Immobilie verkaufen in 94152 Neuhaus Rothof
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Der Verkauf einer Immobilie in der Region 94152 Neuhaus Rothof erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch seine ländliche Idylle und wachsende Nachfrage auszeichnet. In den letzten Jahren hat sich Neuhaus Rothof als attraktiver Standort für Immobilienkäufer etabliert, die Ruhe und Natur schätzen, jedoch die Nähe zu urbanen Zentren nicht missen möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Neuhaus Rothof beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Die Marktbedingungen in dieser Region bieten sowohl Herausforderungen als auch Chancen für Verkäufer.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94152 Neuhaus Rothof
Der Verkauf eines Hauses in 94152 Neuhaus Rothof erfordert eine gute Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser malerischen Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese variieren in ihrem architektonischen Stil, wobei sowohl traditionelle bayerische Bauweisen als auch moderne Konzepte zu finden sind. Die Preise für Häuser in der Region spiegeln eine zunehmende Nachfrage wider und sind durch mehrere Faktoren beeinflusst, darunter die Lage, die Grundstücksgröße, der Zustand des Gebäudes und die Ausstattung. Käufer können zwischen gut erhaltenen Bestandsimmobilien und Neubauten wählen, wobei der Trend zu energieeffizienten und nachhaltig gebauten Häusern geht.
Hauspreise in 94152 Neuhaus Rothof
Die Hauspreise in 94152 Neuhaus Rothof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3159 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 947700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94152 Neuhaus Rothof
Der Wohnungsverkauf in der Region 94152 Neuhaus Rothof gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage auf dem regionalen Wohnungsmarkt kontinuierlich steigt. Besonders begehrt sind gut geschnittene, lichtdurchflutete Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie hochwertigen Küchen und Bädern sowie energiesparenden Techniken. Lage spielt ebenfalls eine entscheidende Rolle: Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen, die dennoch eine gute Verkehrsanbindung bieten, sind äußerst gefragt. Familien bevorzugen größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkonen oder Gärten, während Singles und Berufspendler oft nach kleineren, zentral gelegenen Apartments suchen. Immobilien in Top-Zustand, die schnell bezugsfertig sind, haben die besten Chancen, zu attraktiven Preisen verkauft zu werden.
Wohnungspreise in 94152 Neuhaus Rothof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94152 Neuhaus liegt bei 3566 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94152 Neuhaus Rothof
Im Bereich 94152 Neuhaus Rothof zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, was durch die bezaubernde ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten begünstigt wird. Obwohl das Angebot an frei verfügbaren Bauplätzen begrenzt ist, gibt es immer wieder neue Erschließungen und Vermarktungen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Bautätigkeiten in der Region nehmen ebenfalls zu, wobei sowohl private Bauherren als auch Investoren vermehrt in neue Wohnbauten und Infrastrukturprojekte investieren. Dies führt zu einem dynamischen Immobilienmarkt, der mit attraktiven Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer gleichermaßen aufwarten kann.
Grundstückspreise in 94152 Neuhaus Rothof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94152 Neuhaus liegt bei 195 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 175500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 390000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94152 Neuhaus Rothof
94152 Neuhaus Rothof liegt in einer malerischen Region Bayerns, die sowohl durch ihre natürliche Schönheit als auch durch ihre strategische Lage besticht. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern bietet der Ort eine idyllische Atmosphäre, die sowohl Erholungssuchende als auch Naturliebhaber anzieht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Neuhaus Rothof in unmittelbarer Nähe wichtiger Verkehrswege liegt, die eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von 94152 Neuhaus Rothof befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte wie Passau, Vilshofen an der Donau und Pocking. Diese Städte bieten vielfältige kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten und sind durch ein gut ausgebautes Straßennetz rasch erreichbar. Die Bundesstraße B12 und die Autobahn A3 sorgen zusätzlich für eine schnelle Anbindung an das weitere bayerische sowie österreichische Verkehrsnetz. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen unterstützt, die eine komfortable Reise zu den umliegenden Ortschaften ermöglichen.
Aktuell leben in Rothof 3595 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94152 Neuhaus Rothof
In der Postleitzahlenregion 94152, zu der auch Neuhaus Rothof gehört, finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die landschaftlich attraktive Gegend lädt zu entspannten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die malerische Natur Bayerns in vollen Zügen genießen kann. Daneben gibt es lokale Parks und grüne Oasen, die sich perfekt für ein Picknick oder einfach zum Verweilen eignen. Sportbegeisterte finden in der Umgebung diverse Sporteinrichtungen, darunter Fitnessstudios und Tennisplätze. Nach einem aktiven Tag bieten verschiedene Wellness-Oasen und Spas eine willkommene Gelegenheit zur Entspannung. Shopping-Fans werden in den kleinen, charmanten Läden und Supermärkten des Ortes fündig, und Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte an.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region zeichnen sich durch ihre Vielfalt aus. Ein Beispiel ist der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald, der mit seinen gut ausgeschilderten Wanderwegen und naturbelassenen Bereichen ein Paradies für Naturfreunde darstellt. Für kulturelles Vergnügen sorgt das Freilichtmuseum Finsterau, das einen Einblick in das bäuerliche Leben vergangener Zeiten vermittelt. Wer lieber einkaufen möchte, kann einen Ausflug in die Stadt Passau unternehmen, wo eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren darauf wartet, entdeckt zu werden. Zudem finden in der Region regelmäßig lokale Feste und Märkte statt, die reichlich Gelegenheit bieten, regionale Spezialitäten und Kunsthandwerk zu erwerben.
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