Immobilie verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Fichtelhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95512 Neudrossenfeld Fichtelhof kann eine spannende und lukrative Unternehmung sein, vor allem angesichts des stabilen und wachsenden Immobilienmarktes in der Region. Die malerische Umgebung und die ideale Verkehrsanbindung machen Neudrossenfeld Fichtelhof zu einem attraktiven Standort für Käufer, was den Verkaufsprozess in dieser Gegend ausgesprochen vielversprechend gestaltet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren des lokalen Immobilienmarkts berücksichtigt, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die besten Strategien und Vorbereitungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Fichtelhof
- Wohnung verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Fichtelhof
- Grundstück verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Fichtelhof
- Ihr Immobilienmakler in 95512 Neudrossenfeld Fichtelhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95512 Neudrossenfeld Fichtelhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95512 Neudrossenfeld Fichtelhof
Haus verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Fichtelhof
Wenn Sie planen, ein Haus in 95512 Neudrossenfeld Fichtelhof zu verkaufen, ist es wichtig, sich über die aktuellen Marktbedingungen und die regionale Nachfrage zu informieren. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gelegentlich kleinere Mehrfamilienhäuser gebaut. Diese Haustypen spiegeln die ländliche Struktur und den familienfreundlichen Charakter der Gemeinde wider. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Während in besonders begehrten Lagen höhere Preise erwartet werden können, bieten Randlagen und modernisierungsbedürftige Objekte meist günstigere Einstiegsmöglichkeiten. Potenzielle Verkäufer sollten daher den Markt genau analysieren und gegebenenfalls Expertenrat einholen, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln.
Hauspreise in 95512 Neudrossenfeld Fichtelhof
Die Hauspreise in 95512 Neudrossenfeld Fichtelhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1949 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neudrossenfeld Fichtelhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Fichtelhof
Der Wohnungsverkauf in 95512 Neudrossenfeld Fichtelhof gestaltet sich aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten oft attraktiv. Der Wohnungsmarkt in der Region zeigt eine stabile Nachfrage, besonders bei Käufern, die ländliche Ruhe bevorzugen, aber dennoch eine gute Anbindung an städtische Bereiche schätzen. Besonders begehrt sind in Neudrossenfeld Fichtelhof gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit großzügigen Grundrissen. Familien und ältere Paare suchen meist nach geräumigen Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem Gartenanteil, während Singles und junge Paare vermehrt Interesse an kompakteren und hochwertig ausgestatteten Apartments zeigen. Energetisch sanierte Objekte und solche mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung, Balkonen oder Terrassen sind besonders gefragt und erreichen höhere Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 95512 Neudrossenfeld Fichtelhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95512 Neudrossenfeld liegt bei 3003 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Fichtelhof
Im Ortsteil Fichtelhof der Gemeinde Neudrossenfeld bei der PLZ 95512 herrscht eine bemerkenswerte Nachfrage nach Grundstücken. Diese wird durch die reizvolle Lage im Grünen und die Nähe zu den städtischen Zentren der Region gefördert. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität unter potenziellen Käufern führt. Infolge der hohen Nachfrage und des knappen Angebots hat sich die Bautätigkeit in Fichtelhof in den letzten Jahren intensiviert. Neuer Wohnraum wird kontinuierlich geschaffen, um den Bedarf zu decken und die wachsende Bevölkerung in der Region aufzunehmen. Die Bauträger und privaten Investoren investieren zunehmend in die Entwicklung von modernen Wohnprojekten und Einfamilienhäusern, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 95512 Neudrossenfeld Fichtelhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95512 Neudrossenfeld liegt bei 90 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 180000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95512 Neudrossenfeld Fichtelhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95512 Neudrossenfeld Fichtelhof
Der Ortsteil Fichtelhof in der Gemeinde Neudrossenfeld mit der Postleitzahl 95512 befindet sich in einer malerischen, ländlichen Gegend in Bayern. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Feldern und dichten Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die geographische Lage bietet eine angenehme Ruhe, fernab der Hektik urbaner Zentren, jedoch genießt man gleichzeitig die Nähe zu wichtigen städtischen Infrastrukturen.
Im näheren Umfeld von Fichtelhof befinden sich mehrere Städte und Ortschaften. Bayreuth, die größte Stadt in der Nähe, liegt nur etwa 12 Kilometer südlich und ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Kulmbach befindet sich nördlich in einer Entfernung von rund 15 Kilometern. Auch kleinere Orte wie Thurnau, Altenplos und Trebgast sind nicht weit entfernt und bieten zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort gut; die Bundesstraßen B85 und B289 verlaufen in unmittelbarer Nähe und bieten Zugang zu den größeren Verkehrsnetzen. Über die Bundesstraßen gelangt man zudem schnell auf die Autobahnen A70 und A9, die eine zügige Verbindung nach Bamberg, Nürnberg und anderen wichtigen Städten in Bayern ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, die regelmäßig zwischen den umliegenden Orten verkehren.
Aktuell leben in Fichtelhof 3775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95512 Neudrossenfeld Fichtelhof
Im malerischen Ortsteil 95512 Neudrossenfeld Fichtelhof bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Dieser charmante Teil der Region ist eingebettet in die idyllische Landschaft Oberfrankens, die sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen anbietet. Erholungssuchende finden in den umliegenden Wäldern und Wiesen zahlreiche Ruheplätze und Aussichtspunkte, die einen herrlichen Blick auf die Natur bieten. Für den täglichen Bedarf und besondere Anlässe stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten. Wochenmärkte und Hofläden bieten frische, regionale Produkte an, die das Einkaufserlebnis abrunden und eine nachhaltige Lebensweise fördern.
Darüber hinaus bietet die Region um 95512 Neudrossenfeld Fichtelhof viele weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Das nahegelegene Badesee-Areal lädt im Sommer zum Schwimmen und Sonnenbaden ein, während im Winter gut präparierte Langlaufloipen und Rodelhänge locken. Kulturell Interessierte können sich über ein vielfältiges Programm freuen, darunter regelmäßige Konzerte, Dorffeste und Ausstellungen in den umliegenden Städten und Gemeinden. Sportbegeisterte finden in den zahlreichen Sportvereinen, Fitnessstudios und Tennisplätzen ideale Bedingungen für ihr Training. Ein besonderer Anziehungspunkt sind die historischen Sehenswürdigkeiten wie die Schlossanlagen und Kirchen, die die Geschichte der Region lebendig werden lassen. Die gesunde Mischung aus Natur, Kultur und modernen Einkaufsmöglichkeiten macht den Ort zu einem attraktiven Wohn- und Ferienziel.
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