg Dommelstadl
In der Region von 94127 Neuburg Dommelstadl zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind Wohnungen, die einen modernen Standard aufweisen und sich in ruhiger Lage befinden. Viele Interessenten suchen nach Immobilien mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und zugleich einer naturnahen Umgebung. Auch Altbauten mit historischen Elementen, die aufwendig saniert wurden, finden großen Anklang. Die Preise für Immobilien befinden sich auf einem stabilen Niveau, wobei gut ausgestattete Wohnungen in gefragten Lagen Spitzenpreise erzielen können. Wer eine Wohnung in dieser idyllischen und dennoch gut vernetzten Region verkaufen möchte, trifft auf eine Vielzahl potenzieller Käufer, die den besonderen Charme und die Lebensqualität dieser Gegend zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 94127 Neuburg Dommelstadl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94127 Neuburg liegt bei 3597 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94127 Neuburg Dommelstadl
In der Region Neuburg Dommelstadl, PLZ 94127, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Privatpersonen und kleinen Bauträgern ausgeht. Diese Nachfrage ergibt sich aus der attraktiven Lage in der Nähe von Natur und Erholungsgebieten, die sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende anziehend ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist weitgehend begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verschärfen kann. Bauaktivitäten in der Region sind vorhanden, jedoch nicht massiv; es werden gelegentlich Neubauprojekte initiiert, die von Einfamilienhäusern bis zu kleineren Mehrfamilienhäusern reichen. Bei der Preisgestaltung spielt die Nähe zu städtischer Infrastruktur und die landschaftliche Schönheit eine entscheidende Rolle, was die Attraktivität und letztendlich den Verkaufswert der Grundstücke beeinflusst.
Grundstückspreise in 94127 Neuburg Dommelstadl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94127 Neuburg liegt bei 272 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 244800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 544000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94127 Neuburg Dommelstadl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94127 Neuburg Dommelstadl
94127 Neuburg Dommelstadl liegt idyllisch in der niederbayerischen Region und besticht durch seine reizvolle Lage im Donautal. Das Umland ist geprägt durch landwirtschaftlich genutzte Flächen und ausgedehnte Waldgebiete, die für Naturliebhaber zahlreiche Erholungsmöglichkeiten bieten. Die Nähe zur Donau macht die Gegend besonders attraktiv für Radsportler und Wanderer, die die malerische Flusslandschaft erkunden möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuburg Dommelstadl finden sich die Städte Passau und Vilshofen, die jeweils in etwa 20 Autominuten erreichbar sind. Beide Städte bieten eine Vielzahl an kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten und ergänzen die ansonsten ruhige Lage perfekt. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Bundesstraße B8 in unmittelbarer Nähe vorbeiführt und eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht. Ebenso besteht Anschluss an das gut ausgebaute Netz öffentlicher Verkehrsmittel, sodass auch ohne Auto Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Dommelstadl 4441 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94127 Neuburg Dommelstadl
In der malerischen Region Neuburg Dommelstadl in der Postleitzahl 94127 bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, Freizeit zu verbringen, sich zu erholen und einzukaufen. Die idyllische Landschaft ist ideal für Naturfreunde, die beim Wandern oder Radfahren die Umgebung erkunden möchten. Erholungsuchende finden in den nahegelegenen Wäldern und Grünanlagen ebenso Entspannung wie an den Ufern der Flüsse, die zum Verweilen einladen. Für die sportliche Betätigung gibt es gut ausgebaute Radwege, Wanderpfade und auch außerhalb gelegene attraktive Golfplätze. Kulturelle Highlights und Veranstaltungen zeigen die regionale Vielfalt und laden zum Mitmachen ein.
Das Einkaufsangebot in Neuburg Dommelstadl reicht von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Besonders hervorzuheben sind auch die örtlichen Bäckereien und Metzgereien, die mit frischen, regionalen Produkten punkten. Wochenmärkte bieten zusätzlich eine bunte Vielfalt an frischem Obst, Gemüse und lokalen Spezialitäten, was das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis in dieser gemütlichen Gemeinde macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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