Immobilie verkaufen in 94154 Neukirchen Richting
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der charmanten Gegend von 94154 Neukirchen Richting erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Immobilien in Neukirchen Richting ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was zu attraktiven Verkaufschancen für Eigentümer führt.
In dieser Einleitung werden wir die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 94154 Neukirchen Richting beleuchten, wertvolle Tipps für den Verkaufsprozess geben und aufzeigen, wie Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94154 Neukirchen Richting
- Wohnung verkaufen in 94154 Neukirchen Richting
- Grundstück verkaufen in 94154 Neukirchen Richting
- Ihr Immobilienmakler in 94154 Neukirchen Richting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94154 Neukirchen Richting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94154 Neukirchen Richting
Haus verkaufen in 94154 Neukirchen Richting
Im malerischen 94154 Neukirchen Richting zeigt sich eine vielfältige Bandbreite an Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern und gemütlichen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten und attraktiven Doppelhaushälften reicht. Diese regionale Diversität spiegelt sich auch in den Immobilienpreisen wider, die stark von Faktoren wie Baujahr, Größe und Ausstattung des Hauses sowie der genauen Lage innerhalb des Gebiets abhängen. Das Preisspektrum deckt sowohl erschwinglichere Optionen für den Einstieg in den Eigenheimmarkt als auch höherwertige Immobilien für anspruchsvolle Käufer ab. Die ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur machen Neukirchen zu einem begehrten Standort für Familien und Ruhesuchende, was zusätzlich zur Preisgestaltung beiträgt.
Hauspreise in 94154 Neukirchen Richting
Die Hauspreise in 94154 Neukirchen Richting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2508 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94154 Neukirchen Richting
Der Wohnungsmarkt in 94154 Neukirchen Richting präsentiert sich derzeit stabil, mit einer leichten Tendenz zur Nachfrage nach hochwertigen Wohnobjekten. Insbesondere moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit gehobenen Standards und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind besonders begehrt. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie solche mit energieeffizienten Bauweisen locken viele Käufer an. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und in der Nähe von Schulen und Kindergärten stehen ebenso hoch im Kurs. Trotz der ländlichen Lage wissen viele Käufer die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur zu schätzen, was den Verkauf entsprechender Objekte erleichtert.
Wohnungspreise in 94154 Neukirchen Richting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94154 Neukirchen liegt bei 2877 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94154 Neukirchen Richting
Der Verkauf von Grundstücken in 94154 Neukirchen Richting gestaltet sich aktuell vielversprechend, da die Region eine moderate Nachfrage nach Baugrundstücken aufweist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ ausgewogen und beinhaltet sowohl größere Parzellen für Einfamilienhäuser als auch kleinere Bauflächen für Doppel- oder Reihenhäuser. Obwohl die ländliche Lage die Nachfrage nicht auf dem Niveau größerer Städte hält, gibt es dennoch ein kontinuierliches Interesse von Käufern, die die Ruhe und Naturnähe der Gegend schätzen. In den letzten Jahren ist ein leichter Anstieg der Bautätigkeit zu beobachten, was auf eine verstärkte Zuwanderung und die Entwicklung neuer Wohngebiete schließen lässt. Insgesamt bietet der Grundstücksmarkt in Neukirchen Richting potenziellen Verkäufern eine solide Basis, um angemessene Preise zu erzielen, während Käufer von einer attraktiven Lage profitieren können.
Grundstückspreise in 94154 Neukirchen Richting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94154 Neukirchen liegt bei 139 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 125100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 278000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94154 Neukirchen Richting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94154 Neukirchen Richting
Der Ort 94154 Neukirchen Richting liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft und bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und erreichbarer Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, Waldgebieten und sanften Anhöhen, die zum Wandern und Erholen einladen. Das Klima ist gemäßigt, wodurch es sowohl im Sommer als auch im Winter vielfältige Freizeitmöglichkeiten gibt.
Im unmittelbaren Umkreis von 94154 Neukirchen Richting befinden sich die Städte und Orte Tittling, Grafenau und Passau. Diese Städte sind schnell und bequem über die gut ausgebauten Straßen zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist allgemein gut, mit der Bundesstraße B85, die nahe dem Ort verläuft und eine schnelle Verbindung in Richtung Passau sowie in andere angrenzende Regionen bietet. Zudem sorgen regelmäßige Busverbindungen für eine solide Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, wodurch auch ohne eigenes Fahrzeug eine unkomplizierte Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Richting 3042 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94154 Neukirchen Richting
In der Region 94154 Neukirchen findet man zahlreiche Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern vielfältige Angebote zur Gestaltung ihrer freien Zeit bieten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende stehen zudem verschiedene Wellness- und Spa-Anlagen zur Verfügung, in denen man entspannen und neue Energie tanken kann. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in charmanten kleinen Läden als auch in gut sortierten Supermärkten, sodass Bewohner und Gäste stets bestens versorgt sind.
Beispielsweise kann man in den umliegenden Wäldern und Hügeln von Neukirchen herrliche Wanderwege entdecken, die sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Wanderer geeignet sind. Kulturinteressierte können in lokalen Museen und traditionsreichen Kirchen viel über die Geschichte und die Kultur der Region erfahren. Für den täglichen Bedarf bietet die Region eine Vielzahl von Geschäften und Wochenmärkten, wo frische regionale Produkte erhältlich sind. Auch größere Einkaufszentren sind gut erreichbar und bieten ein breites Sortiment an Waren. So lässt sich in dieser Region eine gelungene Mischung aus Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack und jedes Bedürfnis finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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