Immobilie verkaufen in 85467 Neuching Lüß
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85467 Neuching Lüß, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85467 Neuching Lüß kann sowohl aufregend als auch komplex sein, insbesondere angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Neuching Lüß, eingebettet in das reizvolle bayerische Voralpenland, erfährt derzeit eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien. Faktoren wie die naturnahe Umgebung, eine hervorragende Verkehrsanbindung und die wachsende Infrastruktur tragen zur Attraktivität des Standorts bei und lassen die Immobilienpreise stetig ansteigen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Neuching Lüß berücksichtigen sollten, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten. Markttrends, wertsteigende Faktoren und praktische Tipps werden aufgezeigt, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 85467 Neuching Lüß
Der Verkauf eines Hauses in 85467 Neuching Lüß kann dabei helfen, von der attraktiven Lage in einer ruhigen ländlichen Gegend zu profitieren, die dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur und umliegende Städte bietet. In dieser region werden vielfältige Haustypen gebaut, von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern. Auch stilvolle Bungalows und exklusive Villen sind kein seltener Anblick, was die Vielfalt und den Charme der Gegend unterstreicht. Die Preise für Häuser in Neuching Lüß variieren je nach Größe, Lage und Ausstattung erheblich, jedoch spiegeln sie die hohe Nachfrage und die Attraktivität der Region wider. Käufer schätzen hier besonders die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte, was sich in den Angebots- und Kaufpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 85467 Neuching Lüß
Die Hauspreise in 85467 Neuching Lüß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6019 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 902850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1203800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1805700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neuching Lüß verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85467 Neuching Lüß
Der Wohnungsmarkt in 85467 Neuching Lüß zeigt derzeit eine stabile bis leicht steigende Tendenz, was insbesondere auf die attraktive Lage in einer landschaftlich reizvollen und dennoch gut angebundenen Region zurückzuführen ist. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie wichtige städtische Infrastrukturen. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Gärten erfreuen sich einer hohen Beliebtheit. Zudem legen Käufer verstärkt Wert auf energieeffiziente Bauweisen und nachhaltige Materialien. Angebote, die diese Kriterien erfüllen, haben gute Chancen, zügig und zu attraktiven Preisen verkauft zu werden.
Wohnungspreise in 85467 Neuching Lüß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85467 Neuching liegt bei 6215 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 932250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Neuching Lüß verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 85467 Neuching Lüß
Der Verkauf eines Grundstücks in 85467 Neuching Lüß bietet derzeit vielversprechende Aussichten. Die Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen und zugleich gut angebundenen Region ist hoch, da immer mehr Menschen den Drang verspüren, dem hektischen Treiben der Großstädte zu entgehen und sich in ländlicheren, aber dennoch gut erreichbaren Gebieten niederzulassen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Attraktivität und den Preis der vorhandenen Flächen weiter steigert. In den vergangenen Jahren wurde in Neuching Lüß und der umliegenden Region vermehrt gebaut, von Einfamilienhäusern bis hin zu kleineren Wohnanlagen, was die Infrastruktur und die Lebensqualität zusätzlich verbessert hat. Diese Kombination aus hoher Nachfrage, begrenztem Angebot und intensiver Bautätigkeit macht den Grundstücksmarkt in 85467 Neuching Lüß besonders dynamisch und für potenzielle Verkäufer sehr interessant.
Grundstückspreise in 85467 Neuching Lüß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85467 Neuching liegt bei 793 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 396500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 713700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1586000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85467 Neuching Lüß
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Neuching Lüß suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85467 Neuching Lüß
Neuching Lüß mit der Postleitzahl 85467 liegt in Oberbayern, Deutschland, in der Nähe von München. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Umgebung und zugleich durch die günstige Lage aus, da er nur etwa 30 Kilometer nordöstlich der bayerischen Landeshauptstadt München liegt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Neuching Lüß durch die nahegelegene Bundesstraße B388 gut vernetzt ist. Zudem ist die Autobahn A94 schnell zu erreichen, was Pendlern und Reisenden schnelle Verbindungen ermöglicht. Die umliegende Natur und mehrere Seen bieten Erholungsmöglichkeiten und tragen zur hohen Lebensqualität bei, die diesen Ort auszeichnet.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuching Lüß befinden sich die Städte und Orte wie Erding, Forstinning, und Markt Schwaben. Besonders die Stadt Erding ist bekannt für ihre Therme und stellt ein beliebtes Ausflugsziel dar. Die Verkehrsanbindung wird weiter durch mehrere Buslinien unterstützt, die Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und zur S-Bahn-Station in Markt Schwaben ermöglichen. Von dort aus gelangt man schnell mit der S-Bahn nach München, wodurch auch ohne Auto eine gute Vernetzung mit dem Münchner Verkehrsnetz gegeben ist.
Aktuell leben in Lüß 2764 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85467 Neuching Lüß
Der gemütliche Ortsteil Lüß in der Gemeinde Neuching mit der Postleitzahl 85467 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine abwechslungsreiche Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten der malerischen bayerischen Landschaft lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Besonders der nahegelegene Echinger Stausee ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Wassersportler. Zudem bieten kleinere Geschäfte und Handwerksbetriebe im Ort die Möglichkeit, den täglichen Bedarf bequem vor Ort zu decken und gleichzeitig regionale Produkte zu genießen.
In der Umgebung von Neuching Lüß lassen sich zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Die etwa 25 Kilometer entfernt gelegene Stadt München lockt mit einem vielfältigen kulturellen Angebot, zahlreichen Shopping-Malls und einer lebendigen Gastronomieszene. Auch die nahegelegene Therme Erding ist ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende, die in einer der größten Thermenlandschaften Europas entspannen möchten. Zahlreiche Wander- und Radwege durch das bayerische Voralpenland bieten zudem weitere Möglichkeiten zur aktiven Erholung in der Natur.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung