Immobilie verkaufen in 94127 Neuburg Reuth
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Der Verkauf einer Immobilie in 94127 Neuburg Reuth erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region, geprägt von ihrer charmanten ländlichen Atmosphäre und ausgezeichneten Lebensqualität, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach hochwertigen Objekten ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden wertvolle Informationen und praktische Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Neuburg Reuth erläutert. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – wir begleiten Sie Schritt für Schritt durch den gesamten Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94127 Neuburg Reuth
Der Verkauf eines Hauses in 94127 Neuburg Reuth bietet vielfältige Möglichkeiten und lockt zahlreiche Interessenten an, da die Region für ihre landschaftliche Schönheit und ihre Nähe zu wichtigen Infrastrukturen bekannt ist. In dieser Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Bungalows und stilvollen Villen. Die Preise für Häuser in Neuburg Reuth variieren je nach Art, Größe, Lage und Bauweise des Objekts, wobei Neubauten und sanierte Altbauten tendenziell höhere Preise erzielen. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist dynamisch, und die Nachfrage ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was die Attraktivität für potenzielle Verkäufer erhöht.
Hauspreise in 94127 Neuburg Reuth
Die Hauspreise in 94127 Neuburg Reuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3272 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 981600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94127 Neuburg Reuth
Der Wohnungsmarkt in 94127 Neuburg Reuth ist von einer dynamischen Entwicklung geprägt, die sowohl von einer steigenden Nachfrage als auch von einem begrenzten Angebot gezeichnet ist. Diese Region, die durch ihre malerische Landschaft und die ruhige, dennoch gut angebundene Lage besticht, zieht viele Käufer an, die sich ein Leben abseits des hektischen Stadtlebens wünschen. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen punkten. Familien und Berufspendler schätzen zudem den Komfort von Neubauten mit energieeffizienten Eigenschaften und guter Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur. Auch sanierten Altbauten mit historischem Charme und hochwertigen Ausstattungen wird große Beachtung geschenkt, was sie zu attraktiven Objekten auf dem Immobilienmarkt in Neuburg Reuth macht.
Wohnungspreise in 94127 Neuburg Reuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94127 Neuburg liegt bei 3563 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94127 Neuburg Reuth
In der Region 94127 Neuburg Reuth ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt unter anderem an der attraktiven Lage, der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und der naturnahen Umgebung, die sowohl Familien als auch Investoren anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In Neuburg Reuth wird aktuell auch viel gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch gewerbliche Bauprojekte durchgeführt werden. Diese Bautätigkeiten tragen zur wirtschaftlichen Entwicklung der Region bei und erhöhen gleichzeitig den Wert der vorhandenen Grundstücke.
Grundstückspreise in 94127 Neuburg Reuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94127 Neuburg liegt bei 230 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 460000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94127 Neuburg Reuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94127 Neuburg Reuth
94127 Neuburg Reuth liegt malerisch eingebettet in einer reizvollen naturnahen Umgebung und besticht durch seine idyllische Lage. Die Verkehrsanbindung des kleinen Ortes ist gut ausgebaut, sodass wichtige Verkehrsknotenpunkte schnell erreicht werden können. Die nächstgelegene Stadt ist Passau, welche sich etwa 30 Kilometer südlich befindet und durch zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten glänzt. Ebenfalls in der Nähe liegen die charmanten Orte Vilshofen und Osterhofen, die eine Vielzahl an kulturellen und historischen Attraktionen bieten. Die Bundesstraße B85 verläuft in der Nähe von Neuburg Reuth, was eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A3 und A92 ermöglicht. Ein direkter öffentlicher Nahverkehr sorgt zudem für eine gute Erreichbarkeit benachbarter Kleinstädte und Gemeinden. So ist Neuburg Reuth sowohl für Pendler als auch für Naturfreunde ein idealer Wohnort.
Aktuell leben in Reuth 4441 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94127 Neuburg Reuth
In der Postleitzahlregion 94127 Neuburg Reuth bietet sich den Bewohnern und Besuchern ein vielfältiges Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, die durch die sanft hügelige Landschaft und entlang der Flüsse führen. Hier kann man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen und sich vom Alltagsstress erholen. In der Region gibt es zudem mehrere Freizeiteinrichtungen und Sportvereine, bei denen man sich aktiv betätigen oder neue Hobbys entdecken kann. Auch kulturell hat Neuburg Reuth einiges zu bieten, beispielsweise in Form von historischen Sehenswürdigkeiten und lokalen Veranstaltungen, die regelmäßig stattfinden.
Neben den zahlreichen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten gibt es in der Region auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus decken. So finden sich hier gut sortierte Supermärkte, kleinere Fachgeschäfte und gemütliche Boutiquen, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Ergänzt wird das Angebot durch Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden. Ein Einkaufsbummel kann dabei mit einem Besuch in einem der zahlreichen Cafés und Restaurants abgerundet werden, die regionale Spezialitäten und internationale Küche servieren. Für umfassendere Einkaufserlebnisse stehen in erreichbarer Nähe größere Einkaufszentren zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Waren und Dienstleistungen bieten. So wird ein ausgeglichener Mix aus Erholung und Shopping möglich, der den Alltag in Neuburg Reuth bereichert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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