Immobilie verkaufen in 94154 Neukirchen Vocking
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94154 Neukirchen Vocking erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region besticht durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Aktuell verzeichnet der Markt eine gesteigerte Nachfrage nach Wohnhäusern und Grundstücken, was eine günstige Ausgangslage für Verkäufer darstellt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und einen optimalen Verkaufspreis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94154 Neukirchen Vocking
- Wohnung verkaufen in 94154 Neukirchen Vocking
- Grundstück verkaufen in 94154 Neukirchen Vocking
- Ihr Immobilienmakler in 94154 Neukirchen Vocking
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94154 Neukirchen Vocking
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94154 Neukirchen Vocking
Haus verkaufen in 94154 Neukirchen Vocking
Der Verkauf eines Hauses in 94154 Neukirchen Vocking kann für Eigentümer aufgrund der malerischen Landschaft und der ruhigen Umgebung besonders attraktiv sein. In dieser ländlichen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Bungalows und geräumige Landhäuser, die das ländliche Flair widerspiegeln. Zusätzlich gibt es einige Neubauprojekte, die stilvolle und energieeffiziente Wohnkonzepte bieten. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Alter, Zustand, Größe und Ausstattung der Immobilien. Während moderne Neubauten in der Regel einen höheren Preis erzielen, bieten ältere Häuser und Sanierungsobjekte oft erschwinglichere Optionen. Trotz dieser Schwankungen ist der Immobilienmarkt in Neukirchen Vocking stabil mit einer Tendenz zu moderat steigenden Preisen, was den Verkauf von Häusern weiterhin lukrativ macht.
Hauspreise in 94154 Neukirchen Vocking
Die Hauspreise in 94154 Neukirchen Vocking sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3777 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1133100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94154 Neukirchen Vocking
In der Region 94154 Neukirchen Vocking zeigt sich der Wohnungsmarkt als durchaus lebhaft und stabil. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Ausstattung und ansprechender Lage. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie eine großzügige Raumaufteilung stehen bei potenziellen Käufern hoch im Kurs. Auch die Nähe zu Grünflächen und eine gute Anbindung an die Infrastruktur spielen eine wichtige Rolle. Zudem nehmen energieeffiziente Wohngebäude und solche mit smarten Technologien an Beliebtheit zu. Insgesamt bietet der Markt für Wohnungseigentümer gute Verkaufschancen, besonders dann, wenn das Objekt komfortable und zeitgemäße Merkmale aufweist.
Wohnungspreise in 94154 Neukirchen Vocking
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94154 Neukirchen liegt bei 2964 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133380 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94154 Neukirchen Vocking
In 94154 Neukirchen Vocking zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat, was sowohl von der idyllischen Lage als auch von der ruhigen Lebensweise der Region beeinflusst wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöhen könnte. Der lokale Immobilienmarkt ist dadurch gekennzeichnet, dass zwar nicht in großem Maßstab, aber kontinuierlich gebaut wird. Neubauprojekte und kleinere Bauvorhaben prägen das Bild der Region, wobei Bauaktivitäten vielseitig sind und sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnkomplexe entstehen. Dieses ausgewogene Verhältnis von Angebot und Nachfrage sorgt für eine stabile Marktlage und macht den Verkauf eines Grundstücks in Neukirchen Vocking zu einem potenziell lukrativen Unterfangen.
Grundstückspreise in 94154 Neukirchen Vocking
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94154 Neukirchen liegt bei 161 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 322000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94154 Neukirchen Vocking
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94154 Neukirchen Vocking
Neukirchen Vocking liegt malerisch eingebettet in die wunderschöne Hügellandschaft von Bayern und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen optimal gewährleistet, sodass man schnell und unkompliziert in die größeren Städte der Umgebung gelangt. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur B20, die eine bedeutende Verkehrsachse in der Region darstellt. Das Umland von Neukirchen Vocking besticht durch seine Naturvielfalt und zahlreichen Wander- und Radwege, die Erholungssuchende anziehen.
Im unmittelbaren Umkreis von Neukirchen Vocking liegen kleinere Ortschaften und Städte wie Falkenfels, Konzell und Stallwang. Die Verkehrsanbindung in dieser Region ist gut entwickelt, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine Anbindung an diese benachbarten Ortschaften bieten. Größere Städte wie Straubing und Regensburg sind ebenfalls relativ schnell erreichbar, was Neukirchen Vocking zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Die Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte sorgt für ein harmonisches Lebensumfeld.
Aktuell leben in Vocking 3042 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94154 Neukirchen Vocking
Im idyllischen 94154 Neukirchen Vocking gibt es zahlreiche Möglichkeiten, seine Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während gepflegte Parks und Grünflächen zum Verweilen und Entspannen einladen. Für Sportbegeisterte gibt es diverse Sportvereine und -anlagen, die ein umfangreiches Angebot für Jung und Alt bieten. Ein Besuch im örtlichen Schwimmbad sorgt besonders in den Sommermonaten für Erfrischung und Spaß. Wer gerne einkauft, findet in Neukirchen Vocking abwechslungsreiche Läden und Boutiquen, welche von Lebensmitteln über Mode bis hin zu traditionellem Handwerk alles bieten. Wochenmärkte und kleine Cafés runden das Angebot ab und machen den Aufenthalt besonders angenehm.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region spiegeln die Vielfalt und Attraktivität wider, die für Besucher und Bewohner gleichermaßen geboten werden. In der nahen Umgebung bieten der Nationalpark Bayerischer Wald und der nahegelegene Rottal-Inn zahlreiche Wander- und Radwege durch beeindruckende Naturkulissen. Entspannung pur finden Erholungssuchende in den Thermalbädern und Wellness-Einrichtungen in Bad Birnbach oder Bad Füssing. Für kulturelle Ausflüge bieten sich Städte wie Passau mit ihrem beeindruckenden Dom und vielfältigen Museen an. Zusätzlich laden gemütliche Gasthäuser und regionale Hofläden zum Genießen und Stöbern ein, wobei lokale Spezialitäten und handgemachte Produkte entdeckt werden können. Die Region kombiniert somit Naturerlebnis, kulturellen Reichtum und Einkaufsspaß auf einzigartige Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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