Immobilie verkaufen in 94154 Neukirchen Geiermühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 94154 Neukirchen Geiermühle kann herausfordernd, aber auch äußerst lohnend sein. Diese idyllische Region besticht durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer macht. Der Immobilienmarkt in Neukirchen Geiermühle ist derzeit stabil, mit einem stetigen Interesse an Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen, die ein ruhigeres Leben abseits des städtischen Trubels versprechen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um erfolgreich und gewinnbringend ihre Immobilie in dieser charmanten Gegend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94154 Neukirchen Geiermühle
- Wohnung verkaufen in 94154 Neukirchen Geiermühle
- Grundstück verkaufen in 94154 Neukirchen Geiermühle
- Ihr Immobilienmakler in 94154 Neukirchen Geiermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94154 Neukirchen Geiermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94154 Neukirchen Geiermühle
Haus verkaufen in 94154 Neukirchen Geiermühle
In der idyllischen Region von 94154 Neukirchen Geiermühle trifft man auf eine Vielzahl von Haustypen, die das Ortsbild prägen. Neben traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Bauernhäusern gibt es in der Umgebung auch moderne Einfamilienhäuser sowie Bungalows und Doppelhaushälften. In letzter Zeit erfreuen sich auch barrierefreie und energieeffiziente Neubauten wachsender Beliebtheit. Die Immobilienpreise in Neukirchen Geiermühle sind von verschiedenen Faktoren abhängig, darunter Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Häuser. Generell bleibt das Preisniveau moderat, was die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht, die naturnahe Wohnlagen schätzen.
Hauspreise in 94154 Neukirchen Geiermühle
Die Hauspreise in 94154 Neukirchen Geiermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3845 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1153500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94154 Neukirchen Geiermühle
Der Wohnungsmarkt in 94154 Neukirchen Geiermühle ist durchweg lebhaft, wobei sowohl Einheimische als auch Zuziehende Interesse bekunden. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Familien suchen oft nach größeren Wohnungen mit mehreren Zimmern und einer guten Infrastruktur in der Umgebung, während Singles und ältere Menschen eher kleinere, barrierefreie Einheiten bevorzugen. Der ländliche Charme der Region, kombiniert mit einer dennoch guten Anbindung an größere Städte, macht den Standort zudem attraktiv für all jene, die Ruhe und Natur schätzen, ohne komplett auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Wohnungen mit zusätzlichen Features wie Balkon, Terrasse oder Gartenanteil erzielen oft besonders hohe Nachfrage und lassen sich in der Regel schnell und zu guten Preisen verkaufen.
Wohnungspreise in 94154 Neukirchen Geiermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94154 Neukirchen liegt bei 2966 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94154 Neukirchen Geiermühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 94154 Neukirchen Geiermühle kann eine lukrative Möglichkeit sein, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen, ländlichen Region kontinuierlich steigt. Viele Menschen zieht es aufgrund der malerischen Umgebung und der ruhigen Lebensart in diese Gegend, was zu einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum führt. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise nach oben treibt und Verkäufer in eine günstige Verhandlungsposition versetzt. Bauprojekte nehmen in der Region langsam zu, da Bauträger und Privatpersonen die Nachfrage erkennen und verstärkt neue Wohngebäude und Einfamilienhäuser errichten. Diese Entwicklungen machen den Grundstücksverkauf in Neukirchen Geiermühle aktuell besonders attraktiv und gewinnbringend.
Grundstückspreise in 94154 Neukirchen Geiermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94154 Neukirchen liegt bei 170 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 340000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94154 Neukirchen Geiermühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Neukirchen Geiermühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94154 Neukirchen Geiermühle
Die Geiermühle in Neukirchen, die zur Postleitzahl 94154 gehört, liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft Ostbayerns. Umgeben von dichten Wäldern und saftigen Wiesen, bietet die Region Natur pur und ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren. Die Verkehrsanbindung ist über die nahegelegene Bundesstraße B12 hervorragend, die eine direkte Verbindung zu größeren Städten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten bietet. Trotz der abgeschiedenen und idyllischen Lage sind die Anwohner gut erreichbar und bestens vernetzt.
Im unmittelbaren Umkreis der Geiermühle befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die ebenfalls ihren eigenen Charme versprühen. Dazu gehören zum Beispiel Waldkirchen, Hauzenberg und Freyung, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Dank der Nähe zu diesen Städten genießen die Bewohner der Geiermühle eine gute Infrastruktur, die durch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen ergänzt wird. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine akzeptable Anbindung, sodass man problemlos die umliegenden Orte erreichen kann.
Aktuell leben in Geiermühle 3042 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94154 Neukirchen Geiermühle
In der idyllischen Region 94154 Neukirchen Geiermühle gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die umliegenden Wälder und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, die frische Luft und die Ruhe der Natur bieten pure Erholung vom Alltag. Für Wassersportler und Angler bietet der nahegelegene Fluss faszinierende Möglichkeiten, während Naturliebhaber bei der Beobachtung der vielfältigen Tier- und Pflanzenwelt auf ihre Kosten kommen. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten; gemütliche Gasthäuser und Cafés verwöhnen mit regionalen Spezialitäten und laden zum Verweilen ein. Die Einkaufsmöglichkeiten in Neukirchen Geiermühle selbst sind vielfältig; von kleinen, charmanten Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten findet man alles, was das Herz begehrt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der gesamten Region rund um Neukirchen Geiermühle vielfältig vorhanden. Beispielsweise eignet sich der nahe gelegene Nationalpark Bayerischer Wald perfekt für Wanderungen und Naturerlebnisse. Zudem gibt es in den umliegenden Dörfern und Städten regelmäßig Bauernmärkte, auf denen frische, lokale Produkte erworben werden können. In der Stadt Passau, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, erwarten Besucher neben zahlreichen Geschäften ein reichhaltiges Kulturangebot mit Museen, Theatern und historischen Gebäuden. Spa- und Wellnessangebote in den umliegenden Kurorten bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten. So lässt sich ein Besuch in der Region abwechslungsreich und erholsam gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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