Immobilie verkaufen in 94154 Neukirchen Klessing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94154 Neukirchen Klessing erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend in Niederbayern bietet sowohl ländlichen Charme als auch die Nähe zu größeren Städten, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Regionen verzeichnen Immobilien in Neukirchen Klessing eine stabile Wertentwicklung.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über wesentliche Aspekte und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 94154 Neukirchen Klessing erhalten. Hierbei werden die Besonderheiten des lokalen Marktes und relevante Verkaufsstrategien thematisiert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94154 Neukirchen Klessing
- Wohnung verkaufen in 94154 Neukirchen Klessing
- Grundstück verkaufen in 94154 Neukirchen Klessing
- Ihr Immobilienmakler in 94154 Neukirchen Klessing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94154 Neukirchen Klessing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94154 Neukirchen Klessing
Haus verkaufen in 94154 Neukirchen Klessing
In der idyllischen Region von Neukirchen Klessing erfreuen sich verschiedene Haustypen großer Beliebtheit. Vor allem Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhöfe prägen das Landschaftsbild, während auch moderne Doppel- und Reihenhäuser zunehmend an Attraktivität gewinnen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Größe, Lage und Zustand der Immobilie. Tendenziell sind sie jedoch moderat und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für Käufer, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Das wachsende Interesse an Immobilien in Neukirchen Klessing spiegelt die steigende Nachfrage nach Leben im ländlichen Raum wider, gepaart mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Hauspreise in 94154 Neukirchen Klessing
Die Hauspreise in 94154 Neukirchen Klessing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2665 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 799500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94154 Neukirchen Klessing
Der Wohnungsmarkt in 94154 Neukirchen Klessing zeigt sich als regional ausgewogen mit einer guten Nachfrage, insbesondere in den letzten Jahren. Lage und Infrastruktur, gepaart mit der idyllischen Landschaft und den nahen Erholungsmöglichkeiten, machen den Ort für viele attraktiv. Besonders begehrt sind 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sich sowohl für Singles als auch für kleine Familien eignen. Zudem steigt die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen und Objekten mit modernen Ausstattungen stetig. Wohnungen mit einem Balkon oder Gartenanteil haben ebenfalls einen höheren Stellenwert, da sie zusätzlichen Lebenskomfort bieten. Käufer schätzen zudem die sichere Nachbarschaft und das familiäre Umfeld, das Neukirchen Klessing zu einem gefragten Wohnort macht.
Wohnungspreise in 94154 Neukirchen Klessing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94154 Neukirchen liegt bei 3311 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94154 Neukirchen Klessing
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94154 Neukirchen Klessing zeigt sich in den letzten Jahren stabil bis leicht ansteigend, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Interessenten führt. Es gibt zwar einzelne Bauvorhaben, aber es wird insgesamt weniger gebaut im Vergleich zu städtischen Gebieten. Diese Situation kann dazu beitragen, dass Grundstückspreise tendenziell höher liegen und der Markt für Verkäufer vorteilhaft ist.
Grundstückspreise in 94154 Neukirchen Klessing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94154 Neukirchen liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94154 Neukirchen Klessing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94154 Neukirchen Klessing
Neukirchen Klessing, gelegen im Osten Bayerns, zeichnet sich durch seine idyllische und ländliche Lage aus. Diese kleine Ortschaft, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die zum Entspannen einlädt. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Feldern und Wäldern, die sich ideal zum Wandern und Radfahren eignen. Die Atmosphäre des Dorfes wird durch eine enge Dorfgemeinschaft und traditionsreiche Kultur geprägt, was den besonderen Charme dieses Ortes unterstreicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Neukirchen Klessing befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die zu einem Besuch einladen. Dazu gehören unter anderem der Markt Arnstorf, die Stadt Pfarrkirchen sowie Eggenfelden, die allesamt in etwa 10 bis 25 Kilometer Entfernung erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Dorfes wird durch die Bundesstraße B20 gewährleistet, die in der Nähe verläuft und eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Ergänzt wird dies durch regionale Busverbindungen, die eine praktische Alternative zu Fahrten mit dem Auto darstellen. Damit bietet Neukirchen Klessing eine gute Balance zwischen naturnaher Ruhe und verkehrstechnischer Anbindung an die größere Infrastruktur.
Aktuell leben in Klessing 3042 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94154 Neukirchen Klessing
Im malerischen Ort Neukirchen Klessing mit der Postleitzahl 94154 können Bewohner und Besucher eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entdecken. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren durch die idyllische, von Wäldern und Feldern geprägte Landschaft ein. Im Sommer locken Badeseen und Schwimmbäder zur Abkühlung, während im Winter geräumte Wanderwege und nahegelegene Skigebiete Winterfreuden versprechen. Historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen sorgen ebenfalls für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Zudem finden sich in Neukirchen Klessing und der näheren Umgebung ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten reichen, um den täglichen Bedarf bequem zu decken. Wochenmärkte bieten zusätzlich frische regionale Produkte an und tragen zur lebendigen Atmosphäre des Ortes bei.
In der weiteren Region rund um Neukirchen Klessing gibt es ebenfalls attraktive Angebote für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Beispielsweise eignet sich der nahegelegene Bayerische Wald hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Wintersport. Für Entspannung sorgen diverse Wellnesshotels und Thermen, die wohltuende Erholung bieten. Städte wie Passau bieten neben historischen Gebäuden und Museen auch vielseitige Shoppingmöglichkeiten, von schicken Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren. In mittelgroßen Städten der Umgebung finden sich zudem belebte Wochenmärkte und kulinarische Spezialitätenrestaurants, die zu einem gemütlichen Bummel und Verweilen einladen. All diese Faktoren machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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