Immobilie verkaufen in 84181 Neufraunhofen Hohenwart
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Der Verkauf einer Immobilie in 84181 Neufraunhofen Hohenwart kann eine lukrative Möglichkeit sein, besonders in der aktuellen Marktsituation. Diese idyllische Region in Bayern zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig hervorragende Anbindung an größere Städte aus. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend stetig zugenommen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Lebens abseits städtischer Hektik schätzen gelernt haben.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Neufraunhofen Hohenwart berücksichtigt werden sollten, um den höchstmöglichen Verkaufspreis zu erzielen und einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84181 Neufraunhofen Hohenwart
- Wohnung verkaufen in 84181 Neufraunhofen Hohenwart
- Grundstück verkaufen in 84181 Neufraunhofen Hohenwart
- Ihr Immobilienmakler in 84181 Neufraunhofen Hohenwart
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84181 Neufraunhofen Hohenwart
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84181 Neufraunhofen Hohenwart
Haus verkaufen in 84181 Neufraunhofen Hohenwart
Der Verkauf eines Hauses in 84181 Neufraunhofen Hohenwart steht an und es ist hilfreich zu wissen, welche Haustypen in der Region am häufigsten gebaut werden und wie die Marktpreise gestaltet sind. In der ländlich geprägten Umgebung von Neufraunhofen und Hohenwart findet man vor allem Einfamilienhäuser sowie traditionelle Bauernhöfe und moderne Landhäuser. Seltener, aber dennoch vorhanden, sind Doppelhaushälften und Reihenhäuser. In Bezug auf die Immobilienpreise zeigt sich eine durchweg starke Nachfrage, die vor allem aus den attraktiven Lagen und dem idyllischen Lebensstil herrührt. Es gibt jedoch keine einheitlichen Preise, da diese stark variieren können, abhängig von der Größe, dem Zustand der Immobilie und der spezifischen Lage innerhalb der Region. besonders gefragt sind gut erhaltene oder sanierte Anwesen mit großem Grundstück. Die Marktpreise reflektieren diese Nachfrage und profitieren von der hohen Lebensqualität, der Nähe zur Natur und den dennoch guten Verkehrsanbindungen zu größeren Städten.
Hauspreise in 84181 Neufraunhofen Hohenwart
Die Hauspreise in 84181 Neufraunhofen Hohenwart sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2971 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 891300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neufraunhofen Hohenwart verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84181 Neufraunhofen Hohenwart
Der Wohnungsmarkt in 84181 Neufraunhofen Hohenwart zeigt sich derzeit lebhaft, wobei eine steigende Nachfrage nach Immobilien sowohl bei Käufern als auch bei Investoren zu beobachten ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen in ruhiger und naturnaher Lage, da viele Interessenten die idyllische Umgebung und die gute Erreichbarkeit von Erholungsgebieten schätzen. Wohnungen mit moderner Ausstattung, energieeffizienten Maßnahmen und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Terrassen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Zudem haben auch Kapitalanleger die Vorzüge der Region erkannt und investieren zunehmend in Immobilien, da die Wertsteigerungspotenziale und die Mieteinnahmen als lukrativ eingeschätzt werden.
Wohnungspreise in 84181 Neufraunhofen Hohenwart
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84181 Neufraunhofen liegt bei 4033 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84181 Neufraunhofen Hohenwart
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84181 Neufraunhofen Hohenwart ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere durch die attraktive Lage in Bayern und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut und München. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, wodurch potenzielle Käufer oft schnell zuschlagen müssen, sobald Grundstücke auf den Markt kommen. In der Region wird derzeit eine moderate Menge an Neubauten realisiert, doch die Bautätigkeit könnte aufgrund der wachsenden Nachfrage in naher Zukunft weiter ansteigen. Lokale Bauprojekte konzentrieren sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die sich gut in die ländliche Umgebung einpassen und ein hohes Maß an Lebensqualität bieten.
Grundstückspreise in 84181 Neufraunhofen Hohenwart
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84181 Neufraunhofen liegt bei 247 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 123500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 222300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 494000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84181 Neufraunhofen Hohenwart
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84181 Neufraunhofen Hohenwart
Die Gemeinde Neufraunhofen, genauer gesagt der Ortsteil Hohenwart im Landkreis Landshut mit der Postleitzahl 84181, präsentiert sich als idyllische Lage inmitten der niederbayerischen Landschaft. Umgeben von grünen Feldern und Wäldern, bietet Hohenwart eine ruhige, ländliche Atmosphäre mit dennoch guter Erreichbarkeit für Pendler und Besucher. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Natur und Landwirtschaft, wodurch sie besonders für jene attraktiv ist, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur zu verzichten.
Im unmittelbaren Umkreis von Neufraunhofen liegen einige bedeutende Städte und Orte, die für die Einwohner gut erreichbar sind. Landshut, die nächstgrößere Stadt, ist nur etwa 20 Kilometer entfernt und bietet umfassende Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Auch die Städte Vilsbiburg, Tann und Velden befinden sich in der Nähe und tragen zur verkehrstechnischen Vernetzung der Region bei. Die Verkehrsanbindung selbst gestaltet sich für die Einwohner günstig; die Bundesstraßen B299 und B388 sind gut erreichbar und verbinden die Gemeinde mit den größeren Verkehrsnetzwerken Bayerns. Für den überregionalen Verkehr ist auch die Nähe zur Autobahn A92 von Vorteil, die direkten Anschluss an München und Deggendorf bietet. So sind sowohl tägliche Pendelfahrten als auch längere Reisen problemlos möglich.
Aktuell leben in Hohenwart 1124 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84181 Neufraunhofen Hohenwart
Neufraunhofen Hohenwart bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den Bewohnern als auch den Besuchern der Region zugutekommen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in ihrer vollen Pracht genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zudem mehrere Ruheoasen und Parks, die zum Entspannen einladen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Neufraunhofen Hohenwart sind vielfältig und reichen von kleinen, traditionellen Läden bis hin zu modernen Supermärkten, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Beispielsweise können Kulturinteressierte einen Abstecher ins nahegelegene Landshut machen und das historische Stadtzentrum oder die Burg Trausnitz besichtigen. Sportbegeisterte finden in den gut ausgestatteten Sportvereinen und Fitnessstudios zahlreiche Angebote, um sich fit zu halten. Wer nach Entspannung sucht, findet zahlreiche Naturparks und Seen in der Umgebung, die zum Verweilen einladen. Zum Shoppen bieten neben lokalen Einzelhändlern auch größere Einkaufszentren wie das City Center Landshut, vielfältige Einkaufserlebnisse an.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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