Immobilie verkaufen in 94154 Neukirchen Geierhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94154 Neukirchen Geierhof erfordert umfassende Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Die idyllische Lage und die malerische Landschaft dieser Region machen sie besonders attraktiv für Käufer, die nach Ruhe und Naturnähe suchen. Gleichzeitig bietet die Nähe zu größeren Städten exzellente Verkehrsanbindungen und infrastrukturelle Vorteile.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Neukirchen Geierhof erläutert, um Verkäufer und Käufer bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten. Von aktuellen Marktpreisen bis hin zu Tipps für eine effektive Vermarktung – hier finden Sie wertvolle Informationen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94154 Neukirchen Geierhof
- Wohnung verkaufen in 94154 Neukirchen Geierhof
- Grundstück verkaufen in 94154 Neukirchen Geierhof
- Ihr Immobilienmakler in 94154 Neukirchen Geierhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94154 Neukirchen Geierhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94154 Neukirchen Geierhof
Haus verkaufen in 94154 Neukirchen Geierhof
Das Haus zu verkaufen in 94154 Neukirchen Geierhof erfordert eine gründliche Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser ländlich geprägten Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Niedrigenergiehäuser verbreitet. Aufgrund der Nähe zur Natur und der ruhigen Umgebung sind diese Haustypen besonders begehrt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren abhängig von Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr, Ausstattung und Lage, aber sie spiegeln im Allgemeinen die Attraktivität und den idyllischen Charakter der Gegend wider. Potenzielle Käufer schätzen die hohe Lebensqualität und die großzügigen Grundstücke, was sich entsprechend im Marktwert der Immobilien bemerkbar macht.
Hauspreise in 94154 Neukirchen Geierhof
Die Hauspreise in 94154 Neukirchen Geierhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3774 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1132200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neukirchen Geierhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94154 Neukirchen Geierhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 94154 Neukirchen Geierhof zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen. In dieser idyllischen Gegend sind vor allem Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen besonders begehrt. Viele Interessenten suchen nach Objekten mit Balkon oder Gartenanteil, die einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur bieten. Auch energieeffiziente Wohnungen mit nachhaltigen Bauweisen stehen hoch im Kurs, da sie den modernen Anforderungen nach Umweltbewusstsein und niedrigen Nebenkosten entsprechen. Insgesamt profitieren Verkäufer in Neukirchen Geierhof von einem soliden Marktumfeld, in dem gut gepflegte und zeitgemäß ausgestattete Wohnungen schnell Interessenten finden.
Wohnungspreise in 94154 Neukirchen Geierhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94154 Neukirchen liegt bei 2962 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94154 Neukirchen Geierhof
In 94154 Neukirchen Geierhof, einer idyllischen Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, entwickelt sich der Immobilienmarkt dynamisch. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hier vor allem bei Menschen hoch, die die ländliche Ruhe und zugleich die Nähe zu Natur und Erholung schätzen. Aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit von Bauland ist das Angebot jedoch überschaubar, was den Bodenwert tendenziell in die Höhe treibt. In den letzten Jahren verzeichnen die Behörden und Bauträger einen moderaten, aber stetigen Zuwachs an Bauvorhaben. Neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, was das Ortsbild schrittweise modernisiert und für potenzielle Käufer attraktiv macht.
Grundstückspreise in 94154 Neukirchen Geierhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94154 Neukirchen liegt bei 161 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 322000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94154 Neukirchen Geierhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94154 Neukirchen Geierhof
Neukirchen Geierhof liegt idyllisch eingebettet in die malerische bayerische Landschaft des Bayerischen Waldes. Die Region besticht durch ihre natürlichen Schönheiten und die Nähe zum Nationalpark Bayerischer Wald, der ein Paradies für Naturbegeisterte und Aktivurlauber darstellt. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist Neukirchen Geierhof gut erreichbar und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine angenehme Mischung aus ländlichem Charme und moderner Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Neukirchen Geierhof befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, darunter Deggendorf, Regen und Zwiesel. Diese Städte sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung an Neukirchen Geierhof ist gut; zur B11 und B533 sind es nur wenige Kilometer, was den Anschluss an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Zudem ist die Region auch für Radfahrer gut erschlossen, zahlreiche Radwege laden zu ausgedehnten Touren ein und machen die Umgebung für Touristen und Pendler gleichermaßen attraktiv.
Aktuell leben in Geierhof 3042 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94154 Neukirchen Geierhof
Die Region 94154 Neukirchen Geierhof bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischer Natur laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man die idyllische Landschaft und frische Luft genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zudem Wellnessangebote in nahegelegenen Hotels oder Thermen. Familien können an den schönen Badeseen entspannen oder in nahegelegenen Freizeitparks Abenteuer erleben. Zahlreiche Veranstaltungen und saisonale Feste sorgen das ganze Jahr über für Unterhaltung.
Neben den natürlichen und kulturellen Highlights finden sich auch diverse Einkaufsmöglichkeiten in Neukirchen Geierhof. Ob in kleinen, traditionellen Läden, die regionale Produkte anbieten, oder in modernen Einkaufszentren mit einem breiten Warenangebot – für jeden Geschmack ist etwas dabei. Lokale Märkte bieten zudem die Möglichkeit, frische und handgemachte Produkte direkt von Produzenten zu erwerben. Die Kombination aus malerischer Natur, vielfältigen Freizeitaktivitäten und einem breiten Shopping-Angebot macht Neukirchen Geierhof zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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