Immobilie verkaufen in 94529 Aicha Minsing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 94529 Aicha Minsing erfordert ein fundiertes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Niederbayern, bekannt für ihre ruhige Lage und attraktive Wohnqualität, zieht sowohl junge Familien als auch Senioren an. Im letzten Jahr hat sich der Markt durch eine stetige Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot als stabil und vielversprechend erwiesen.
In dieser Einleitung werden alle relevanten Informationen und Tipps bereitgestellt, um Ihnen den Verkauf Ihrer Immobilie in Aicha Minsing zu erleichtern. Von Marktanalysen bis hin zu rechtlichen Aspekten – wir führen Sie sicher durch den Prozess.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94529 Aicha Minsing
In der Region 94529 Aicha Minsing werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows. Traditionell gehaltene, ländliche Wohnhäuser mit großzügigen Gärten sind ebenfalls keine Seltenheit und prägen das Ortsbild. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe der Häuser deutlich. Während ländlich gelegene Objekte in der Regel erschwinglicher sind, schlagen Häuser in gut erschlossenen und besonders gefragten Lagen teurer zu Buche. Der Immobilienmarkt ist stark von der Nachfrage nach idyllischem Wohnraum in ländlicher Umgebung geprägt, was dazu führt, dass gepflegte und modernisierte Häuser generell höhere Preise erzielen. Die Marktentwicklung sollte dabei beobachtet werden, da sie Einfluss auf die Verkaufsentscheidungen in Aicha Minsing hat.
Hauspreise in 94529 Aicha Minsing
Die Hauspreise in 94529 Aicha Minsing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2719 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 815700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94529 Aicha Minsing
Der Wohnungsmarkt in 94529 Aicha Minsing ist derzeit stabil mit einer leichten Tendenz zur Steigerung der Immobilienpreise. Besonders gefragt sind moderne Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und infrastrukturellen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem zusätzlichen Schlafzimmer finden in dieser ländlich geprägten, aber dennoch gut vernetzten Region besonderen Anklang. Junge Familien und Berufspendler suchen hier gleichermaßen nach modernen, gut geschnittenen Wohnmöglichkeiten, die sowohl Naturnähe als auch städtische Bequemlichkeit bieten. Renovierte Altbauten mit historischem Charme und modernen Ausstattungselementen sind ebenfalls sehr attraktiv auf dem Markt.
Wohnungspreise in 94529 Aicha Minsing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94529 Aicha liegt bei 3246 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94529 Aicha Minsing
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 94529 Aicha Minsing kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken hier in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Gründe hierfür sind unter anderem das idyllische ländliche Umfeld und die Nähe zu größeren Städten, die eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig schnelle Verbindungen ins urbane Leben bieten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Aicha Minsing eine eher kleine Gemeinde ist. Dies kann dazu führen, dass Grundstücke, sobald sie auf den Markt kommen, schnell Käufer finden. Infolge der steigenden Nachfrage zeigt sich auch eine erhöhte Bauaktivität: Es werden zunehmend neue Wohnhäuser und Einfamilienhäuser errichtet, was die Attraktivität der Region weiter erhöht. Es ist daher ratsam, sich gut zu informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen, um den Verkauf des Grundstücks optimal zu gestalten.
Grundstückspreise in 94529 Aicha Minsing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94529 Aicha liegt bei 125 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94529 Aicha Minsing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94529 Aicha Minsing
Der Ort 94529 Aicha Minsing liegt idyllisch im Südosten Deutschlands im Bundesland Bayern. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes bietet Aicha Minsing naturnahe Ruhe und Erholung. Die Ortschaft ist geprägt von einer harmonischen Kombination aus ländlichem Charme und einer guten Verkehrsanbindung, die sowohl Anwohnern als auch Besuchern zugutekommt. Die Umgebung ist reich an grünen Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln, die zu Freizeitaktivitäten in der Natur einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Aicha Minsing befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Passau, Vilshofen, und Tittling. Diese Städte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Die Verkehrsanbindung von Aicha Minsing ist durch die Nähe zur Autobahn A3 ausgezeichnet, welche eine direkte Verbindung zu den größeren Städten und umliegenden Regionen schafft. Zusätzlich sind gut ausgebaute Bundesstraßen vorhanden, die eine bequeme Anreise mit dem Auto ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen in die nahegelegenen Städte gesichert, was die Mobilität ohne eigenen PKW erleichtert.
Aktuell leben in Minsing 2455 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94529 Aicha Minsing
Aicha Minsing mit der Postleitzahl 94529 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine abwechslungsreiche Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist ein idealer Ort für Naturliebhaber, die ihre Zeit gerne im Grünen verbringen. Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen und Gelegenheit zur aktiven Erholung bieten. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es mehrere Parks und Erholungsgebiete, in denen man die Seele baumeln lassen kann. Zudem verfügt der Ort über einige charmante Geschäfte und lokale Märkte, wo man frische regionale Produkte und handgefertigte Waren kaufen kann. Diese vielseitigen Möglichkeiten machen Aicha Minsing zu einem attraktiven Ziel für Menschen, die Erholung und Einkaufserlebnis kombinieren wollen.
Die Region rund um Aicha Minsing hat ebenfalls viel zu bieten. Zum Beispiel lädt der nahe gelegene Nationalpark Bayerischer Wald zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die unberührte Natur entdecken kann. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie die Burgruine Hilgartsberg und das Glasmuseum Frauenau, die tiefere Einblicke in die Geschichte und Kunst der Region geben. Shopping-Begeisterte können im benachbarten Passau die Altstadt mit ihren zahlreichen Boutiquen, Cafés und Restaurants erkunden. Diese vielfältigen Angebote tragen dazu bei, dass die Freizeitmöglichkeiten in und um Aicha Minsing keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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