Immobilie verkaufen in 94529 Aicha Minsingermühle
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94529 Aicha Minsingermühle, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94529 Aicha Minsingermühle erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gegend im Bayerischen Wald zieht zunehmend Käufer an, die Ruhe und Natur schätzen. Mit einem Mix aus traditionellen Häusern und modernen Einfamilienhäusern bietet die Region potenziellen Käufern attraktive Optionen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Aicha Minsingermühle hervorgehoben, um Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94529 Aicha Minsingermühle
- Wohnung verkaufen in 94529 Aicha Minsingermühle
- Grundstück verkaufen in 94529 Aicha Minsingermühle
- Ihr Immobilienmakler in 94529 Aicha Minsingermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94529 Aicha Minsingermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94529 Aicha Minsingermühle
Haus verkaufen in 94529 Aicha Minsingermühle
Das Verkaufen eines Hauses in 94529 Aicha Minsingermühle kann eine lohnende Angelegenheit sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. In dieser malerischen Gegend findet man eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Reihenhäusern und großzügigen Bauernhöfen. Die Architektur spiegelt oft den ländlichen Charakter der Umgebung wider, wobei charmante Details und hochwertige Materialien bevorzugt werden. Die Preise für Häuser in Aicha Minsingermühle variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Es ist jedoch anzumerken, dass der Markt hier stabil ist und die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich wächst, was Verkäufern eine günstige Ausgangsposition bietet. Wer sein Haus verkaufen möchte, kann von der malerischen Umgebung und der attraktiven Lebensqualität profitieren, die potenzielle Käufer anzieht.
Hauspreise in 94529 Aicha Minsingermühle
Die Hauspreise in 94529 Aicha Minsingermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2683 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aicha Minsingermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94529 Aicha Minsingermühle
Der Wohnungsmarkt in 94529 Aicha Minsingermühle zeigt eine positive Entwicklung, da die Region durch ihre malerische Landschaft und die ruhige, aber gut angebundene Lage zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Besonders gefragt sind hierbei Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die den Bewohnern eine gute Lebensqualität bieten. Darüber hinaus steigen die Nachfrage nach energieeffizienten Immobilien sowie Objekten, die nahe an infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitanlagen liegen. Käufer legen auch verstärkt Wert auf eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Arbeitsplätzen in den umliegenden Städten. Angesichts dieser Trends erfreut sich der lokale Immobilienmarkt einer kontinuierlichen Nachfrage, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region sehr attraktiv machen kann.
Wohnungspreise in 94529 Aicha Minsingermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94529 Aicha liegt bei 3312 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Aicha Minsingermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94529 Aicha Minsingermühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94529 Aicha Minsingermühle ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte immer mehr Menschen anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die geografischen Gegebenheiten und den bewahrten ländlichen Charakter der Region zurückzuführen ist. Trotz der zunehmenden Nachfrage wird in der Region moderat gebaut, wobei darauf geachtet wird, den dörflichen Charme und die Natur zu erhalten. Dies führt zu einer sorgfältigen und selektiven Entwicklung neuer Bauprojekte, um eine nachhaltige und harmonische Ortsentwicklung zu gewährleisten.
Grundstückspreise in 94529 Aicha Minsingermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94529 Aicha liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94529 Aicha Minsingermühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Aicha Minsingermühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94529 Aicha Minsingermühle
Aicha Minsingermühle liegt idyllisch inmitten der niederbayerischen Landschaft und besticht durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung. Dieses beschauliche Örtchen gehört zur Gemeinde Aicha vorm Wald im Landkreis Passau, Bayern. Das Umland ist geprägt von Wäldern, Wiesen und kleinen Bachläufen, die zum Wandern und Entspannen einladen. In der Nähe befindet sich der Nationalpark Bayerischer Wald, der ein beliebtes Ausflugsziel für Naturfreunde und Wanderer ist. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut, da die Bundesstraße B12 in unmittelbarer Nähe liegt und eine schnelle Verbindung zur Autobahn A3 ermöglicht, die wichtige Knotenpunkte in Ostbayern miteinander verbindet. Somit ist Aicha Minsingermühle auch für Pendler eine attraktive Wohnmöglichkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Aicha Minsingermühle liegen mehrere Städte und Ortschaften, die schnell und unkompliziert erreicht werden können. Dazu gehören unter anderem die größere Stadt Passau, die etwa 25 Kilometer entfernt liegt und durch ihre historische Altstadt und die Universität bekannt ist. Auch Vilshofen an der Donau, eine charmante Stadt mit vielen Freizeitmöglichkeiten, ist in der Nähe zu finden. Die Verkehrsanbindung über die B12 und die A3 sorgt dafür, dass sowohl die Städte als auch weiter entfernte Regionen schnell erreichbar sind, was den Standort besonders attraktiv macht. Zudem gibt es in der Region eine gute Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr, wodurch auch diejenigen ohne Auto flexibel bleiben können.
Aktuell leben in Minsingermühle 2455 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94529 Aicha Minsingermühle
Aicha Minsingermühle in der Region 94529 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Diese idyllische Gegend ist geprägt von malerischer Natur, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einlädt. Besonders beliebt sind die gut ausgeschilderten Wanderwege, die durch dichte Wälder und entlang idyllischer Bäche führen. Für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen, bieten mehrere gemütliche Gasthäuser und Cafés regionale Spezialitäten und einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung. Zudem gibt es in der Nähe mehrere Wellnesshotels und Spa-Einrichtungen, die perfekte Rückzugsorte für Erholungssuchende darstellen. Auch die Einkaufsfreunde kommen nicht zu kurz: Verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, darunter auch kleine Boutiquen und Handwerksläden, bieten eine Auswahl an regionalen Produkten und sorgsam ausgewählten Waren. So verbindet Aicha Minsingermühle naturnahe Erholung mit kulturellen und kulinarischen Genüssen.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet die Stadt Passau, etwa 30 Kilometer entfernt, ein facettenreiches Freizeitangebot mit historischen Sehenswürdigkeiten, Museen und kulturellen Veranstaltungen. Ebenso lädt die Dreiflüssestadt zur Schifffahrt ein, wo man die Schönheit der Donau, des Inns und der Ilz genießen kann. Ein weiteres Highlight der Umgebung ist der Nationalpark Bayerischer Wald, in dem Naturliebhaber auf zahlreichen Wander- und Radwegen die unberührte Natur erkunden können. Für Shoppingliebhaber bietet das Einkaufszentrum “Globus” im benachbarten Hengersberg eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten von Mode bis Haushaltswaren. So zeigt sich die Region um Aicha Minsingermühle als ideales Ziel für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und genussvolle Erholung, kombiniert mit vielfältigen Einkaufserlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung