Immobilie verkaufen in 84181 Neufraunhofen Kleeberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84181 Neufraunhofen Kleeberg bietet derzeit spannende Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Die Region, bekannt für ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität, zieht zunehmend Interesse auf sich. Lokale und auswärtige Investoren suchen nach Wohnraum in dieser begehrten Gegend, was den Verkaufspreis von Immobilien in die Höhe treibt.
In dieser Einleitung werden die bedeutenden Aspekte des Immobilienverkaufs in Neufraunhofen Kleeberg beleuchtet, wobei spezielle Markttrends und Verkaufsstrategien berücksichtigt werden. Ob Sie Ihre Immobilie privat oder über einen Makler verkaufen möchten – hier finden Sie wertvolle Informationen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84181 Neufraunhofen Kleeberg
- Wohnung verkaufen in 84181 Neufraunhofen Kleeberg
- Grundstück verkaufen in 84181 Neufraunhofen Kleeberg
- Ihr Immobilienmakler in 84181 Neufraunhofen Kleeberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84181 Neufraunhofen Kleeberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84181 Neufraunhofen Kleeberg
Haus verkaufen in 84181 Neufraunhofen Kleeberg
Der Verkauf eines Hauses in 84181 Neufraunhofen Kleeberg kann je nach Haustyp und Lage attraktive Möglichkeiten bieten. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Landhäuser weit verbreitet, oft im traditionellen bayerischen Stil, der sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügt. Dabei variieren die Haustypen von modernen Neubauten bis hin zu charmanten Altbauten mit historischen Elementen. Die Preise für Häuser in Neufraunhofen Kleeberg sind stark von der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Gebäudes sowie der Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten abhängig. Die Nachfrage nach Immobilien ist relativ stabil, was auf die reizvolle Landschaft und die ruhige, aber gut angebundene Lage zurückzuführen ist. Somit kann ein Hausverkauf in dieser Gegend interessante Wertangebote für potenzielle Käufer darstellen.
Hauspreise in 84181 Neufraunhofen Kleeberg
Die Hauspreise in 84181 Neufraunhofen Kleeberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3162 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 948600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neufraunhofen Kleeberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84181 Neufraunhofen Kleeberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 84181 Neufraunhofen Kleeberg ist derzeit im Aufschwung, da die Nachfrage nach Immobilien in ländlichen, aber gut angebundenen Gebieten kontinuierlich steigt. Insbesondere Familien und Pendler, die die Ruhe und Naturnähe schätzen, suchen vermehrt nach Wohneigentum in dieser idyllischen Gegend. Besonders begehrt sind daher geräumige Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern, die ausreichend Platz für Familien bieten. Attraktiv sind auch gut geschnittene, modernisierte Altbauwohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine hohe Wohnqualität versprechen. Zudem spielen energetische Sanierungen und moderne Ausstattungen eine zentrale Rolle in der Kaufentscheidung, da potenzielle Käufer zunehmend Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz legen. Renovierte Bestandsobjekte und Neubauten in ruhigen Wohnlagen sind daher besonders gefragt.
Wohnungspreise in 84181 Neufraunhofen Kleeberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84181 Neufraunhofen liegt bei 5742 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Neufraunhofen Kleeberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84181 Neufraunhofen Kleeberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 84181 Neufraunhofen Kleeberg erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser ländlich geprägten Region ist die Nachfrage nach Grundstücken tendenziell moderat, wobei hauptsächlich Familien und Einzelpersonen, die eine ruhigere Wohnlage bevorzugen, Interesse zeigen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die geringe Größe der Gemeinde und die vorhandene landwirtschaftliche Nutzung zurückzuführen ist. In den letzten Jahren wurde in Neufraunhofen Kleeberg nur vereinzelt neu gebaut, was den lokalen Charakter bewahrt und gleichzeitig die Verfügbarkeit von Grundstücken weiter einschränkt. Dies könnte für Verkäufer vorteilhaft sein, da die begrenzte Anzahl an verfügbaren Parzellen potenziell höhere Preise erzielen kann.
Grundstückspreise in 84181 Neufraunhofen Kleeberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84181 Neufraunhofen liegt bei 220 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 110000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 198000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 440000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84181 Neufraunhofen Kleeberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84181 Neufraunhofen Kleeberg
Der Ort 84181 Neufraunhofen Kleeberg liegt in Niederbayern und zeichnet sich durch eine ruhige und idyllische Lage im Grünen aus. Die ländliche Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und eignet sich ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz der ruhigen Lage sind wichtige Städte und Sehenswürdigkeiten schnell erreichbar und bieten eine gute Balance zwischen ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Neufraunhofen Kleeberg liegen die Städte Landshut, Vilsbiburg und Geisenhausen. Landshut ist etwa 30 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Sehenswürdigkeiten wie die Burg Trausnitz und die Landshuter Altstadt. Vilsbiburg ist nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet eine gute Grundversorgung mit Geschäften, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Neufraunhofen Kleeberg ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B299 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Zudem gibt es in der näheren Umgebung mehrere Bahnhöfe, die eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz sicherstellen.
Aktuell leben in Kleeberg 1124 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84181 Neufraunhofen Kleeberg
Im ländlichen Idyll von 84181 Neufraunhofen Kleeberg bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen die Landschaft genossen und die frische Luft getankt werden kann. Naturfreunde finden in den umliegenden Wäldern und Wiesen ideale Bedingungen zum Wandern oder für ein entspanntes Picknick. Für Entspannung und Wohlbefinden können sich Besucher in einem der nahegelegenen Wellness-Hotels oder in einem Spa zurücklehnen. Auch Familien kommen auf ihre Kosten: Spielplätze und Freizeitanlagen sorgen für Abwechslung und Spaß für Groß und Klein. Wer lieber shoppen geht, wird ebenfalls fündig: Lokale Geschäfte und kleine Läden bieten alles, was das Herz begehrt, von regionalen Produkten bis hin zu handgefertigten Souvenirs.
In der weiteren Region gibt es noch mehr zu entdecken. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Vilstalsee zum Schwimmen und Bootfahren ein, oder man besucht das historische Landshut, das für seine Altstadt und das alljährlich stattfindende Landshuter Hochzeitsspektakel bekannt ist. Auch kulinarisch hat die Gegend einiges zu bieten: Zahlreiche Gaststätten und Biergärten bieten regionale Spezialitäten und bayerische Schmankerl. Für Shopping-Enthusiasten liegt das Einkaufszentrum Landshut Park in Reichweite, wo diverse moderne Geschäfte und Boutiquen vertreten sind. Somit bietet sowohl Neufraunhofen Kleeberg als auch die umliegende Region vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und nach Herzenslust einzukaufen.
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