Immobilie verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Unterlettenrangen
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Der Immobilienmarkt in 95512 Neudrossenfeld Unterlettenrangen zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage und stabile Preise aus. Diese attraktive Lage in Oberfranken bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren, was für viele Käufer besonders reizvoll ist. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von diesen günstigen Marktbedingungen profitieren.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Neudrossenfeld Unterlettenrangen vorgestellt, um Ihnen den bestmöglichen Abschluss zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Unterlettenrangen
- Wohnung verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Unterlettenrangen
- Grundstück verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Unterlettenrangen
- Ihr Immobilienmakler in 95512 Neudrossenfeld Unterlettenrangen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95512 Neudrossenfeld Unterlettenrangen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95512 Neudrossenfeld Unterlettenrangen
Haus verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Unterlettenrangen
Der Verkauf eines Hauses in 95512 Neudrossenfeld Unterlettenrangen bietet eine spannende Möglichkeit für Immobilieninteressierte. In dieser malerischen Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre charmante und oft traditionelle Architektur bestechen. Auch moderne Neubauten finden sich zunehmend in der Region, was eine interessante Mischung aus alt und neu schafft. Die Preise für Häuser in Neudrossenfeld Unterlettenrangen variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt hier eine stabile Nachfrage wider, bedingt durch die attraktive ländliche Umgebung und die Nähe zu städtischen Zentren. Käufer können daher ein breites Spektrum an Angeboten erwarten, das sowohl rehabilitierungsbedürftige Immobilien als auch bezugsfertige Neubauten umfasst.
Hauspreise in 95512 Neudrossenfeld Unterlettenrangen
Die Hauspreise in 95512 Neudrossenfeld Unterlettenrangen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1992 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Unterlettenrangen
Der Wohnungsmarkt in 95512 Neudrossenfeld Unterlettenrangen ist vergleichsweise ruhig und geprägt von einer ländlichen Atmosphäre mit stabilem Nachfrageverhalten. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die einen modernen Standard bieten und gleichzeitig den Charme der fränkischen Region einfangen. Altbauwohnungen mit hochwertiger Sanierung sowie Neubauten mit energieeffizienten Konzepten stehen hoch im Kurs. Aufgrund der idyllischen Lage sind auch Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne ermöglichen, beliebt. Familien und Pendler, die den ländlichen Charakter zu schätzen wissen und trotzdem die Nähe zu größeren Städten wie Bayreuth suchen, finden in dieser Region passende Immobilienangebote.
Wohnungspreise in 95512 Neudrossenfeld Unterlettenrangen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95512 Neudrossenfeld liegt bei 3173 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Unterlettenrangen
In der Region 95512 Neudrossenfeld Unterlettenrangen ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat bis hoch, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Bayreuth zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder durch landwirtschaftliche Nutzung gebunden sind. Die Region erlebt eine beständige, wenn auch nicht explosionsartige, Bauaktivität, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet werden. Moderne Infrastrukturprojekte und Bemühungen zur Förderung des ländlichen Wohnens tragen zur Attraktivität der Region bei, was die Nachfrage nach Baugrundstücken kontinuierlich stützt.
Grundstückspreise in 95512 Neudrossenfeld Unterlettenrangen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95512 Neudrossenfeld liegt bei 77 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 69300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 154000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95512 Neudrossenfeld Unterlettenrangen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95512 Neudrossenfeld Unterlettenrangen
95512 Neudrossenfeld Unterlettenrangen liegt malerisch im oberfränkischen Landkreis Kulmbach in Bayern. Diese beschauliche Ortschaft besticht durch ihre idyllische Lage, eingebettet in eine ländliche Umgebung, die durch sanfte Hügel und weitläufige Felder geprägt ist. Die Region zeichnet sich durch ihre Naturnähe aus, was sie besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Neudrossenfeld Unterlettenrangen befinden sich mehrere kleinere und größere Städte und Orte, darunter das etwa 10 Kilometer südwestlich gelegene Bayreuth sowie das ungefähr 14 Kilometer nördlich entfernte Kulmbach. Beide Städte bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Die Verkehrsanbindung von Neudrossenfeld Unterlettenrangen ist verhältnismäßig gut, insbesondere aufgrund der Nähe zur Bundesstraße B85 und der Autobahn A70, welche schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und die weitere Region ermöglicht. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verfügbar, die regelmäßig in die größeren Nachbarorte verkehren und somit eine Anbindung auch ohne eigenes Fahrzeug sicherstellen.
Aktuell leben in Unterlettenrangen 3775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95512 Neudrossenfeld Unterlettenrangen
Im malerischen Neudrossenfeld Unterlettenrangen, das im Herzen Oberfrankens liegt, bietet sich Einheimischen und Besuchern gleichermaßen ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Region in vollen Zügen genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Radwege, die zu erkundungstouren einladen. Ruhe und Entspannung findet man in den weitläufigen Grünanlagen sowie an den nahegelegenen Badeseen, die an warmen Sommertagen Abkühlung bieten. Darüber hinaus bieten lokale Geschäfte und Wochenmärkte eine Vielfalt an Produkten des täglichen Bedarfs und regionale Spezialitäten. Für größere Einkäufe oder einen Bummel durch zahlreiche Fachgeschäfte eignet sich ein Besuch der umliegenden Städte, die bequem zu erreichen sind.
Die Region um Neudrossenfeld Unterlettenrangen bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Fichtelgebirge vielseitige Outdoor-Aktivitäten wie Klettern, Mountainbiking oder im Winter Skifahren erleben. Zudem laden zahlreiche Thermalbäder, wie die Therme Obernsees, zur Entspannung ein. Kulturell Interessierte können historische Städte wie Bayreuth besuchen, die mit ihrem reichen kulturellen Erbe, darunter das berühmte Festspielhaus und das Markgräfliche Opernhaus, punkten. Des Weiteren bieten Einkaufszentren und Outlets in der umliegenden Region vielfältige Shoppingerlebnisse. In den charmanten Altstädten findet man zudem zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen, die zum Verweilen und Genießen einladen.
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