Immobilie verkaufen in 95349 Thurnau Rottlersreuth
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95349 Thurnau Rottlersreuth, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95349 Thurnau Rottlersreuth, einem charmanten Ort im oberfränkischen Landkreis Kulmbach, bietet derzeit zahlreiche attraktive Möglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Umgebung und eine stabile Nachfrage nach Wohnraum aus, was den lokalen Immobilienmarkt besonders spannend macht. Mit einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnprojekten ist Thurnau Rottlersreuth sowohl für Familien als auch für Investoren interessant.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser spezifischen Region beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick über die Marktbedingungen und Chancen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95349 Thurnau Rottlersreuth
- Wohnung verkaufen in 95349 Thurnau Rottlersreuth
- Grundstück verkaufen in 95349 Thurnau Rottlersreuth
- Ihr Immobilienmakler in 95349 Thurnau Rottlersreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95349 Thurnau Rottlersreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95349 Thurnau Rottlersreuth
Haus verkaufen in 95349 Thurnau Rottlersreuth
Beim Verkaufen eines Hauses in 95349 Thurnau Rottlersreuth können Eigentümer je nach Haustyp und Zustand der Immobilie mit unterschiedlichen regionalen Merkmalen und Preisen rechnen. In der Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Modernere Neubauten sowie liebevoll sanierte historische Häuser finden sich gleichermaßen wieder. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe, Alter und Ausstattung der Immobilien, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch größere Anwesen attraktive Angebote darstellen können. Da Thurnau Rottlersreuth im ländlicheren Oberfranken liegt, sind die Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, bieten jedoch ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und sprechen vor allem Familien und Ruhesuchende an.
Hauspreise in 95349 Thurnau Rottlersreuth
Die Hauspreise in 95349 Thurnau Rottlersreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1925 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Thurnau Rottlersreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95349 Thurnau Rottlersreuth
Der Wohnungsverkauf in 95349 Thurnau Rottlersreuth erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Marktes. Die Region verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Immobilien, wobei besonders Familien und Berufspendler die ländliche Ruhe und die Nähe zu größeren Städten wie Bayreuth schätzen. Begehrt sind vor allem gut erhaltene, großzügige Wohnungen mit modernem Komfort und Gartenanteil. Neubauten und sanierte Altbauten finden gleichermaßen Abnehmer, wobei das Preis-Leistungs-Verhältnis eine entscheidende Rolle spielt. Bei der Vermarktung ist es daher wichtig, die Vorzüge der Wohnlage und die Lebensqualität im ländlichen Raum gezielt hervorzuheben.
Wohnungspreise in 95349 Thurnau Rottlersreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95349 Thurnau liegt bei 2986 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Thurnau Rottlersreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 95349 Thurnau Rottlersreuth
In 95349 Thurnau Rottlersreuth ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Immer mehr Menschen erkennen den charmanten, ländlichen Charakter der Region und suchen nach einem ruhigen Wohnort abseits städtischen Trubels. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region traditionell weniger Bauland freigibt und viele Flächen für Landwirtschaft und Naturschutz reserviert sind. Dennoch gibt es hin und wieder interessante Parzellen, die auf den Markt kommen. Die Bauaktivität in Thurnau Rottlersreuth nimmt zu, ist aber im Vergleich zu städtischen Gebieten immer noch moderat. Neubauten und Modernisierungsprojekte sind zwar sichtbar, doch das Bauvolumen bleibt insgesamt überschaubar, was zur bewussten Bewahrung des ländlichen Charakters der Region beiträgt.
Grundstückspreise in 95349 Thurnau Rottlersreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95349 Thurnau liegt bei 77 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 69300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 154000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95349 Thurnau Rottlersreuth
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Thurnau Rottlersreuth suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95349 Thurnau Rottlersreuth
Thurnau Rottlersreuth liegt im nördlichen Bayern in der idyllischen Region Oberfranken. Diese kleine Ortschaft bietet eine malerische Landschaft und eine ruhige ländliche Umgebung, die Einwohnern und Besuchern viel Natur und einen entspannten Lebensstil bietet. Durch seine Lage in der Nähe der Autobahn A70 ist Rottlersreuth gut an das größere Verkehrsnetz angebunden, was die Anreise aus verschiedenen Richtungen erleichtert. Die Nähe zu Thurnau, einer historischen Marktgemeinde, ermöglicht den Zugang zu weiteren Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten.
Im unmittelbaren Umkreis von Thurnau Rottlersreuth liegen mehrere Städte und Ortschaften, die die Region vielseitig und attraktiv machen. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Kulmbach, bekannt für sein Bier und die beeindruckende Plassenburg, sowie Bayreuth, eine kulturelle Hochburg mit internationalen Festspielen. Lichtenfels und Bamberg sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A70 hervorragend, und auch die Bundesstraße B289 verläuft in der Nähe, was die Erreichbarkeit der umliegenden Orte erleichtert. Zudem profitiert die Region von einem gut ausgebauten Netz an Landstraßen, die eine komfortable Fahrt durch die malerische fränkische Landschaft ermöglichen.
Aktuell leben in Rottlersreuth 4131 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95349 Thurnau Rottlersreuth
Der kleine Ort Rottlersreuth bei Thurnau in der Postleitzahlregion 95349 bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in eine malerische Landschaft laden die umliegenden Wälder und Wiesen zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Die Nähe zum Thurnauer Schlosspark mit seinen gepflegten Gartenanlagen und historischen Bauwerken bietet eine idyllische Kulisse für entspannte Stunden im Grünen. Sportbegeisterte finden in der Umgebung zudem verschiedene Rad- und Laufstrecken, die sowohl für Anfänger als auch für fortgeschrittene Sportler geeignet sind. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, etwa regelmäßig stattfindende Konzerte und Veranstaltungen im Schloss Thurnau, die für Abwechslung sorgen.
Neben der Erholung bietet Rottlersreuth auch gute Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung. In Thurnau selbst finden sich zahlreiche Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken, darunter Bäckereien, Supermärkte und Drogerien. Wer etwas spezieller einkaufen möchte, kann einen Abstecher in die nahegelegene Stadt Kulmbach machen, die nicht nur durch ihre vielfältigen Einzelhandelsgeschäfte besticht, sondern auch durch attraktive Wochenmärkte und ein breites gastronomisches Angebot. Regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse können auf verschiedenen Bauernmärkten in der Region erworben werden, was den Einkauf zu einem besonderen Erlebnis macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung