Immobilie verkaufen in 94152 Neuhaus Vornbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der malerischen Region 94152 Neuhaus Vornbach bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern spannende Möglichkeiten. Mit ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu den Hauptverkehrswegen, hat sich die Region zu einem attraktiven Wohnort entwickelt. Der steigende Bedarf an Wohnraum und die kontinuierliche Wertsteigerung von Immobilien machen den Markt besonders interessant für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Neuhaus Vornbach beleuchtet. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Vermarktungsstrategie – hier erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt bestmöglich präsentieren und erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94152 Neuhaus Vornbach
- Wohnung verkaufen in 94152 Neuhaus Vornbach
- Grundstück verkaufen in 94152 Neuhaus Vornbach
- Ihr Immobilienmakler in 94152 Neuhaus Vornbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94152 Neuhaus Vornbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94152 Neuhaus Vornbach
Haus verkaufen in 94152 Neuhaus Vornbach
Der Immobilienmarkt in 94152 Neuhaus Vornbach zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus. In dieser Region werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Daneben findet man auch charmante Landhäuser und geräumige Bungalows im Angebot. Die Preise für Häuser in Neuhaus Vornbach variieren je nach Lage, Größe und Ausstattungsmerkmalen des Objekts. Während Immobilien in zentralen Lagen tendenziell höhere Preise erzielen, können Häuser am Stadtrand oder in ländlicheren Gegenden erschwinglicher sein. Käufer profitieren von einer breiten Auswahl, die sowohl für Familien als auch für Singles und Paare attraktive Optionen bietet.
Hauspreise in 94152 Neuhaus Vornbach
Die Hauspreise in 94152 Neuhaus Vornbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3009 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 902700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neuhaus Vornbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94152 Neuhaus Vornbach
Der Wohnungsmarkt in Neuhaus Vornbach, 94152, zeigt sich derzeit stabil, jedoch geprägt von einer leicht steigenden Nachfrage. In dieser charmanten bayrischen Gegend sind vor allem gut geschnittene und modernisierte Wohnungen besonders begehrt. Eine hohe Nachfrage besteht nach Eigentumswohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die einen Blick auf die malerische Umgebung erlauben. Auch Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen sowie einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und lokale Annehmlichkeiten werden von Käufern bevorzugt. In Kombination mit der idyllischen Lage und der hohen Lebensqualität kann sich der Verkauf einer Wohnung in Neuhaus Vornbach als lukrative Investition erweisen.
Wohnungspreise in 94152 Neuhaus Vornbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94152 Neuhaus liegt bei 3561 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94152 Neuhaus Vornbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94152 Neuhaus Vornbach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die wachsende Attraktivität der ländlichen Umgebung sowie die Nähe zu größeren Städten wie Passau zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits erschlossen und bebaut sind oder als landwirtschaftliche Nutzflächen dienen. In der Region wird aktuell moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Die bauliche Entwicklung ist dabei stark von der Nachfrage nach Wohnraum und der Verfügbarkeit von Baulücken abhängig, wodurch sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren tendenziell nach oben entwickelt haben.
Grundstückspreise in 94152 Neuhaus Vornbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94152 Neuhaus liegt bei 195 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 175500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 390000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94152 Neuhaus Vornbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94152 Neuhaus Vornbach
Im Südosten Bayerns liegt die kleine Ortschaft Neuhaus Vornbach, deren Postleitzahl 94152 lautet. Eingebettet in eine malerische Landschaft, erstrecken sich saftige Wiesen und dichte Wälder rund um den Ort, was ihn zu einem idyllischen Rückzugsort macht. Die Lage im bayerischen Inntal, nahe der Grenze zu Österreich, bietet sowohl Ruhe als auch Nähe zu wichtigen Knotenpunkten.
Im näheren Umkreis befinden sich die Städte Passau, etwa 20 Kilometer nordwestlich, und Schärding auf österreichischer Seite, circa 10 Kilometer entfernt. Verbindungsstraßen wie die B12 bringen Reisende effizient nach Passau und München, während die nahegelegene A3 eine schnelle Fahrt Richtung Nürnberg oder Linz ermöglicht. Die Verkehrsanbindung wird durch regionale Buslinien ergänzt, die Neuhaus Vornbach mit umliegenden Dörfern und Städten vernetzen, wodurch sowohl Pendler als auch Besucher unkompliziert reisen können.
Aktuell leben in Vornbach 3595 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94152 Neuhaus Vornbach
Die Region 94152 Neuhaus Vornbach bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Malerische Landschaften laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während man an den Ufern der Donau entspannen und die Natur genießen kann. Für Kulturliebhaber gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Vornbach und die Stiftskirche, die einen Einblick in die reiche Geschichte der Region gewähren. Darüber hinaus versprechen lokale Feste und Märkte authentische Erlebnisse und gesellschaftlichen Austausch.
Ebenfalls attraktiv sind die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Neben traditionellen Handwerksbetrieben und regionalen Märkten laden auch kleinere Geschäfte und Boutiquen zum Bummeln ein. In den benachbarten Städten Passau und Vilshofen findet man zusätzliche Einkaufszentren und Fachgeschäfte, die das Angebot abrunden. Eisdielen, Cafés und Restaurants bieten kulinarische Köstlichkeiten, die jeden Aufenthalt zu einem Genuss machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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