Immobilie verkaufen in 94154 Neukirchen Gstöcket
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Der Immobilienmarkt in Neukirchen Gstöcket, 94154, ist geprägt von einer idyllischen ländlichen Atmosphäre, die sowohl Einheimische als auch Interessenten von außerhalb anzieht. Die Region bietet eine harmonische Kombination aus naturnaher Lebensweise und guter Anbindung an die umliegenden Städte, was sie zu einem attraktiven Standort für den Immobilienverkauf macht. Der Mittelwert der Immobilienpreise zeigt eine stabile Tendenz, unterstützt durch die steigende Nachfrage nach ländlichen Wohnlagen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Neukirchen Gstöcket beleuchtet, um Ihnen einen reibungslosen und gewinnbringenden Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94154 Neukirchen Gstöcket
- Wohnung verkaufen in 94154 Neukirchen Gstöcket
- Grundstück verkaufen in 94154 Neukirchen Gstöcket
- Ihr Immobilienmakler in 94154 Neukirchen Gstöcket
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94154 Neukirchen Gstöcket
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94154 Neukirchen Gstöcket
Haus verkaufen in 94154 Neukirchen Gstöcket
Der Verkauf eines Hauses in 94154 Neukirchen Gstöcket kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine reizvolle Mischung aus traditionellem und modernem Wohnstil bietet. In Neukirchen Gstöcket werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Bungalows gebaut, die sich nahtlos in die idyllische Landschaft einfügen. Einige Neubauten spiegeln zudem den modernen Architekturstil wider und kombinieren innovative Energiekonzepte mit ästhetischer Gestaltung. Die Preise in dieser Region sind insgesamt stabil und spiegeln die hohe Lebensqualität wider. Die genaue Marktwertbestimmung hängt von verschiedenen Faktoren wie Größe, Ausstattung und Lage des Hauses ab, sodass potenzielle Verkäufer gut beraten sind, eine professionelle Immobilienbewertung in Anspruch zu nehmen, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln.
Hauspreise in 94154 Neukirchen Gstöcket
Die Hauspreise in 94154 Neukirchen Gstöcket sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3774 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1132200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neukirchen Gstöcket verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94154 Neukirchen Gstöcket
In 94154 Neukirchen Gstöcket zeigt sich der Wohnungsmarkt als relativ stabil mit einer leichten Tendenz zur Wertsteigerung in den letzten Jahren. Die Nachfrage nach Immobilien ist besonders hoch bei Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung. Vor allem kleinere Wohnungen und 2-Zimmer-Wohnungen sind bei Singles und Paaren sehr beliebt. Zudem besteht ein besonderes Interesse an Immobilien mit Balkon oder Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die idyllische Lage und die Nähe zu Naturgebieten machen Neukirchen Gstöcket zu einem attraktiven Standort für Käufer, die eine ruhige, ländliche Umgebung schätzen, dennoch aber eine gute Anbindung an größere Städte wie etwa Passau nicht missen möchten. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und moderner Infrastruktur sorgt für eine konstante Nachfrage und stabile Preise auf dem Wohnungsmarkt der Region.
Wohnungspreise in 94154 Neukirchen Gstöcket
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94154 Neukirchen liegt bei 2962 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94154 Neukirchen Gstöcket
Im malerischen 94154 Neukirchen Gstöcket zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als relativ stabil, da die Region durch ihre idyllische Lage und naturnahe Umgebung besticht. Viele Familien und Ruhesuchende, die den Trubel der Großstädte hinter sich lassen möchten, interessieren sich zunehmend für Baugrundstücke in dieser Region. Doch während die Nachfrage kontinuierlich wächst, bleibt das Angebot vergleichsweise begrenzt, da nicht viele erschlossene Bauplätze verfügbar sind. Bauaktivitäten in Neukirchen Gstöcket halten sich daher in einem moderaten Rahmen. Die überwiegende Bautätigkeit konzentriert sich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was dem ländlichen Charakter der Gegend entspricht und die Nachfrage nach neuen Bauplätzen weiterhin hochhält.
Grundstückspreise in 94154 Neukirchen Gstöcket
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94154 Neukirchen liegt bei 161 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 322000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94154 Neukirchen Gstöcket
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94154 Neukirchen Gstöcket
Der Ortsteil Gstöcket befindet sich in der ländlichen Gemeinde Neukirchen vorm Wald im niederbayerischen Landkreis Passau. Geprägt von einer idyllischen und naturnahen Lage bietet diese Region sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine ruhige und erholsame Umgebung. Die hügelige Landschaft, durchzogen von Wäldern und Feldern, trägt zur malerischen Atmosphäre des Umlandes bei und lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Neukirchen Gstöcket liegen mehrere kleine Ortschaften und Städte. Die nächstgelegenen größeren Orte sind Passau, Vilshofen und Hutthurm. Die Verkehrsanbindung von Neukirchen Gstöcket ist vergleichsweise gut für eine ländliche Region. Über die gut ausgebauten Landstraßen kann man die umliegenden Städte und Gemeinden zügig erreichen. Zudem bieten die Anbindungen an die Bundesstraßen B85 und B12 sowie die Nähe zur Autobahn A3 eine schnelle Erreichbarkeit der weiteren Umgebung und der Großstadt Passau mit ihren vielfältigen wirtschaftlichen und kulturellen Angeboten. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verkehren regelmäßig und verbinden Neukirchen Gstöcket mit den umliegenden Orten.
Aktuell leben in Gstöcket 3042 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94154 Neukirchen Gstöcket
In der malerischen Ortschaft Neukirchen Gstöcket mit der Postleitzahl 94154 bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von idyllischen Landschaften ist die Region ideal für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren, die Erholungssuchende direkt in die ruhige Natur führen. Lokale Parks und Grünanlagen laden zum Entspannen ein und bieten einen erholsamen Rückzugsort vom Alltag. Zudem gibt es eine Auswahl an Geschäften, die von kleinen, traditionellen Handwerksbetrieben bis hin zu modernen Supermärkten reicht, sodass für alle Einkaufsbedürfnisse gesorgt ist.
Freizeitangebote wie Sportvereine und örtliche Veranstaltungen tragen zur aktiven Gemeinschaft von Neukirchen Gstöcket bei. Wanderfreunde können den nahegelegenen Bayerischen Wald erkunden, während Wasserliebhaber die Umgebung der Donau genießen können. Für Familien gibt es diverse Spielplätze und kulturelle Angebote im Stadtzentrum von Passau, das rasch erreichbar ist. Lokale Bauernmärkte bieten frische Produkte und regionale Spezialitäten, während kleine Boutiquen und Läden für ein entspanntes Einkaufserlebnis sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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