Immobilie verkaufen in 94154 Neukirchen Dettenbachhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 94154 Neukirchen Dettenbachhof kann ein vielversprechendes Unterfangen sein, da der regionale Immobilienmarkt über eine spannende Dynamik verfügt. Die Gegend ist bekannt für ihre ländliche Idylle, ausgezeichnete Lebensqualität und steigende Nachfrage nach Wohnraum. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass Immobilienbesitzer in Neukirchen Dettenbachhof attraktive Verkaufsmöglichkeiten vorfinden können.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Herausforderungen des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet und potenziellen Verkäufern wertvolle Informationen an die Hand gegeben, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94154 Neukirchen Dettenbachhof
- Wohnung verkaufen in 94154 Neukirchen Dettenbachhof
- Grundstück verkaufen in 94154 Neukirchen Dettenbachhof
- Ihr Immobilienmakler in 94154 Neukirchen Dettenbachhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94154 Neukirchen Dettenbachhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94154 Neukirchen Dettenbachhof
Haus verkaufen in 94154 Neukirchen Dettenbachhof
Der Verkauf eines Hauses in 94154 Neukirchen Dettenbachhof kann eine profitable Möglichkeit sein, abhängig von verschiedenen Faktoren wie Haustyp, Standort und aktuellem Markttrend. In dieser malerischen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, moderne Neubauten und traditionelle Landhäuser gebaut, die den Charme des ländlichen Raumes bewahren. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, beeinflusst durch die Qualität der Bausubstanz, Grundstücksgröße und die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Immobilienpreise haben in den letzten Jahren eine stabile bis steigende Tendenz gezeigt, was Neukirchen Dettenbachhof für potenzielle Käufer und Investoren gleichermaßen attraktiv macht.
Hauspreise in 94154 Neukirchen Dettenbachhof
Die Hauspreise in 94154 Neukirchen Dettenbachhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2122 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neukirchen Dettenbachhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94154 Neukirchen Dettenbachhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 94154 Neukirchen Dettenbachhof zeigt eine dynamische Entwicklung, beeinflusst durch die steigende Nachfrage nach ländlicher Idylle und gleichzeitig guter Anbindung an Ballungszentren. Besonders begehrt sind hierbei moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die eine Kombination aus ruhiger Lage und modernem Komfort bieten. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Terrasse sowie einem attraktiven Ausblick erfreuen sich dabei besonderer Beliebtheit. Zudem spielt die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten eine entscheidende Rolle, was vermehrt junge Familien und ältere Paare anzieht, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Die Nachfrage nach kleineren Wohnungen für Singles und Pendler bleibt ebenfalls hoch, insbesondere wenn sie in einem gepflegten, gut angebundenen und gleichzeitig bezahlbaren Umfeld liegen. Die Balance zwischen Angebot und Nachfrage gestaltet sich somit in dieser Region als vielversprechend für Verkäufer, die auf zeitgemäße Ausstattungsmerkmale und eine ansprechende Präsentation ihrer Immobilien setzen.
Wohnungspreise in 94154 Neukirchen Dettenbachhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94154 Neukirchen liegt bei 2872 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94154 Neukirchen Dettenbachhof
In 94154 Neukirchen Dettenbachhof ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt relativ angespannt macht. Viele Familien und auch Investoren sind auf der Suche nach Bauplätzen, um entweder Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnprojekte zu realisieren. Entsprechend hoch ist die Bautätigkeit in der Region: Es werden vermehrt neue Wohnhäuser errichtet, wobei darauf geachtet wird, dass diese sich harmonisch in das Dorfbild einfügen. Insgesamt lässt sich ein positiver Trend für die Immobilienbranche in Dettenbachhof beobachten, der sowohl durch den Zuzug von Städtern als auch durch die Attraktivität der Region für Einheimische befeuert wird.
Grundstückspreise in 94154 Neukirchen Dettenbachhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94154 Neukirchen liegt bei 160 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 320000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94154 Neukirchen Dettenbachhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94154 Neukirchen Dettenbachhof
Der Dettenbachhof in der Postleitzahlregion 94154 befindet sich in Neukirchen vorm Wald, einer idyllischen Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau. Eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung bietet die Lage einen harmonischen Mix aus Natur und guter Erreichbarkeit. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, grünen Wiesen und dichten Wäldern, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Im direkten Umkreis von Neukirchen vorm Wald liegen mehrere kleinere Orte und Dörfer, die gut zu erreichen sind. Darunter befinden sich Winzer, Eging am See und Außernzell. Größere Städte wie Passau, Deggendorf und Vilshofen an der Donau sind ebenfalls in akzeptabler Entfernung und bieten erweiterte Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist zufriedenstellend, die Bundesstraße B85 ermöglicht eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten, und die nahe gelegene A3 sorgt für eine gute Verbindung Richtung Regensburg und Österreich. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Orte sicherstellen.
Aktuell leben in Dettenbachhof 3042 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94154 Neukirchen Dettenbachhof
Der Dettenbachhof in 94154 Neukirchen bietet eine ideale Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten und ist damit ein perfektes Ausflugsziel für Familien und Erholungssuchende. Umgeben von idyllischer Natur kann man hier bei ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren die Landschaft genießen. Der nahe gelegene Bayerische Wald lockt zudem mit zahlreichen Wanderwegen und Naturerlebnissen, die zum Entspannen und Abschalten einladen. Für alle, die gerne einkaufen, bietet der Dettenbachhof auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine lokale Geschäfte, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Hier können Besucher in ruhiger, gepflegter Atmosphäre die Seele baumeln lassen und gleichzeitig einzigartige Souvenirs erstehen.
In der Region rund um 94154 Neukirchen gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise eignet sich der Nationalpark Bayerischer Wald hervorragend für ausgedehnte Wanderungen und Wildtierbeobachtungen. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann auf den zahlreichen Radwegen die Umgebung erkunden oder im Winter die Skigebiete in der Nähe nutzen. Für Familien bieten sich zudem Freizeitparks wie der Churpfalzpark Loifling an, der mit Fahrgeschäften und Attraktionen für alle Altersgruppen begeistert. Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahe gelegenen Städten wie Deggendorf oder Regenreich vorhanden, wo man durch gemütliche Fußgängerzonen bummeln und in zahlreichen Läden, von Modeboutiquen bis hin zu Feinkostgeschäften, stöbern kann.
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