Immobilie verkaufen in 94154 Neukirchen Weg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 94154 Neukirchen Weg zeigt in den letzten Jahren eine positive Entwicklung, gezeichnet durch stabile Preise und eine hohe Nachfrage. Dieses Trendgebiet bietet attraktive Chancen für Verkäufer, die von einem lebendigen Umfeld und einer gut entwickelten Infrastruktur profitieren wollen.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte eines erfolgreichen Immobilienverkaufs in Neukirchen Weg beleuchten, von der Marktorientierung bis hin zur Wahl des richtigen Verkaufszeitpunkts. Ob Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück verkaufen möchten – mit den richtigen Informationen und Strategien können Sie den bestmöglichen Preis erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94154 Neukirchen Weg
Das Haus zu verkaufen in 94154 Neukirchen Weg kann ein spannendes Unterfangen sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die sich an unterschiedliche Geschmäcker und Bedürfnisse anpassen. Von traditionellen Einfamilienhäusern und geräumigen Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten und charmanten Bauernhäusern ist die Vielfalt der Immobilie breit gefächert. Entsprechend variieren auch die Immobilienpreise in dieser Gegend. Die Preisgestaltung hängt maßgeblich von Faktoren wie der Größe, dem Zustand, der Ausstattung des Hauses und der Lage innerhalb von Neukirchen ab. Generell ist jedoch zu beobachten, dass der Häusermarkt hier eine dynamische Entwicklung erfährt, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Perspektiven eröffnet.
Hauspreise in 94154 Neukirchen Weg
Die Hauspreise in 94154 Neukirchen Weg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2504 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 751200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94154 Neukirchen Weg
Der Wohnungsmarkt in 94154 Neukirchen Weg zeichnet sich durch eine stetig hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus. Vor allem familienfreundliche Wohnungen mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur sind besonders begehrt. Wohnungen, die durch moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise überzeugen, finden schnell Abnehmer. Dank der idyllischen Lage sowie der Nähe zu Schulen, Freizeiteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten zieht die Gegend nicht nur Familien, sondern auch Berufspendler und Senioren an. Renovierte Altbauwohnungen und Neubauprojekte sind gleichermaßen gefragt, wobei Balkone, Gärten oder großzügige Terrassen wertsteigernd wirken. Die Preise haben in den letzten Jahren eine kontinuierliche Aufwärtsentwicklung gezeigt, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region zu einer lukrativen Angelegenheit macht.
Wohnungspreise in 94154 Neukirchen Weg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94154 Neukirchen liegt bei 2895 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94154 Neukirchen Weg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94154 Neukirchen Weg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die Nähe zur Natur schätzen. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken hat zusätzlich dazu geführt, dass die Preise für Bauland deutlich angezogen haben. Trotz der steigenden Nachfrage wird in der Region relativ wenig neu gebaut, was die Situation auf dem Grundstücksmarkt weiter verschärft. Um ein geeignetes Grundstück zu finden oder zu verkaufen, ist es daher ratsam, sich frühzeitig zu informieren und gegebenenfalls professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen.
Grundstückspreise in 94154 Neukirchen Weg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94154 Neukirchen liegt bei 148 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 133200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 296000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94154 Neukirchen Weg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94154 Neukirchen Weg
94154 Neukirchen Weg liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel und grünen Landschaften Niederbayerns. Die Ortschaft besticht durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung, die gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu größeren Städten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich Städte und Orte wie Vilshofen an der Donau, Osterhofen und Deggendorf. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der nahegelegenen Bundesstraße B8, die eine direkte Verbindung nach Passau und Regensburg ermöglicht. Wer mit öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs ist, kann auf regelmäßige Busverbindungen zurückgreifen, die das Pendeln in die umliegenden Gemeinden unkompliziert gestalten. Die Nähe zur Autobahn A3 sorgt zudem für eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz und erleichtert somit auch längere Strecken.
Aktuell leben in Weg 3042 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94154 Neukirchen Weg
In der malerischen Gemeinde Neukirchen in der Postleitzahl 94154 bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Neben den charmanten Wanderwegen und Radstrecken durch die idyllische Natur bietet die Gegend auch Erholung in Form von gut gepflegten Parks und Grünanlagen, ideal für entspannte Spaziergänge oder ein Picknick. Die örtlichen Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und Schwimmbäder halten für Sportbegeisterte passende Angebote bereit, während kulturelle Veranstaltungen, Konzerte und lokale Feste das Freizeitangebot abrunden. Für den täglichen Bedarf und Genuss sorgen zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, angefangen von traditionellen Bauernmärkten mit regionalen Spezialitäten bis hin zu modernen Supermärkten und Fachgeschäften, die eine große Auswahl an Produkten führen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Beispielsweise können Naturliebhaber im Bayerischen Wald ausgedehnte Wanderungen unternehmen oder auf dem Nationalpark Lusen die Flora und Fauna entdecken. Wellnessliebhaber finden in den nahegelegenen Thermalbädern wie der Rottal Terme in Bad Birnbach eine ideale Rückzugsmöglichkeit zur Entspannung. Die Einkaufszentren in Passau und Deggendorf bieten darüber hinaus umfangreiche Shopping-Möglichkeiten mit einer Vielzahl an Boutiquen, Cafés und Restaurants. Auch kulturell Interessierte kommen in der Region auf ihre Kosten, beispielsweise durch Besuche in Museen, historischen Städten wie Passau mit ihrem berühmten Dom und vielfältigen kulturellen Veranstaltungen rund ums Jahr.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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