Immobilie verkaufen in 94127 Neuburg Kurzeichet
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Das Verkaufen einer Immobilie in 94127 Neuburg Kurzeichet kann sowohl spannende Chancen als auch Herausforderungen bieten. Diese idyllische Region im Herzen Bayerns ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung, die Nähe zur Donau und die harmonische Mischung aus traditionellem und modernem Wohnraum. Der aktuelle Immobilienmarkt in Neuburg Kurzeichet zeigt eine gesteigerte Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, die sowohl von jungen Familien als auch von Investoren geschätzt werden.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen über den lokalen Immobilienmarkt, wichtige Verkaufsstrategien und praktische Tipps an die Hand gegeben, um den Prozess des Immobilienverkaufs effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94127 Neuburg Kurzeichet
- Wohnung verkaufen in 94127 Neuburg Kurzeichet
- Grundstück verkaufen in 94127 Neuburg Kurzeichet
- Ihr Immobilienmakler in 94127 Neuburg Kurzeichet
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94127 Neuburg Kurzeichet
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94127 Neuburg Kurzeichet
Haus verkaufen in 94127 Neuburg Kurzeichet
Der Verkauf eines Hauses in 94127 Neuburg Kurzeichet erfordert eine gute Kenntnis der Umgebung und des Immobilienmarktes. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows. Der Baustil spiegelt oft eine Mischung aus traditionellen bayerischen Elementen und modernen Architekturlösungen wider. Die Preise für Häuser in Neuburg Kurzeichet variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Standort, Größe, Zustand des Hauses und Ausstattung ab. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier generell hoch, was die Preise vergleichsweise stabil hält. Käufer schätzen besonders die ruhige, ländliche Umgebung und die gute Anbindung an umliegende Städte.
Hauspreise in 94127 Neuburg Kurzeichet
Die Hauspreise in 94127 Neuburg Kurzeichet sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4038 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 807600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1211400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neuburg Kurzeichet verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94127 Neuburg Kurzeichet
Der Wohnungsmarkt in der Region 94127 Neuburg Kurzeichet zeigt sich dynamisch und vielversprechend, wobei vor allem gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen besonders begehrt sind. Die Nachfrage nach hochwertigen Immobilien ist hoch und wird durch die idyllische Lage sowie die gute Infrastruktur der Gegend befeuert. Neuburg Kurzeichet hat sich in den letzten Jahren zu einer attraktiven Wohngegend entwickelt, was sich auch in steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Besonders gefragt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Immobilien mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Käufer schätzen dabei auch die Nähe zur Natur, die für viele einen erheblichen Mehrwert darstellt. Angesichts dieser Faktoren ist der Verkauf einer Wohnung in dieser Region eine vielversprechende Angelegenheit, wobei die richtige Preisgestaltung und eine zielgerichtete Vermarktung entscheidende Rollen spielen.
Wohnungspreise in 94127 Neuburg Kurzeichet
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94127 Neuburg liegt bei 3331 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94127 Neuburg Kurzeichet
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94127 Neuburg Kurzeichet ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich deutlich in der wachsenden Zahl von Interessenten zeigt, die sich für diese idyllische und zugleich gut angebundene Umgebung interessieren. Das Angebot an Grundstücken bleibt jedoch verhältnismäßig begrenzt, da viele Eigentümer ihre Flächen behalten oder nur zu hohen Preisen verkaufen. Dies hat zur Folge, dass potenzielle Käufer oft längere Zeit suchen müssen, um passende Grundstücke zu finden. Trotzdem wird in der Region einiges gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen liegt. Die Bautätigkeit spiegelt das allgemeine Interesse wider und trägt zur kontinuierlichen Entwicklung und Verbesserung der Infrastruktur in Neuburg Kurzeichet bei.
Grundstückspreise in 94127 Neuburg Kurzeichet
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94127 Neuburg liegt bei 210 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 420000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94127 Neuburg Kurzeichet
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94127 Neuburg Kurzeichet
Kurzeichet ist ein Teil des 94127 Neuburg und liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Landschaft Niederbayerns. Der Ort besticht durch seine ländliche Ruhe und gleichzeitig günstige Lage, die eine gute Erreichbarkeit größerer Städte ermöglicht. Die Umgebung zeichnet sich durch weite Felder, Wälder und die Nähe zu bedeutenden Flüssen aus, was sowohl Freizeitmöglichkeiten im Grünen als auch naturnahe Erholung bietet. Trotz der eher ruhigen Lage ist Kurzeichet durch gut ausgebaute Straßenverbindungen gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von 94127 Neuburg Kurzeichet liegen mehrere Städte und größere Orte, die in kurzer Zeit erreichbar sind. Dazu zählen Passau, welches etwa 20 Kilometer östlich liegt, sowie Vilshofen an der Donau und Pocking. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die nahegelegenen Bundesstraßen B8 und B85 ermöglichen schnelle Fahrten zu umliegenden Städten und Anschlüssen an das Autobahnnetz, insbesondere zur A3, die eine Verbindung nach Regensburg und Linz in Österreich herstellt. Zudem besteht ein gutes Angebot an regionalen Busverbindungen, die eine Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte sicherstellen.
Aktuell leben in Kurzeichet 4441 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94127 Neuburg Kurzeichet
In der Region rund um 94127 Neuburg Kurzeichet gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Für Naturliebhaber bieten die zahlreichen Wander- und Radwege die perfekte Gelegenheit, die idyllische Landschaft zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Wer Entspannung sucht, findet in den zahlreichen Grünanlagen und Parks ruhige Rückzugsorte. Verschiedene kulturelle Veranstaltungen und Vereine sorgen für reichlich Abwechslung und ein reges Gemeinschaftsleben. Ebenso finden sich für Einkaufslustige zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, in denen von alltäglichen Bedürfnissen bis hin zu besonderen Souvenirs alles zu haben ist.
In der Region gibt es zudem auch spannende Beispiele für Freizeit und Erholung, die aufzeigen, welche Vielfalt geboten wird. So kann man beispielsweise den nahegelegenen See besuchen, der im Sommer ideal zum Schwimmen und im Winter zum Eislaufen ist. Das Naturschutzgebiet in der Nähe lädt zu langen Spaziergängen ein und bietet eine beeindruckende Tier- und Pflanzenwelt. In der Stadt selbst gibt es ein breites Angebot an Fitnessstudios und Wellnesszentren, die für körperliche Erholung und mentale Entspannung sorgen. Einkaufsbegeisterte kommen in einem gut sortierten Einkaufszentrum, das eine Vielzahl von Geschäften beherbergt, voll auf ihre Kosten. Hier werden von Mode über Technik bis hin zu Lebensmitteln alle Wünsche erfüllt.
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