Immobilie verkaufen in 84181 Neufraunhofen Hanszell
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Der Immobilienmarkt in Neufraunhofen Hanszell, 84181, zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und dennoch gute Verkehrsanbindung aus. Käufer schätzen die ruhige Lage und die Nähe zur Natur, was die Nachfrage stabil hält. Eigentümer können von der attraktiven Umgebung und einer potenziellen Wertsteigerung profitieren.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Informationen zur Immobilienvermarktung in dieser charmanten Region zusammengefasst, um Verkäufer optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten und ihnen wertvolle Tipps und Einblicke zu bieten, wie sie ihr Objekt erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84181 Neufraunhofen Hanszell
- Wohnung verkaufen in 84181 Neufraunhofen Hanszell
- Grundstück verkaufen in 84181 Neufraunhofen Hanszell
- Ihr Immobilienmakler in 84181 Neufraunhofen Hanszell
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84181 Neufraunhofen Hanszell
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84181 Neufraunhofen Hanszell
Haus verkaufen in 84181 Neufraunhofen Hanszell
Beim Verkauf eines Hauses in 84181 Neufraunhofen Hanszell sollte man die verschiedenen Haustypen in der Region berücksichtigen. Hier werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die jeweils unterschiedliche Vorzüge bieten und unterschiedliche Zielgruppen ansprechen. Einfamilienhäuser zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und viel Privatsphäre aus, während Doppelhaushälften und Reihenhäuser oft kostengünstigere Alternativen für Familien darstellen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Es gibt in Neufraunhofen Hanszell sowohl erschwinglichere Optionen für Erstkäufer als auch exklusive Anwesen für anspruchsvollere Käufer. Generell spiegeln die Immobilienpreise die Attraktivität der ländlichen und dennoch gut angebundenen Region wider.
Hauspreise in 84181 Neufraunhofen Hanszell
Die Hauspreise in 84181 Neufraunhofen Hanszell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3196 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 958800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neufraunhofen Hanszell verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84181 Neufraunhofen Hanszell
Der Wohnungsmarkt in der Region 84181 Neufraunhofen Hanszell zeigt sich aktuell als recht dynamisch. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den vergangenen Jahren deutlich gestiegen, was sich auch auf die Preise ausgewirkt hat. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit einer hochwertigen Ausstattung. Dabei spielt auch die Lage eine entscheidende Rolle: Wohnungen, die sich in ruhigen Wohngegenden befinden und gleichzeitig eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten bieten, sind besonders attraktiv. Ebenso steigen die Anfragen nach Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, da viele Käufer den Wunsch nach einem privaten Außenbereich hegen. Insgesamt lässt sich festhalten, dass der Verkauf einer Wohnung in dieser Region derzeit gute Chancen auf einen lukrativen Abschluss bietet, vorausgesetzt, die Immobilie entspricht den gängigen Anforderungen und Wünschen der Interessenten.
Wohnungspreise in 84181 Neufraunhofen Hanszell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84181 Neufraunhofen liegt bei 4034 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84181 Neufraunhofen Hanszell
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84181 Neufraunhofen Hanszell ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Da die Region durch ihre ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an größere Städte attraktiv ist, zieht sie viele Interessenten an, vor allem Familien und Ruheständler. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen relativ begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. In puncto Bautätigkeit ist ebenfalls eine Zunahme zu verzeichnen, wobei viele Bauprojekte auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen abzielen. Trotz der vermehrten Bautätigkeit bleibt der Markt angespannt, da die hohe Nachfrage das vorhandene Angebot oft übersteigt.
Grundstückspreise in 84181 Neufraunhofen Hanszell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84181 Neufraunhofen liegt bei 373 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 186500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 335700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 746000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84181 Neufraunhofen Hanszell
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84181 Neufraunhofen Hanszell
Hanszell, ein malerischer Ortsteil von Neufraunhofen in der Gemeinde im Landkreis Landshut, zeichnet sich durch seine idyllische Lage in der niederbayerischen Hügellandschaft aus. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern, die zu Spaziergängen und Erkundungstouren in der Natur einladen. Die Gemeinde selbst hat trotz ihrer ländlichen Lage eine gute Anbindung an größere Städte und wichtige Verkehrsachsen, was sie für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hanszell befinden sich mehrere kleinere Orte und Gemeinden, darunter Vilsbiburg und Velden. Die Verkehrsanbindung ist dank der Nähe zur B299, die eine schnelle Verbindung nach Landshut und zur Autobahn A92 ermöglicht, besonders günstig. Dadurch sind auch Städte wie München und Regensburg gut erreichbar, was die Region für Berufspendler attraktiv macht. Zudem gibt es in der Umgebung ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen, die die einzelnen Dörfer und Weiler miteinander verbinden und für eine reibungslose Erreichbarkeit sorgen.
Aktuell leben in Hanszell 1124 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84181 Neufraunhofen Hanszell
Neufraunhofen, ein idyllisches Dorf in Bayern, bietet eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der Ortsteil Hanszell beeindruckt durch seine malerische Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Der nahegelegene Wald und die Felder bieten nicht nur Naturerlebnisse, sondern auch Ruhe und Entspannung abseits des städtischen Trubels. Für die Freizeitgestaltung stehen zudem verschiedene Sportmöglichkeiten zur Verfügung, darunter ein attraktives Tennis- und Fußballangebot. Die lokalen Geschäfte versorgen die Bewohner mit allem Notwendigen, und regelmäßige Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte. Somit gelingt in Hanszell der perfekte Ausgleich zwischen Naturerlebnissen, sportlicher Betätigung und einer angenehmen Einkaufserfahrung.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Im benachbarten Vilsbiburg gibt es das Freibad sowie verschiedene Sportvereine, die zahlreiche Aktivitäten für Groß und Klein bieten. Wer Erholung sucht, kann einen Ausflug zum nahegelegenen Erholungsgebiet Vilstal unternehmen und dort entspannen. Einkaufsfreunde finden in Vilsbiburg und Landshut ein reichhaltiges Angebot an Boutiquen, Fachgeschäften und traditionellen Märkten. Auch kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte und Theateraufführungen bereichern das Freizeitangebot der Region und bieten ganzjährig spannende Erlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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