Immobilie verkaufen in 94154 Neukirchen Döttlmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94154 Neukirchen Döttlmühle stellt eine spannende Herausforderung dar, besonders angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Dank der malerischen Landschaft und der steigenden Nachfrage nach Immobilien im ländlichen Raum, erleben Eigentümer eine wachsende Attraktivität ihrer Objekte. Lokal ansässige Immobilienexperten betonen, dass die Kombination aus naturnahem Wohnen und dennoch guter infrastruktureller Anbindung den Markt in Neukirchen Döttlmühle besonders reizvoll macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser Region zu berücksichtigen sind, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94154 Neukirchen Döttlmühle
- Wohnung verkaufen in 94154 Neukirchen Döttlmühle
- Grundstück verkaufen in 94154 Neukirchen Döttlmühle
- Ihr Immobilienmakler in 94154 Neukirchen Döttlmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94154 Neukirchen Döttlmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94154 Neukirchen Döttlmühle
Haus verkaufen in 94154 Neukirchen Döttlmühle
Beim Verkauf eines Hauses in 94154 Neukirchen Döttlmühle spielen verschiedene Aspekte eine wichtige Rolle. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, landwirtschaftliche Anwesen und ländliche Häuser gebaut, die oft einen traditionellen bayerischen Baustil aufweisen. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren je nach Lage, Zustand der Immobilie und Ausstattung erheblich. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in den letzten Jahren gestiegen sind, was unter anderem auf die wachsende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum zurückzuführen ist. Es lohnt sich daher, eine professionelle Bewertung der Immobilie durchführen zu lassen, um einen realistischen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 94154 Neukirchen Döttlmühle
Die Hauspreise in 94154 Neukirchen Döttlmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3844 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1153200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neukirchen Döttlmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94154 Neukirchen Döttlmühle
Der Verkauf einer Wohnung in 94154 Neukirchen Döttlmühle kann aufgrund der spezifischen Marktbedingungen vor Ort eine attraktive Gelegenheit darstellen. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlich geprägten Region ist geprägt von einer begrenzten Anzahl an Angeboten und einer stetigen Nachfrage, was insbesondere auf die ruhige und naturnahe Lage zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die moderne Ausstattung mit traditionellem Charme verbinden und über einen guten Anschluss an die umliegenden Infrastruktur bieten. Familien und Pendler schätzen vor allem großzügige Wohnflächen und eine gute Anbindung an größere Städte wie Passau. Zudem sind barrierefreie Wohnungen sowie Objekte mit eigenem Garten oder Balkon besonders nachgefragt. Angesichts der stabilen Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit gibt es gute Chancen, beim Verkauf einer Wohnung in Neukirchen Döttlmühle einen attraktiven Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 94154 Neukirchen Döttlmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94154 Neukirchen liegt bei 2962 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94154 Neukirchen Döttlmühle
In der Region um Neukirchen Döttlmühle, 94154, ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit relativ hoch, was auf das allgemeine Interesse an ländlichem und naturnahem Wohnen zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen nach Möglichkeiten, dem städtischen Trubel zu entfliehen und in eine ruhigere Region zu ziehen, was die Attraktivität der Grundstücke in dieser idyllischen Gegend steigert. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Neukirchen Döttlmühle eine kleine, ländliche Gemeinde ist und die Flächen nicht unbegrenzt zur Verfügung stehen. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, es werden vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet. Trotzdem hält die Entwicklung Schritt mit der Nachfrage, sodass die Preise für Grundstücke stabil, jedoch nicht übermäßig hoch sind. Wer ein Grundstück in Neukirchen Döttlmühle anbieten möchte, kann somit auf reges Interesse von potenziellen Käufern hoffen.
Grundstückspreise in 94154 Neukirchen Döttlmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94154 Neukirchen liegt bei 161 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 322000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94154 Neukirchen Döttlmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94154 Neukirchen Döttlmühle
Die kleine Ortschaft Neukirchen Döttlmühle, die unter der Postleitzahl 94154 bekannt ist, befindet sich in einer malerischen Region Bayerns. Die Lage bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Idylle und natürlicher Schönheit. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, bewaldeten Gebieten und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.
Im näheren Umfeld von Neukirchen Döttlmühle ließen sich mehrere kleinere und größere Städte und Orte wie beispielsweise der Hauptort Neukirchen, Hutthurm und der etwas größere Markt Tittling finden. Diese Ortschaften bieten zusätzliche Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Trotz der ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung durchaus ansprechend. Die nächstgelegene größere Straße, die Bundesstraße B85, ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und bietet eine gute Verbindung zu den Autobahnen A3 und A92, die in Richtung Deggendorf und Passau führen. Diese Verkehrsanbindung trägt wesentlich dazu bei, dass Neukirchen Döttlmühle gut eingebunden ist und sich auch für Pendler anbietet, die in den umliegenden Städten tätig sind.
Aktuell leben in Döttlmühle 3042 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94154 Neukirchen Döttlmühle
In der idyllischen Region um die Gemeinde Neukirchen Döttlmühle können Besucher und Einheimische gleichermaßen eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der bayerischen Umgebung in vollen Zügen erleben kann. Für Erholungssuchende bietet die Region entspannende Wellness-Optionen in nahegelegenen Thermen und Spas. Shopping-Begeisterte finden in gemütlichen Ortskernen und auf regionalen Märkten vielfältige Angebote an einheimischen Produkten, Kunsthandwerk und kulinarischen Köstlichkeiten.
In der Region um Neukirchen Döttlmühle gibt es zahlreiche Gelegenheiten, sich aktiv zu erholen und die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Beispielsweise lässt sich ein Besuch im Nationalpark Bayerischer Wald einrichten, der nur eine kurze Autofahrt entfernt ist und mit unberührter Natur sowie vielfältigen Wanderwegen lockt. Für sportliche Betätigungen stehen örtliche Sportanlagen und gepflegte Radwege zur Verfügung. Wer gerne einkauft, kann lokale Bauernmärkte besuchen oder in den umliegenden Städten wie Zwiesel und Regen in Boutiquen und Fachgeschäften stöbern. Familien mit Kindern freuen sich über Abenteuerspielplätze und Tierparks, die spannende Ausflugsziele bieten.
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