Immobilie verkaufen in 84181 Neufraunhofen Rettenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84181 Neufraunhofen Rettenbach erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese ländliche Gemeinde in Bayern bietet sowohl charmante Einfamilienhäuser als auch geräumige Bauernhöfe. Mit der Nähe zu Landshut profitieren Käufer von einer idyllischen Umgebung und gleichzeitig guten Anbindungen an städtische Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte wie Marktanalysen und wertsteigernde Maßnahmen beleuchtet, um Ihnen einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu ermöglichen. Profitieren Sie von aktuellen Trends und spezifischen Tipps für den regionalen Markt, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84181 Neufraunhofen Rettenbach
- Wohnung verkaufen in 84181 Neufraunhofen Rettenbach
- Grundstück verkaufen in 84181 Neufraunhofen Rettenbach
- Ihr Immobilienmakler in 84181 Neufraunhofen Rettenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84181 Neufraunhofen Rettenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84181 Neufraunhofen Rettenbach
Haus verkaufen in 84181 Neufraunhofen Rettenbach
In der idyllischen kleinen Ortschaft 84181 Neufraunhofen Rettenbach, eingebettet in die malerische Landschaft Bayerns, werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Landhäuser gebaut. Die Architektur der Region spiegelt oft traditionelle bayerische Stilelemente wider, wobei moderne Einflüsse zunehmend Einzug halten. Das Marktumfeld für Immobilien in dieser Gegend zeigt, dass die Preise für Häuser von mehreren Faktoren abhängen, wie etwa der Nähe zu Naturschutzgebieten, der infrastrukturellen Anbindung und der individuellen Ausstattung der Wohnobjekte. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, die sowohl von lokalen Interessenten als auch von Zuzüglern, die Ruhe und Natur schätzen, getragen wird. Die allgemeine Preisentwicklung in Neufraunhofen und Rettenbach spiegelt die Attraktivität der Region wider, wobei insbesondere gepflegte, modernisierte oder neugebaute Häuser oftmals überdurchschnittliche Marktpreise erzielen.
Hauspreise in 84181 Neufraunhofen Rettenbach
Die Hauspreise in 84181 Neufraunhofen Rettenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3738 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1121400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neufraunhofen Rettenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84181 Neufraunhofen Rettenbach
Der Wohnungsmarkt in 84181 Neufraunhofen Rettenbach zeigt sich derzeit dynamisch und stabil, wobei eine stetige Nachfrage nach Immobilien vorhanden ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen in ruhiger Lage, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, wie Neubauten oder kürzlich umfassend renovierte Objekte, ziehen dabei vermehrt das Interesse von Käufern auf sich. Auch Familien schätzen gleichermaßen Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern sowie einem großzügigen Wohnbereich, während Singles und junge Paare oftmals kleinere, aber hochwertig ausgestattete Apartments favorisieren. Naturverbundene Käufer legen zudem Wert auf eine grüne Umgebung und die Möglichkeit zu Freizeitaktivitäten im Freien, was der Region Neufraunhofen Rettenbach einen zusätzlichen Pluspunkt verschafft.
Wohnungspreise in 84181 Neufraunhofen Rettenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84181 Neufraunhofen liegt bei 4710 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 706500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84181 Neufraunhofen Rettenbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84181 Neufraunhofen Rettenbach ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gute Lebensqualität der Region zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken bleibt jedoch relativ begrenzt. Dies liegt unter anderem daran, dass Neufraunhofen Rettenbach von landwirtschaftlichen Flächen und naturgeschützten Gebieten umgeben ist, die eine Expansion der bebauten Fläche einschränken. In der Region wird dennoch kontinuierlich gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte entstehen. Makler und Bauunternehmen beobachten einen Trend hin zu nachhaltigem Bauen und ökologischen Siedlungsprojekten, die den lokalen Bauvorschriften und dem Umweltbewusstsein der Bewohner entsprechen.
Grundstückspreise in 84181 Neufraunhofen Rettenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84181 Neufraunhofen liegt bei 540 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 270000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 486000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1080000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84181 Neufraunhofen Rettenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84181 Neufraunhofen Rettenbach
Das beschauliche Dorf Rettenbach liegt in der Gemeinde Neufraunhofen im Landkreis Landshut, Bayern. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern bietet diese ländliche Gegend eine malerische Kulisse, die sowohl Erholungssuchende als auch Naturliebhaber anspricht. Trotz seiner ländlichen Lage ist Rettenbach gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B15 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Rettenbach liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die eine gute Infrastruktur bieten. Dazu gehören Vilsbiburg, Velden und Geisenhausen. Die nächstgrößere Stadt ist Landshut, die etwa 30 Minuten Fahrtzeit entfernt liegt und eine Vielzahl an Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten bereitstellt. Durch den gut ausgebauten Nahverkehr lässt sich auch die etwas weiter entfernte Landeshauptstadt München bequem erreichen, was Rettenbach besonders für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Rettenbach 1124 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84181 Neufraunhofen Rettenbach
Das charmante Dorf Rettenbach in der Gemeinde Neufraunhofen mit der Postleitzahl 84181 bietet eine angenehme Mischung aus Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die beeindruckende Natur genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen. Darüber hinaus bieten die lokalen Gasthäuser und Cafés die Möglichkeit, regionale Spezialitäten zu probieren und sich zu entspannen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, sodass man alles Notwendige vor Ort erwerben kann, ohne weite Wege in Kauf nehmen zu müssen.
In der Region rund um Neufraunhofen gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So können beispielsweise das Freibad in Vilsbiburg und zahlreiche Wanderwege im Vilstal besucht werden. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch des Schlosses Neufraunhofen an, das mit seiner beeindruckenden Architektur und weitläufigen Parkanlage beeindruckt. Zudem können im nahegelegenen Landshut, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen erlebt werden, wie etwa das berühmte Landshuter Hochzeit-Festival. Die Region bietet somit eine gelungene Kombination aus Erholung, Aktivität und Kultur für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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