Immobilie verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Neuenreuth am Main
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Der Verkauf einer Immobilie in 95512 Neudrossenfeld Neuenreuth am Main kann eine spannende und lohnende Erfahrung sein, insbesondere in einem dynamischen Immobilienmarkt wie diesem. Die Region zeichnet sich durch malerische Landschaften und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Trotz der ländlichen Idylle verzeichnet sie eine deutlich positive Entwicklung der Immobilienpreise, was sie sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Neudrossenfeld Neuenreuth am Main erläutert, um Verkäufern einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Transaktion zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Neuenreuth am Main
- Wohnung verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Neuenreuth am Main
- Grundstück verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Neuenreuth am Main
- Ihr Immobilienmakler in 95512 Neudrossenfeld Neuenreuth am Main
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95512 Neudrossenfeld Neuenreuth am Main
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95512 Neudrossenfeld Neuenreuth am Main
Haus verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Neuenreuth am Main
Ein Haus in Neudrossenfeld Neuenreuth am Main zu verkaufen bietet viele Chancen und Vorteile, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser idyllischen Region gebaut werden. Hier finden Interessenten eine breite Palette an Immobilien, von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern und traditionell fränkischen Bauernhäusern. Die Preise für Häuser in Neuenreuth am Main variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilien. Im Allgemeinen profitieren Immobilienbesitzer hier von einer steigenden Nachfrage, die durch die reizvolle Umgebung und die gute Infrastruktur der Region begünstigt wird. Käufer und Verkäufer sollte sich über aktuelle Markttrends informieren, um das Beste aus ihrem Immobiliengeschäft herauszuholen.
Hauspreise in 95512 Neudrossenfeld Neuenreuth am Main
Die Hauspreise in 95512 Neudrossenfeld Neuenreuth am Main sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1950 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neudrossenfeld Neuenreuth am Main verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Neuenreuth am Main
Die Region um 95512 Neudrossenfeld Neuenreuth am Main zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Idylle aus, die in den letzten Jahren immer mehr Zuzug erfahren hat. Der Wohnungsmarkt ist hier vergleichsweise stabil, wobei insbesondere gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und naturnaher Lage besonders gefragt sind. Immobilienkäufer schätzen die Kombination aus dörflichem Charme und der Nähe zur Stadt Bayreuth, die nur eine kurze Fahrt entfernt liegt. Besonders gut vermarktbar sind daher Wohnungen mit Blick auf den Main oder in unmittelbarer Nähe zur Natur, da diese eine angenehme Lebensqualität und gleichzeitig gute Verkehrsanbindungen bieten. Auch barrierefreie Wohnungen erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für Familien mit Kindern attraktiv sind.
Wohnungspreise in 95512 Neudrossenfeld Neuenreuth am Main
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95512 Neudrossenfeld liegt bei 3000 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Neuenreuth am Main
In 95512 Neudrossenfeld Neuenreuth am Main zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Ruheständlern ausgeht, die den ländlichen Charme und die entspannte Lebensqualität der Region zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da die Ortschaft klein und von landwirtschaftlichen Flächen umgeben ist, was den Erwerb von Bauland einschränkt. Im Hinblick auf Bautätigkeiten gibt es vereinzelte Neubauprojekte, jedoch bleibt das Bauvolumen insgesamt überschaubar, sodass deutliche Leerstände oder große Bauprojekte selten sind. Die Region ist besonders bei Menschen beliebt, die ein ruhigeres Leben abseits des Trubels suchen, und bietet daher eine stabile Immobilienmarktlage mit potenziellem Wertzuwachs für langfristige Investitionen.
Grundstückspreise in 95512 Neudrossenfeld Neuenreuth am Main
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95512 Neudrossenfeld liegt bei 81 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95512 Neudrossenfeld Neuenreuth am Main
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95512 Neudrossenfeld Neuenreuth am Main
95512 Neudrossenfeld Neuenreuth am Main liegt idyllisch im ländlichen Oberfranken und ist Teil des Landkreises Kulmbach. Die Ortschaft befindet sich in der Nähe des Zusammenflusses von Roter und Weißer Main und ist von malerischen Hügeln und Feldern umgeben. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für naturnahe Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Durch die ruhige Lage und die schöne Umgebung eignet sich Neuenreuth am Main hervorragend als Wohnort für Menschen, die die Natur und eine entspannende Lebensweise zu schätzen wissen.
Im unmittelbaren Umkreis von Neudrossenfeld Neuenreuth am Main liegen die Städte Kulmbach und Bayreuth. Kulmbach ist besonders bekannt für seine Bierbrautradition und das malerische Stadtbild, während Bayreuth als Festspielstadt internationalen Ruf genießt. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die Bundesstraßen B85 und B289 sowie die nahegelegene Autobahn A70 lassen sich sowohl Bayreuth als auch Kulmbach schnell erreichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Gegend mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Dies macht Neudrossenfeld Neuenreuth am Main sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv.
Aktuell leben in Neuenreuth am Main 3775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95512 Neudrossenfeld Neuenreuth am Main
95512 Neudrossenfeld Neuenreuth am Main bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Die idyllische Lage am Main ermöglicht es den Besuchern und Bewohnern, entspannende Spaziergänge entlang des Flusses zu unternehmen und die malerischen Landschaften zu genießen. Für Naturliebhaber stehen zahlreiche Wander- und Radwege zur Verfügung, die durch die reizvolle fränkische Landschaft führen. Familien und Kinder können sich auf gut ausgestatteten Spielplätzen und Freizeitparks austoben. Wer Erholung sucht, findet in den örtlichen Wellness-Einrichtungen und Spa-Bereichen zahlreiche Angebote zur Entspannung. Das kulturelle Leben wird durch regelmäßige Veranstaltungen und Feste bereichert, die die Tradition und den Charme der Region widerspiegeln.
Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenso vielseitig. Neben den alltäglichen Besorgungen in Supermärkten und Drogerien laden kleine Boutiquen und Fachgeschäfte zum Bummeln ein. Wochenmärkte bieten eine Auswahl an frischen, regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen. Für ein besonderes Einkaufserlebnis sorgen Hofläden, die lokale Spezialitäten und Köstlichkeiten direkt vom Erzeuger anbieten. Auch größere Einkaufszentren und Outlet-Stores sind in der näheren Umgebung gut zu erreichen und bieten eine breite Auswahl an Markenartikeln und Accessoires für verschiedenste Bedürfnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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