Immobilie verkaufen in 94127 Neuburg Kopfsberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94127 Neuburg Kopfsberg kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Die Region erfreut sich einer stetig steigenden Nachfrage, was die Veräußerung von Wohn- oder Gewerbeflächen besonders attraktiv macht. Dank ihrer idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte zieht Neuburg Kopfsberg sowohl Familien als auch Investoren an.
In dieser Einleitung werden wichtige Markttrends und Faktoren beleuchtet, die Einfluss auf den Immobilienverkauf in dieser Region haben. Von Preisentwicklungen bis hin zu den bevorzugten Immobilientypen erhalten Sie einen umfassenden Überblick, um Ihre Verkaufsstrategie optimal auszurichten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94127 Neuburg Kopfsberg
- Wohnung verkaufen in 94127 Neuburg Kopfsberg
- Grundstück verkaufen in 94127 Neuburg Kopfsberg
- Ihr Immobilienmakler in 94127 Neuburg Kopfsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94127 Neuburg Kopfsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94127 Neuburg Kopfsberg
Haus verkaufen in 94127 Neuburg Kopfsberg
In Neuburg Kopfsberg, einer malerischen Region mit der Postleitzahl 94127, werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern reichen. Die Architektur verbindet oft nostalgische Elemente mit zeitgenössischen Designs und setzt zunehmend auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine stabile Nachfrage, was sich auf die Preise für Häuser auswirkt. Diese Preise variieren stark, abhängig von der Lage, dem Haustyp und dem Zustand der Immobilie, bieten jedoch eine interessante Möglichkeit für Verkäufer, eine attraktive Rendite zu erzielen.
Hauspreise in 94127 Neuburg Kopfsberg
Die Hauspreise in 94127 Neuburg Kopfsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3155 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 946500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neuburg Kopfsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94127 Neuburg Kopfsberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 94127 Neuburg Kopfsberg zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach gut erhaltenen Immobilien aus. Besonders begehrt sind geräumige Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine moderne Ausstattung sowie eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage bieten. Familien und Paare, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen, zeigen besonderes Interesse an diesen Angeboten. Auch barrierefreie Wohnungen und Eigentumswohnungen in Neubauten erfreuen sich steigender Beliebtheit, da sie sowohl für ältere Käufer als auch für Investoren attraktiv sind. Generell gilt, dass gut gepflegte Wohnungen mit Annehmlichkeiten wie einem Stellplatz oder einer Garage schneller einen Käufer finden und oft zu höheren Preisen verkauft werden können.
Wohnungspreise in 94127 Neuburg Kopfsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94127 Neuburg liegt bei 3560 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Neuburg Kopfsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94127 Neuburg Kopfsberg
In der Region 94127 Neuburg Kopfsberg zeigt der Immobilienmarkt eine moderate bis steigende Nachfrage nach Grundstücken. Viele Interessenten sind auf der Suche nach Baugrundstücken, um Wohnhäuser oder kleinere Gewerbeobjekte zu errichten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist momentan begrenzt, was teilweise auf die attraktive Lage und die wachsende Beliebtheit der Region zurückzuführen ist. Obwohl Neuburg Kopfsberg nicht zu den großen städtischen Zentren zählt, gibt es in der Umgebung eine spürbare Bautätigkeit. Vor allem Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen werden errichtet, um der Nachfrage nach neuem Wohnraum gerecht zu werden. Die Konkurrenz um Bauplätze könnte in den kommenden Jahren weiter zunehmen, insbesondere wenn die Regionen um Neuburg und Kopfsberg weiterhin an Attraktivität gewinnen.
Grundstückspreise in 94127 Neuburg Kopfsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94127 Neuburg liegt bei 195 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 175500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 390000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94127 Neuburg Kopfsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94127 Neuburg Kopfsberg
Neuburg Kopfsberg liegt malerisch eingebettet in einer naturnahen Landschaft, die durch zahlreiche Wälder und Hügel geprägt ist, im Postleitzahlgebiet 94127. Der Ortsteil bietet eine ruhige und idyllische Umgebung, die besonders für Naturliebhaber und Erholungssuchende attraktiv ist. Gleichzeitig sind die infrastrukturellen Gegebenheiten gut ausgebaut, sodass die Lebensqualität durch eine ausgewogene Mischung aus Natur und moderner Erreichbarkeit verstärkt wird. Neuburg Kopfsberg ist Bestandteil einer Gemeinschaft, in der man sowohl die Ruhe der Natur genießen als auch die Annehmlichkeiten einer guten Anbindung nutzen kann.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuburg Kopfsberg befinden sich Orte wie Passau, das nur etwa 20 Kilometer entfernt liegt, sowie Vilshofen an der Donau und Eggenfelden. Diese Städte bieten zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Anreize. Die Verkehrsanbindung von Neuburg Kopfsberg ist durch die Nähe zu mehreren Bundesstraßen und Autobahnen gewährleistet, was Pendlern und Reisenden entgegenkommt. Die Autobahn A3, die Richtung Regensburg und Linz führt, ist in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich regelmäßiger Busverbindungen, vervollständigt das gut ausgebaute Verkehrsnetz und ermöglicht somit eine flexible Mobilität für Bewohner und Besucher.
Aktuell leben in Kopfsberg 4441 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94127 Neuburg Kopfsberg
Der charmante Stadtteil Neuburg Kopfsberg (94127) bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von idyllischer Natur können Bewohner und Besucher zahlreiche Wander- und Radwege nutzen, um die Schönheit der Umgebung zu erkunden. Zu den Höhepunkten gehört der malerische Kopfsberger See, der sich hervorragend für entspannte Picknicks, Spaziergänge und diverse Wassersportarten eignet. Erholungssuchende finden in den örtlichen Spas und Wellnesszentren zahlreiche Angebote für Massagen, Saunabesuche und Gesundheitsanwendungen. Für das leibliche Wohl sorgen gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale und internationale Spezialitäten anbieten. Shopping-Liebhaber kommen in den vielfältigen Boutiquen, Fachgeschäften und Wochenmärkten auf ihre Kosten, wo von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Produkten fast alles zu finden ist. Zudem sorgen regelmäßige Veranstaltungen und kulturelle Events für zusätzliche Abwechslung.
Auch die umliegende Region hat einiges zu bieten. In den benachbarten Gemeinden finden sich eine Reihe von Freizeitparks und Erlebnisbädern, die besonders Familien mit Kindern ansprechen. Wanderungen durch die nahegelegenen Wälder und Berge bieten atemberaubende Ausblicke und ein Gefühl von Ruhe und Weite. Außerdem gibt es in der Region zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten, wie alte Burgen und Schlösser, die Besucher in die Vergangenheit eintauchen lassen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, mit größeren Einkaufszentren und charmanten Märkten, die regionale Produkte sowie international gefragte Waren führen. Berühmte Wanderwege wie der Jakobsweg durchqueren die Region und bieten spirituelle ebenso wie sportliche Herausforderungen. Spielplätze, Parks und Grillplätze komplettieren das vielseitige Angebot, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Die Region Neuburg Kopfsberg und ihre Umgebung bietet somit eine breite Palette an Möglichkeiten für ein erfülltes und abwechslungsreiches Leben.
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