Immobilie verkaufen in 94154 Neukirchen Streifing
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Der Verkauf einer Immobilie in 94154 Neukirchen Streifing erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. In dieser idyllischen Gemeinde im Bayerischen Wald steigt das Interesse an Wohnimmobilien, was teils auf die naturnahe Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Trotz der ländlichen Umgebung bieten sich hier attraktive Möglichkeiten für potenzielle Käufer und Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Neukirchen Streifing beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die Chancen und Herausforderungen beim Immobilienverkauf in dieser Region zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94154 Neukirchen Streifing
- Wohnung verkaufen in 94154 Neukirchen Streifing
- Grundstück verkaufen in 94154 Neukirchen Streifing
- Ihr Immobilienmakler in 94154 Neukirchen Streifing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94154 Neukirchen Streifing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94154 Neukirchen Streifing
Haus verkaufen in 94154 Neukirchen Streifing
In 94154 Neukirchen Streifing bietet der Markt eine Vielzahl an Haustypen, die sich je nach Lage und Baujahr unterscheiden. In dieser ländlichen Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Doppelhaushälften verbreitet. Hier findet man sowohl historische Gebäude mit viel Charme als auch moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Gebäudes und der Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen abhängig. Generell lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in diesem ländlichen Bereich tendenziell niedriger sind als in städtischen Gebieten, was Neukirchen Streifing zu einer attraktiven Option für Käufer und Investoren macht.
Hauspreise in 94154 Neukirchen Streifing
Die Hauspreise in 94154 Neukirchen Streifing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3998 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 799600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1199400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94154 Neukirchen Streifing
Der Wohnungsmarkt in 94154 Neukirchen Streifing zeigt sich als lebhaft und vielfältig. In dieser malerischen Region, die durch ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zu Erholungsgebieten besticht, sind insbesondere Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und guter Infrastruktur besonders begehrt. Familien und Pendler, die eine gute Anbindung an größere Städte suchen, bevorzugen oftmals großzügig geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse. Dabei stechen Objekte mit hochwertiger Ausstattung, energieeffizienten Merkmalen und einem ansprechenden Preis-Leistungs-Verhältnis hervor. Auch kleinere Wohnungen, die sich als Kapitalanlage oder für Singles und Paare eignen, finden schnell Interessenten. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach modernen Neubauwohnungen ebenso zugenommen wie das Interesse an liebevoll sanierten Altbauwohnungen, die den charmanten Charme der Region unterstreichen.
Wohnungspreise in 94154 Neukirchen Streifing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94154 Neukirchen liegt bei 2878 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94154 Neukirchen Streifing
In der kleinen Gemeinde Neukirchen Streifing mit der Postleitzahl 94154 zeigt sich aktuell eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die Region, geprägt durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig durch ihre Nähe zu größeren Städten und Arbeitsplätzen, zieht vor allem Familien und Naturliebhaber an. Momentan gibt es ein ausgewogenes Angebot an Baugrundstücken, jedoch tendiert die Verfügbarkeit eher dazu, begrenzt zu sein, da viele der attraktiven Parzellen bereits vergeben oder in privater Hand sind. Der Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten nimmt kontinuierlich zu, wobei der Fokus auf nachhaltigem und energieeffizientem Bauen liegt, um die natürlichen Ressourcen und das beschauliche Landschaftsbild zu bewahren. Diese Balance zwischen moderatem Angebot und steigender Nachfrage kann sich als vorteilhaft für Grundstücksverkäufer erweisen.
Grundstückspreise in 94154 Neukirchen Streifing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94154 Neukirchen liegt bei 148 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 133200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 296000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94154 Neukirchen Streifing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94154 Neukirchen Streifing
94154 Neukirchen Streifing liegt idyllisch in der niederbayerischen Region, umgeben von malerischen Landschaften und einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Die Ortschaft profitiert von einer recht guten Verkehrsanbindung, da sie in der Nähe wichtiger Straßenverbindungen liegt, was den Zugang zu größeren Städten und umliegenden Gemeinden erleichtert. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Flüssen, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von 94154 Neukirchen Streifing befinden sich die Städte und Orte wie Straubing, Bogen und Landau an der Isar, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und gastronomischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B20 und weiteren regionalen Straßen gut ausgebaut, sodass Pendler und Reisende schnell und bequem ihre Ziele erreichen können. Zudem sind größere Verkehrsachsen, wie die Autobahn A3, nicht weit entfernt, was den Zugang zu weiteren Teilen Bayerns und darüber hinaus vereinfacht.
Aktuell leben in Streifing 3042 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94154 Neukirchen Streifing
Die Region rund um 94154 Neukirchen Streifing bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Jung und Alt. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während verschiedene Parks und Grünflächen einen idealen Ort zum Entspannen bieten. Für sportlich Aktive gibt es zudem zahlreiche Angebote wie Tennisplätze oder Schwimmbäder. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, da es immer wieder lokale Veranstaltungen, Märkte und Feste gibt, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Einkaufsfreudige finden in den umliegenden kleinen Geschäften und Supermärkten alles für den täglichen Bedarf, während sich das nahegelegene Einkaufszentrum als ideale Adresse für größere Shoppingtouren erweist.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu entdecken. Beispielsweise können Naturfreunde den nahegelegenen Bayerischen Wald erkunden, der nicht nur zum Wandern, sondern auch zum Skifahren und Snowboarden einlädt. Der Kurpark in Bad Füssing ist ein beliebtes Ziel für Wellness und Entspannung, mit zahlreichen Thermalbädern und Kurangeboten. Für einen Familienausflug bietet sich das Erlebnisbad “Pebb” in Passau an, das mit seinen verschiedenen Rutschen und Wellnessbereichen für Spaß und Erholung sorgt. Einkaufsmöglichkeiten wie das DEZ-Einkaufszentrum in Deggendorf oder die Stadtgalerie in Passau bieten eine große Auswahl an Mode, Elektronik und vielem mehr. So finden Bewohner und Besucher in und um Neukirchen Streifing alles, was das Herz begehrt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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