Immobilie verkaufen in 95349 Thurnau Partenfeld
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Der Immobilienmarkt in Thurnau Partenfeld, 95349, bietet ein attraktives Umfeld für den Verkauf von Immobilien. Die malerische Umgebung, kombiniert mit einer stabilen Nachfrage, macht es zu einem begehrten Standort für Käufer. Durch gute Verkehrsanbindungen und eine hohe Lebensqualität ist die Region besonders bei Familien und Pendlern äußerst beliebt. Dabei spielen sowohl der lokale Charme als auch die infrastrukturellen Voraussetzungen eine bedeutende Rolle.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Thurnau Partenfeld beleuchtet, um potenziellen Verkäufern wertvolle Einblicke und Hilfestellungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95349 Thurnau Partenfeld
- Wohnung verkaufen in 95349 Thurnau Partenfeld
- Grundstück verkaufen in 95349 Thurnau Partenfeld
- Ihr Immobilienmakler in 95349 Thurnau Partenfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95349 Thurnau Partenfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95349 Thurnau Partenfeld
Haus verkaufen in 95349 Thurnau Partenfeld
In der malerischen Region 95349 Thurnau Partenfeld finden sich vielfältige Haustypen, die von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Die ländliche und zugleich gut angebundene Lage macht das Gebiet besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark, abhängig von Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser; dennoch spiegelt der Markt eine kontinuierliche Nachfrage wider. Käufer schätzen insbesondere die Mischung aus idyllischer Natur und guter Infrastruktur, die Thurnau Partenfeld zu bieten hat. Diese Eigenschaften machen den Verkauf von Häusern in dieser Region oft zu einer erfolgreichen und lohnenden Angelegenheit für alle Beteiligten.
Hauspreise in 95349 Thurnau Partenfeld
Die Hauspreise in 95349 Thurnau Partenfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2015 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Thurnau Partenfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95349 Thurnau Partenfeld
Der Wohnungsmarkt in 95349 Thurnau Partenfeld zeigt eine interessante Dynamik, die von einer zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum geprägt ist. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die modernen Wohnkomfort bieten. Viele Käufer legen großen Wert auf eine ruhige Lage und Nähe zu Grünflächen, was in dieser ländlich-idyllischen Region oft gegeben ist. Zudem gewinnen energetisch sanierte Objekte sowie solche mit gehobener Ausstattung und Balkon oder Terrasse immer mehr an Attraktivität. Während die Preise in den letzten Jahren moderat gestiegen sind, bleibt Thurnau Partenfeld dennoch eine erschwingliche Alternative zu den teureren Städten der Region.
Wohnungspreise in 95349 Thurnau Partenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95349 Thurnau liegt bei 2476 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95349 Thurnau Partenfeld
Der Verkauf eines Grundstücks in 95349 Thurnau Partenfeld bietet eine spannende Gelegenheit, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region kontinuierlich steigt. Thurnau Partenfeld hat sich aufgrund seiner idyllischen Lage und guten Verkehrsanbindung als attraktiver Wohnort etabliert. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Attraktivität bestehender Flächen erhöht und zu teilweise steigendem Preisniveau führt. Trotz der steigenden Nachfrage wird in der Region jedoch moderat gebaut, um den Charakter des Ortes zu bewahren und das Gleichgewicht zwischen Wohnbedarf und Lebensqualität zu erhalten. Bauinteressierte sollten sich daher rechtzeitig um verfügbare Grundstücksoptionen bemühen.
Grundstückspreise in 95349 Thurnau Partenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95349 Thurnau liegt bei 159 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 143100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 318000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95349 Thurnau Partenfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95349 Thurnau Partenfeld
Der Ortsteil Partenfeld in der Gemeinde Thurnau liegt in Oberfranken, Bayern, im Landkreis Kulmbach. Die idyllische Lage von 95349 Thurnau Partenfeld zeichnet sich durch eine ländliche Umgebung mit malerischen Landschaften und viel Natur aus. Die Region ist geprägt von ruhigen und gut gepflegten Straßen sowie einem Netzwerk von Wander- und Radwegen, die durch die umliegenden Wälder und Felder führen. Thurnau selbst ist ein hübsches Städtchen mit historischem Flair, während Partenfeld besonders die ländliche Ruhe und den dörflichen Charme bietet.
In unmittelbarer Nähe von Thurnau Partenfeld befinden sich die Städte Kulmbach und Bayreuth, welche wichtige kulturelle und wirtschaftliche Zentren der Region darstellen. Auch kleinere Orte wie Mainleus und Kasendorf sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die Nähe zur Autobahn A70 günstig, die eine schnelle Verbindung nach Bamberg und Schweinfurt ermöglicht. Zudem bieten Busverbindungen die Möglichkeit, auch ohne Auto mobil zu sein und die umliegenden Städte und Gemeinden problemlos zu erreichen. Dies macht Partenfeld zu einem gut vernetzten, aber dennoch ruhig gelegenen Wohnort.
Aktuell leben in Partenfeld 4131 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95349 Thurnau Partenfeld
In 95349 Thurnau Partenfeld bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Natur und frische Luft genießen kann. Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Thurnauer See, der im Sommer zu einem beliebten Ziel für Badegäste und Sonnenanbeter wird. Für Kulturinteressierte bietet das historische Schloss Thurnau ein interessantes Ausflugsziel, während verschiedene regionale Feste über das Jahr verteilt für Abwechslung und Unterhaltung sorgen.
In der Region sorgen zahlreiche Wander- und Radwege dafür, dass Naturfreunde voll auf ihre Kosten kommen. So kann man beispielsweise auf dem Frankenweg oder dem Main-Radweg die Schönheit Frankens erkunden. Für Erholungssuchende gibt es in der Umgebung zahlreiche Wellnesshotels und Thermen wie die Obermain Therme in Bad Staffelstein oder die Lohengrin Therme in Bayreuth. Shoppingliebhaber können in den nahegelegenen Städten Bayreuth und Kulmbach auf ihre Kosten kommen, wo sowohl Einkaufszentren als auch charmante kleine Boutiquen auf Besucher warten. Zudem bieten die städtischen Wochenmärkte eine hervorragende Gelegenheit, regionale Produkte und Spezialitäten zu entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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