Immobilie verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Unterobsang
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Der Immobilienmarkt in 95512 Neudrossenfeld Unterobsang präsentiert sich als dynamisch und vielversprechend. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich auch in stabilen Preisentwicklungen widerspiegelt. Diese Entwicklung macht den Verkauf einer Immobilie in dieser Region attraktiv und erfolgversprechend. Durch die idyllische Lage und die Nähe zu urbanen Zentren bietet Neudrossenfeld Unterobsang sowohl für Familien als auch für Investoren ideale Rahmenbedingungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Neudrossenfeld Unterobsang beleuchtet, damit Sie bestens informiert in den Verkaufsprozess starten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Unterobsang
- Wohnung verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Unterobsang
- Grundstück verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Unterobsang
- Ihr Immobilienmakler in 95512 Neudrossenfeld Unterobsang
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95512 Neudrossenfeld Unterobsang
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95512 Neudrossenfeld Unterobsang
Haus verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Unterobsang
Der Verkauf eines Hauses in 95512 Neudrossenfeld Unterobsang bietet vielfältige Möglichkeiten für potenzielle Käufer, da die Region eine Vielzahl von Haustypen umfasst. In dieser ländlichen Gegend werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser und Reihenhäuser als auch großzügige Bauernhäuser und moderne Neubauten errichtet. Die Architektur reicht von historischen fränkischen Fachwerkhäusern bis hin zu zeitgenössischen, energieeffizienten Gebäuden. Die Preise für Häuser in Neudrossenfeld Unterobsang variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Es kann festgestellt werden, dass die Preise für ländliche Anwesen mit größeren Grundstücken oft höher sind als für kleinere, zentrumsnahe Reihenhäuser. Trotz der Unterschiede bleibt Neudrossenfeld Unterobsang eine attraktive Region für Kaufinteressenten, die Wert auf ländliche Ruhe und eine naturnahe Umgebung legen.
Hauspreise in 95512 Neudrossenfeld Unterobsang
Die Hauspreise in 95512 Neudrossenfeld Unterobsang sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1949 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Unterobsang
Der Wohnungsmarkt in 95512 Neudrossenfeld Unterobsang präsentiert sich derzeit stabil mit einer moderaten Nachfrage und einem vielfältigen Angebot. In dieser ruhigen, naturnahen Region sind vor allem geräumige Eigentumswohnungen in modernen Neubauten oder gut erhaltenen Altbauten besonders begehrt. Nachgefragt werden vor allem Wohnungen, die großzügige Grundrisse, Balkone oder Terrassen sowie moderne Ausstattungen bieten. Weiterhin spielen auch die Nähe zu Grünflächen und eine gute Verkehrsanbindung an benachbarte Städte wie Bayreuth eine zentrale Rolle bei der Attraktivität der Wohnobjekte. Käufer schätzen die hohe Lebensqualität und die Möglichkeit, sowohl ländlich als auch stadtnah zu wohnen.
Wohnungspreise in 95512 Neudrossenfeld Unterobsang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95512 Neudrossenfeld liegt bei 3170 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Unterobsang
In der Region 95512 Neudrossenfeld Unterobsang ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Gründe dafür sind die idyllische ländliche Lage kombiniert mit der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und äußeren städtischen Zentren, was das Gebiet besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da die Verfügbarkeit von freiem Bauland knapp ist und viele Grundstücke oft über Generationen hinweg in Familienbesitz verbleiben. Trotz des limitierten Angebots wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Neubauprojekte im Vordergrund stehen. Diese Bautätigkeit unterstreicht die Beliebtheit der Region und facht die Nachfrage weiter an.
Grundstückspreise in 95512 Neudrossenfeld Unterobsang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95512 Neudrossenfeld liegt bei 81 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95512 Neudrossenfeld Unterobsang
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95512 Neudrossenfeld Unterobsang
95512 Neudrossenfeld Unterobsang liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel Oberfrankens im bayerischen Landkreis Kulmbach. Dieses beschauliche Gebiet bietet seinen Bewohnern eine friedliche und ländliche Lebensweise, kombiniert mit der Nähe zu größeren urbanen Zentren. Das Dorf ist geprägt durch seine idyllische Landschaft und traditionelle fränkische Architektur. Seine verkehrstechnische Anbindung ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut, was Pendler und Reisende gleichermaßen zu schätzen wissen.
Im unmittelbaren Umkreis von Neudrossenfeld Unterobsang befinden sich mehrere bedeutende Städte und Ortschaften. Kulmbach ist die nächstgrößere Stadt und bekannt für ihre Brautradition und kulinarischen Spezialitäten. Bayreuth, weltbekannt durch die Richard-Wagner-Festspiele, liegt ebenfalls in der Nähe und bietet eine Vielzahl kultureller und historischer Sehenswürdigkeiten. Weitere kleinere Gemeinden wie Harsdorf und Heinersreuth umgeben den Ort und tragen zur regionalen Infrastruktur bei. Die Verkehrsanbindung von Neudrossenfeld Unterobsang ist hervorragend durch die Autobahn A70, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten ermöglicht. Zudem gibt es gut ausgebaute Landes- und Kreisstraßen, die die Mobilität innerhalb der Region sicherstellen. Der öffentliche Nahverkehr, darunter Busse und regionale Bahnverbindungen, bieten zusätzliche Flexibilität für die Bewohner.
Aktuell leben in Unterobsang 3775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95512 Neudrossenfeld Unterobsang
Neudrossenfeld Unterobsang bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Der idyllische Ort ist umgeben von malerischen Landschaften, die sich perfekt für Wanderungen und Fahrradtouren eignen. Besonders die Nähe zum Fluss Main lädt zu entspannten Spaziergängen oder Picknicken am Ufer ein. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Neudrossenfeld zu entdecken. Zudem ist das Vereinsleben in Neudrossenfeld sehr aktiv, was zahlreiche Veranstaltungen und Feste ins Leben ruft und damit einen starken Gemeinschaftssinn fördert. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, sodass man alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs bequem vor Ort erledigen kann, ohne weite Wege in Kauf nehmen zu müssen.
In der Region um Neudrossenfeld gibt es ebenfalls viele attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel können Aktivurlauber das Fichtelgebirge besuchen, das zahlreiche Wanderwege und Wintersportangebote bereithält. Erholungsuchende finden im nahegelegenen Kurort Bad Berneck mit seinen Heilquellen und Wellnessangeboten Entspannung. Für einen ausgedehnten Shoppingtag bietet sich ein Ausflug in die Stadt Bayreuth an, die mit ihren vielfältigen Geschäften und Boutiquen keine Wünsche offenlässt. Auch kulturell hat Bayreuth einiges zu bieten, wie die berühmten Richard-Wagner-Festspiele oder das markgräfliche Opernhaus, das zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt. So bietet die Region eine ausgewogene Mischung an Aktivitäten, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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