Immobilie verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Fohlenhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 95512 Neudrossenfeld Fohlenhof kann eine lohnende Gelegenheit sein, da die Region durch ihre idyllische Lage und gute Verkehrsanbindungen besticht. Neudrossenfeld bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Schönheit und urbaner Erreichbarkeit, was zu einer steigenden Nachfrage nach Immobilien führt. Käufer schätzen die Lebensqualität und die Nähe zur Natur genauso wie die gute Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die besonderen Marktbedingungen der Region hervorgehoben, um potenziellen Verkäufern einen Überblick über die aktuell attraktiven Chancen zu geben. Wer eine Immobilie in Neudrossenfeld Fohlenhof verkaufen möchte, profitiert von diesen positiven Standortfaktoren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Fohlenhof
- Wohnung verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Fohlenhof
- Grundstück verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Fohlenhof
- Ihr Immobilienmakler in 95512 Neudrossenfeld Fohlenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95512 Neudrossenfeld Fohlenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95512 Neudrossenfeld Fohlenhof
Haus verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Fohlenhof
Der Verkauf eines Hauses in 95512 Neudrossenfeld Fohlenhof erfordert eine sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei auch einige moderne Bungalows und Landhäuser zu finden sind. Preislich liegt die Region im mittleren Segment, allerdings können die Kosten je nach Zustand, Größe und Lage des Hauses stark variieren. Käufer genießen in Neudrossenfeld Fohlenhof eine ruhige und ländliche Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte, was die Immobilien besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 95512 Neudrossenfeld Fohlenhof
Die Hauspreise in 95512 Neudrossenfeld Fohlenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2019 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neudrossenfeld Fohlenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Fohlenhof
In der Gemeinde Neudrossenfeld Fohlenhof mit der Postleitzahl 95512 ist der Wohnungsmarkt in einer Phase des Wandels. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region hat in den letzten Jahren zugenommen, besonders weil immer mehr Menschen die Ruhe und die landschaftliche Schönheit des ländlichen Lebens wertschätzen. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung, die dennoch den charmanten Charakter der Region widerspiegeln. Solche Immobilien bieten oft großzügige Grundrisse, helle Räume und oft auch Balkone oder Terrassen mit Ausblicken ins Grüne. Nicht nur junge Familien und Berufspendler schätzen diese Objekte, sondern auch Senioren, die nach einem ruhigen, gut angebundenen Wohnort suchen. Die Preise für Wohnungen sind hier im Vergleich zu städtischen Gebieten noch vergleichsweise moderat, sodass Investitionen sowohl für Selbstnutzer als auch für Vermieter interessant bleiben. Wer also seine Wohnung in 95512 Neudrossenfeld Fohlenhof verkaufen möchte, kann derzeit auf eine positive Resonanz am Markt hoffen.
Wohnungspreise in 95512 Neudrossenfeld Fohlenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95512 Neudrossenfeld liegt bei 2993 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Fohlenhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 95512 Neudrossenfeld Fohlenhof zeigt eine steigende Tendenz, da viele Menschen den ländlichen Charme und die ruhige Umgebung dieser Gegend für sich entdecken. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken trägt jedoch dazu bei, dass bereits existierende Parzellen begehrt und zügig verkauft werden. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Neudrossenfeld Fohlenhof zugenommen, was durch neu erschlossene Wohngebiete und Modernisierungsprojekte deutlich wird. Trotzdem bleibt die Region durch ihre naturgebundene Lage und den Erhalt von Grünflächen weiterhin attraktiv für zukünftige Anwohner.
Grundstückspreise in 95512 Neudrossenfeld Fohlenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95512 Neudrossenfeld liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95512 Neudrossenfeld Fohlenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95512 Neudrossenfeld Fohlenhof
Der Fohlenhof im Ortsteil Neudrossenfeld trägt die Postleitzahl 95512 und liegt malerisch eingebettet in der oberfränkischen Landschaft Bayerns. Die charmante Gemeinde Neudrossenfeld befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Kreisstadt Bayreuth, bekannt für die weltberühmten Richard-Wagner-Festspiele. Die Region ist geprägt von grünen Hügeln, weiten Feldern und einer angenehmen, ländlichen Atmosphäre, die Besuchern und Bewohnern gleichermaßen Ruhe und Erholung bietet. Durch die Nähe zu Bayreuth und Kulmbach ist der Fohlenhof verkehrstechnisch gut angebunden, was sowohl den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten als auch die Erreichbarkeit für Pendler erleichtert.
Neben Bayreuth und Kulmbach gehören auch kleinere Ortschaften wie Thurnau und Mainleus zum erweiterten Umkreis, was der Region eine gute Mischung aus ländlichem Charme und städtischen Vorteilen verleiht. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B85 und B289, die das Gebiet gut vernetzen. Zusätzlich sorgt die nahe gelegene Autobahn A70 dafür, dass auch weiter entfernte Ziele schnell und effizient erreicht werden können. Die Busverbindungen im öffentlichen Nahverkehr ergänzen das Mobilitätsangebot und bieten eine praktikable Alternative zum Individualverkehr.
Aktuell leben in Fohlenhof 3775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95512 Neudrossenfeld Fohlenhof
Im idyllischen Fohlenhof von 95512 Neudrossenfeld findet man eine harmonische Verbindung von Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft des Oberfränkischen bietet zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die durch Felder und Wälder führen und Naturliebhabern ein erholsames Erlebnis bereiten. Im Herzen des Fohlenhofs liegt ein kleiner Hofladen, der nicht nur frische lokale Erzeugnisse wie Obst, Gemüse und handgemachte Delikatessen anbietet, sondern auch als Treffpunkt für die Dorfgemeinschaft dient. Diverse Veranstaltungen und saisonale Märkte bereichern das Freizeitangebot und laden Einheimische wie Besucher zum Verweilen ein.
In der weiteren Umgebung gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Für Wassersportbegeisterte bietet der nahegelegene Main Flussabenteuer wie Kajak- und Kanufahrten. Kulturell Interessierte können in der historischen Altstadt von Kulmbach das Bayerische Brauereimuseum besuchen, während Shopping-Liebhaber in der gemütlichen Innenstadt von Bayreuth eine Mischung aus Boutiquen, Fachgeschäften und gastronomischen Highlights entdecken können. Damit lädt die Region rund um 95512 Neudrossenfeld nicht nur zu naturnahen Aktivitäten ein, sondern bietet auch reichhaltige kulturelle und kommerzielle Erlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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