Immobilie verkaufen in 95349 Thurnau Schlottermühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 95349 Thurnau Schlottermühle bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Diese idyllische Region in Oberfranken lockt mit ihrer ruhigen, ländlichen Umgebung und der Nähe zu Kulmbach und Bayreuth. Der aktuelle Immobilienmarkt in Thurnau zeigt eine stabile Nachfrage bei moderaten Preisen, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer vorteilhaft ist. Ob historisches Fachwerkhaus oder modernes Einfamilienheim, ein Verkauf in dieser Region erfordert Fachkenntnisse und die richtige Vermarktungsstrategie.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Chancen des Immobilienmarktes in Thurnau Schlottermühle beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick und hilfreiche Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95349 Thurnau Schlottermühle
- Wohnung verkaufen in 95349 Thurnau Schlottermühle
- Grundstück verkaufen in 95349 Thurnau Schlottermühle
- Ihr Immobilienmakler in 95349 Thurnau Schlottermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95349 Thurnau Schlottermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95349 Thurnau Schlottermühle
Haus verkaufen in 95349 Thurnau Schlottermühle
Der Verkauf eines Hauses in 95349 Thurnau Schlottermühle bietet interessante Möglichkeiten für potenzielle Käufer und Verkäufer. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und großzügige Landhäuser, die sich durch ihre Nähe zur Natur auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts, wobei sowohl im mittleren als auch im oberen Preissegment attraktive Optionen verfügbar sind. Thurnau Schlottermühle selbst besticht durch eine ruhige, dörfliche Atmosphäre, die insbesondere für Familien und Ruhesuchende von großem Interesse sein dürfte.
Hauspreise in 95349 Thurnau Schlottermühle
Die Hauspreise in 95349 Thurnau Schlottermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1993 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Thurnau Schlottermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95349 Thurnau Schlottermühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 95349 Thurnau Schlottermühle zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei insbesondere gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten besonders begehrt sind. In dieser ländlichen, doch gut angebundenen Gemeinde, schätzen Käufer vor allem die ruhige Lage sowie die naturnahe Umgebung. Familien und Berufspendler, die den Komfort einer ländlichen Idylle mit der Nähe zu urbanen Zentren verbinden möchten, finden hier attraktive Wohnmöglichkeiten. Wohnungen mit Balkonen, Gärten oder Terrassen sind sehr gefragt, da sie das Bedürfnis nach privaten Freiräumen und naturnahen Rückzugsorten erfüllen. Auch gut geschnittene Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung sind entscheidende Faktoren für die Attraktivität der Immobilien in Thurnau Schlottermühle.
Wohnungspreise in 95349 Thurnau Schlottermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95349 Thurnau liegt bei 2908 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95349 Thurnau Schlottermühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 95349 Thurnau Schlottermühle ist derzeit von einer stabilen Nachfrage geprägt. Die malerische Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte machen die Region insbesondere für Familien und Naturliebhaber attraktiv. Das Angebot an Grundstücken variiert, jedoch gibt es regelmäßig Optionen sowohl für private Bauherren als auch für Investoren. In den letzten Jahren wurde in der Region verstärkt gebaut, wodurch sich die Infrastruktur kontinuierlich verbessert hat. Neubauprojekte und die Entwicklung von Wohnanlagen tragen dazu bei, dass rund um Thurnau Schlottermühle eine lebendige und wachsende Gemeinde entsteht.
Grundstückspreise in 95349 Thurnau Schlottermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95349 Thurnau liegt bei 77 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 69300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 154000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95349 Thurnau Schlottermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95349 Thurnau Schlottermühle
Die Schlottermühle in 95349 Thurnau liegt malerisch eingebettet im Herzen Oberfrankens in Bayern. Der Ort zeichnet sich durch seine idyllische ländliche Lage aus, die von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern geprägt ist. Die nächste größere Stadt ist Kulmbach, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt. Ebenfalls gut erreichbar sind Bayreuth, etwa 20 Kilometer südwestlich, und Bamberg, das rund 40 Kilometer entfernt liegt. Thurnau selbst bietet die charmante Mischung aus historischer Bausubstanz und ländlicher Idylle, was durch das malerische Schloss Thurnau noch unterstrichen wird.
Die Verkehrsanbindung der Schlottermühle in Thurnau ist ausgesprochen gut, trotz der ruhigen und naturnahen Lage. Über die nahegelegene Autobahn A70 gelangt man schnell in die umliegenden Städte und Ballungszentren. Ein gut ausgebautes Straßennetz sorgt zudem für eine bequeme Anreise mit dem Auto. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte bieten, ergänzen das Mobilitätsangebot. Insgesamt ist die Schlottermühle somit sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende bestens erreichbar.
Aktuell leben in Schlottermühle 4131 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95349 Thurnau Schlottermühle
Thurnau Schlottermühle in der Region 95349 bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wander- oder Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in ihrer vollen Pracht genießen kann. Die örtlichen Seen und Teiche bieten zudem Gelegenheiten zum Angeln und Bootfahren. Wer Entspannung sucht, findet in den nahen Wellnesshotels und Thermen Erholung pur. Darüber hinaus gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die kulinarische Köstlichkeiten der Region anbieten. Für Kunst- und Kulturinteressierte ist das Schloss Thurnau ein Highlight, das regelmäßig Führungen und Veranstaltungen bietet.
Die Region um Thurnau Schlottermühle bietet ebenfalls vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. In der Altstadt von Kulmbach kann man in charmanten Boutiquen und Traditionsgeschäften stöbern, während Märkte und Wochenmärkte frische regionale Produkte offerieren. In den nahegelegenen Einkaufszentren und Supermärkten gibt es eine breite Auswahl an Waren des täglichen Bedarfs sowie spezialisierte Geschäfte, die handgemachte und regionale Produkte anbieten. Kleine Handwerksbetriebe und Manufakturen laden zu Besichtigungen und zum Kauf einzigartiger Souvenirs ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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