Immobilie verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Dreschen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95512 Neudrossenfeld Dreschen kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Gemeinde in Oberfranken bietet eine attraktive Lage in der Nähe von Bayreuth und begeistert mit ihrer ländlichen Ruhe und gut ausgebauten Infrastruktur. Der regionale Immobilienmarkt zeigt in den letzten Jahren eine positive Entwicklung, geprägt von steigender Nachfrage und stabilen Preisen, die insbesondere Familien und Berufspendler anlocken.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie den bestmöglichen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Dreschen
- Wohnung verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Dreschen
- Grundstück verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Dreschen
- Ihr Immobilienmakler in 95512 Neudrossenfeld Dreschen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95512 Neudrossenfeld Dreschen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95512 Neudrossenfeld Dreschen
Haus verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Dreschen
In der malerischen Region von Neudrossenfeld Dreschen, 95512, sind verschiedene Haustypen vertreten, die von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten reichen. Viele der Häuser vereinen charmante historische Elemente mit zeitgemäßer Architektur, was den besonderen Reiz der Gegend ausmacht. Der Immobilienmarkt in Neudrossenfeld Dreschen zeigt eine spannende Preisentwicklung, die stark von der Lage und dem Zustand des Hauses abhängt. Während ältere Häuser mit Renovierungsbedarf oft noch relativ erschwinglich sind, erreichen modernisierte Objekte und Neubauten, die hochwertigen Wohnkomfort bieten, höhere Preisklassen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region ist konstant, was sich positiv auf den Werterhalt der Häuser auswirkt.
Hauspreise in 95512 Neudrossenfeld Dreschen
Die Hauspreise in 95512 Neudrossenfeld Dreschen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1994 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neudrossenfeld Dreschen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Dreschen
Der Wohnungsmarkt in 95512 Neudrossenfeld Dreschen zeigt sich derzeit stabil mit einer moderaten Nachfrage. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen in zentraler Lage sowie Immobilien mit einem schönen Ausblick auf die ländliche Umgebung. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem Balkon, einer Terrasse oder einem eigenen Gartenanteil finden ebenfalls schnell einen Käufer. Familien und Paare schätzen insbesondere die ruhige Nachbarschaft und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt bietet die Region eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort, was sie zu einem gefragten Wohnort macht.
Wohnungspreise in 95512 Neudrossenfeld Dreschen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95512 Neudrossenfeld liegt bei 2908 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Dreschen
Im beschaulichen Neudrossenfeld Dreschen in der Postleitzahlenregion 95512 ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell moderat bis hoch, insbesondere da viele Menschen ruhige und naturnahe Wohnlagen schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zum Teil auf die kleinen Gemeindegrößen und die bereits dichte Besiedlung zurückzuführen ist. In den letzten Jahren hat sich das Baugeschehen in der Region verstärkt, da sowohl private Bauherren als auch Investoren vermehrt neue Wohnprojekte realisieren. Trotzdem bleibt die Zahl der Bauplätze beschränkt, und die Konkurrenz um verfügbare Grundstücke ist spürbar. Insgesamt lässt sich sagen, dass in Neudrossenfeld Dreschen ein lebhafter Markt für Grundstücke herrscht, der durch die steigende Bautätigkeit und eine stabile Nachfrage gekennzeichnet ist.
Grundstückspreise in 95512 Neudrossenfeld Dreschen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95512 Neudrossenfeld liegt bei 77 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 69300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 154000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95512 Neudrossenfeld Dreschen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95512 Neudrossenfeld Dreschen
Neudrossenfeld Dreschen mit der Postleitzahl 95512 liegt malerisch eingebettet in die fränkische Landschaft Nordbayerns. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllischen Landschaften und landwirtschaftlich geprägtes Umland aus, während die dörfliche Struktur das Leben hier ruhig und beschaulich macht. Trotz der ländlichen Prägung ist das Dorf gut vernetzt, insbesondere durch die Bundesstraße B85, die den Ort mit umliegenden Städten und Gemeinden verbindet. Die nahegelegene Autobahn A70 bietet zudem eine zügige Anbindung an größere Verkehrswege, was für Pendler und Reisende gleichermaßen vorteilhaft ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Neudrossenfeld Dreschen liegen einige bedeutende Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Dazu gehören Kulmbach, bekannt für seine Braukunst und die Plassenburg, sowie Bayreuth, welches nicht nur für die Richard-Wagner-Festspiele, sondern auch als Universitätsstadt berühmt ist. Zusätzlich sind auch kleinere Orte wie Thurnau mit seinem historischen Schloss und Mainleus nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ermöglicht es, diese städtischen und kulturellen Highlights problemlos zu erreichen, während man gleichzeitig die Vorzüge des ruhigen Landlebens genießen kann.
Aktuell leben in Dreschen 3775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95512 Neudrossenfeld Dreschen
Im malerischen 95512 Neudrossenfeld Dreschen finden Bewohner und Besucher gleichermaßen eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft, geprägt von weitläufigen Feldern und sanften Hügeln, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Für Wassersportler bietet der nahegelegene Neudrossenfelder See Gelegenheit zum Schwimmen, Angeln und Rudern. Kulturinteressierte können das historische Schloss Neudrossenfeld besichtigen oder eines der regionalen Museen besuchen. Der wöchentliche Bauernmarkt sowie kleinere Geschäfte und Cafés im Ortskern sorgen für eine gemütliche Einkaufs- und Pausenerfahrung.
Neben der lokalen Erholung bietet die Region um Neudrossenfeld auch vielseitige Freizeitaktivitäten. Das nahe Bayreuth, bekannt für die Richard-Wagner-Festspiele, lockt mit einer lebendigen Kulturszene sowie Shoppingmöglichkeiten in charmanten Boutiquen. Outdoor-Fans können im Naturpark Fichtelgebirge wandernd oder bikend die Natur entdecken. Für Familien empfiehlt sich ein Ausflug ins Freizeitland Geiselwind, das zahlreiche Fahrgeschäfte und Attraktionen bietet. Zusätzlich sorgen Thermen und Wellnesseinrichtungen in der Umgebung für Entspannung und Erholung. So ist die Region ein perfekter Ort, um die Seele baumeln zu lassen und gleichzeitig aktiv zu bleiben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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